Vítejte v apartmánu 6A, loftovém bytě v nejvyšším patře na adrese 425 East 78th Street na Upper East Side. Tento vzácný dvoupodlažní byt má střešní okno nad spací zónou, které je otevřené do obývacího prostoru níže, což dodává studiu objem a světlo mnohem většího prostoru.

Hlavní úroveň se soustředí na prostornou obývací část s dřevěnými podlahami, televizí na stěně a velkými okny s vestavěným úložným prostorem nad radiátorem. Vlastní vestavěný pracovní stůl se nachází pod schodištěm do patra, s dřevěnými schody vedoucími nahoru do spacího loftu. Kuchyň pro stolování zahrnuje bílé skříňky, plynový sporák a troubu, mikrovlnnou troubu nad sporákem a mozaikové skleněné obklady, plus pohyblivý ostrůvek s visícími světly pro další sezení a úložný prostor. Byt disponuje dostatkem úložného prostoru, včetně velké skříně na kabáty ve vstupní hale, walk-in skříně v obývacím pokoji a dalšího úložného prostoru v loftu. Koupelna je dokončena mramorovou dlažbou a obkladem se černým granitovým umyvadlem.

425 East 78th Street je butiková bytová družstevní budova z období před první světovou válkou z roku 1910, s výtahem, bytovým správcem, prádelnou a krásně upravenou zahradou pro obyvatele, což je vzácné venkovní vybavení na Upper East Side.

Budova umožňuje ručitele, společný nákup, dary, domácí mazlíčky, pied-a-terres a povoluje podnájem (musíte vlastnit dva roky, poté můžete pronajímat tři z každých pěti let).

Nachází se mezi ulicemi First a York Avenue, budova je v centru nakupování, stravování, Jay Parku a druhé linky metra (Q) na 72. a 86. ulici s snadným přístupem na linky autobusu a FDR Drive.

Nenechte si ujít tuto vzácnou příležitost mít tento jedinečný domov jako svůj!

Welcome to Apartment 6A, a top-floor loft residence at 425 East 78th Street on the Upper East Side. A rare two-level layout, this home features a skylight-topped sleeping loft open to the living area below, giving the studio the volume and light of a much larger space.

The main level centers on an oversized living area with hardwood floors, a wall-mounted television, and oversized windows fitted with a built-in storage over the radiator. A custom built-in desk nook sits tucked beneath the loft staircase, with a wood-tread stair leading up to the sleeping loft above. The eat-in kitchen includes white cabinetry, a gas range and oven, over-range microwave, and a mosaic glass tile backsplash, plus a movable island with pendant lighting for additional seating and storage. The home features ample storage space, with a large coat closet in the foyer, a walk-in closet in the living room, and further cupboard storage positioned in the loft. The bathroom is finished in marble tile flooring and walls with a black granite vanity top.

425 East 78th Street is a boutique prewar cooperative dating to 1910, with an elevator, live-in superintendent, laundry room, and a beautifully landscaped residents' garden, a rare outdoor amenity for the Upper East Side.

The building permits guarantors, co-purchasing, Gifting, Pets, Pied-a-Terres, and allows subletting (You must own two years, then you many sublet three out of every five years).

Located between First and York Avenues, the building is central to neighborhood shopping, dining, Jay Park, and the Second Avenue Subway (Q) at 72nd and 86th Streets, with easy access to crosstown buses and the FDR Drive.

Don't miss this rare chance to make this one-of-a-kind home your own!