Vítejte na adrese 430 East 77th Street, v komorním družstevním domě situovaném v klidné ulici lemované stromy v žádané čtvrti Upper East Side.

Tento dobře dispozičně řešený garsoniérový byt je zalitý světlem, které sem proudí skrz prosklené posuvné dveře od podlahy až ke stropu. Ty vedou na váš vlastní balkon s výhledem na 77. ulici. Samostatná kuchyně je vybavena spotřebiči z nerezové oceli včetně plynového sporáku, zcela nové lednice, vestavné mikrovlnné trouby, žulových pracovních desek a průchozího barového pultu se snídaňovým posezením. Prostor doplňuje množství úložných prostor, zcela nová nástěnná klimatizace, vestavná bodová svítidla a dřevěné podlahy.

Budova 430 East 77th je dobře udržovaný poválečný dům s výtahem, prádelnou přímo v objektu a skvělým domovníkem, který v budově bydlí. Obyvatelé ocení velmi nízké měsíční poplatky za údržbu, vstupní interkom s videobezpečností a parkovací garáž hned vedle budovy. Podnájem je možný po schválení představenstvem, a to po minimálně dvou letech vlastnictví. Ručitelé a převody formou daru jsou posuzovány individuálně. V současné době se hradí mimořádný měsíční poplatek ve výši 199,50 USD, a to do ledna 2028. Omlouváme se, ale byt není vhodný jako příležitostné bydliště a domácí mazlíčci nejsou povoleni.

Díky výhodné poloze je toto bydlení jen kousek pěšky od bazénu a parku John Jay, Central Parku, promenády East River Esplanade, obchodů na Madison Avenue a ikonické muzejní čtvrti Museum Mile na Fifth Avenue. Nedaleké linky metra 6 a Q, výborné autobusové spojení a stanice Citi Bike umožňují snadný přístup do ostatních částí města.

Welcome to 430 East 77th street, a boutique cooperative nestled on a quiet tree lined street in the desired Upper East Side neighborhood.

This well proportioned studio apartment is filled with light streaming from floor to ceiling glass sliding doors which open to your very own balcony overlooking 77th street. The separate kitchen features stainless steel appliances including a gas range, brand-new refrigerator, built in microwave, granite countertops, and a pass-through breakfast bar. Abundant closet space, brand-new wall-through air conditioning, recessed lighting, and hardwood floors round out the space.

430 East 77th is a well maintained post war building with an elevator, on-site laundry room, and a wonderful live-in superintendent. Residents enjoy very low monthly maintenance, intercom entry with video security, and a parking garage directly next door. Subleasing is allowed upon Board approval after a minimum of two years ownership. Guarantors and gifting on a case-by-case basis. There is currently a monthly assessment of $199.50 through January 2028. Apologies, no pied-a-terre and no pets allowed.

Conveniently located, this home is a short walk to John Jay Pool & Park, Central Park, the East River Esplanade, Madison Avenue shops and Fifth Avenue’s iconic Museum Mile. Nearby 6 and Q trains, excellent bus service, and CitiBike stations provide easy access to the rest of the city.