Bydlete jen pár kroků od Prospect Parku na adrese 41 Clarkson Avenue, v bytě 2F — světlém kondominiu se dvěma ložnicemi, plném charakteru, s daňovou úlevou J-51, ve čtvrti Prospect Lefferts Gardens, jedné z nejživějších a nejpohodlnějších brooklynských čtvrtí.

S Prospect Parkem doslova u dveří máte to nejlepší z Brooklynu snadno na dosah. Užijte si ranní běh, víkendové pikniky a celoroční přístup do parku, stejně jako nedalekou Brooklynskou botanickou zahradu. Probudit se můžete jen několik minut od znovu oživeného Kings Theater, zoologické zahrady Prospect Park, hlavní pobočky Brooklynské veřejné knihovny a Brooklynského muzea. Stanice linky Q je vzdálena přibližně dva bloky, poblíž jsou také linky 2 a 5, které zajišťují pohodlné spojení po celém městě.

Byt 2F se nachází ve druhém patře dobře udržovaného kondominia bez výtahu. Je orientován převážně na jih a nabízí tři světové strany — jih, sever a východ. Stropy vysoké téměř devět stop a okna v každé místnosti zalévají interiér přirozeným světlem.

Uvnitř se snoubí předválečný charakter s promyšleným designem. Bělené odhalené cihly dodávají prostoru hřejivost a texturu, zatímco vestavěné knihovny z mahagonu na míru s integrovaným minibarem vytvářejí výrazný ústřední prvek obývacího pokoje. Zapuštěné stmívatelné osvětlení a zvukotěsná okna s dvojitými skly v obývacím pokoji a ložnici zvyšují pohodlí i praktičnost.

Kuchyně s oknem nabízí modernizované pracovní desky, obklad, dřez a baterii, stejně jako myčku Bosch. Velkorysá plocha pracovních desek a množství skříněk spolu se čtyřmi vestavěnými skříněmi poskytují výjimečný úložný prostor, který se u bytů této velikosti jen zřídka vídá. Neposkvrněné dubové podlahy dodávají interiéru charakter.

Flexibilní dispozice se dvěma ložnicemi nabízí řadu možností pro každodenní život. Prostorná hlavní ložnice snadno pojme postel velikosti queen size i několik komod. Instalace pračky a sušičky přímo v bytě je povolena, což nabízí možnost dalšího zvýšení komfortu.

Kondominia Parkside na adrese 35–41 Clarkson Avenue tvoří dobře spravovaný soubor čtyřiceti předválečných rezidencí, které byly v roce 2014 přizpůsobeny modernímu způsobu bydlení. Komplex propojených budov Helen Court a Jasonian Arms sdílí vnitřní dvůr a nabízí prádelnu přímo v areálu, úschovnu kol, pronajímatelné dodatečné skladovací prostory a interkomový systém Butterfly.

Za cenu pod 700 000 dolarů představuje tato rezidence vzácnou příležitost užívat si architektonický charakter a životní styl, které jsou v blízkosti Prospect Parku obvykle spojovány s výrazně vyšší cenovou hladinou. Byt nabízí nadstandardní úroveň bydlení bez příplatku, který je často spojován s nemovitostmi navrženými předními designéry.

Světlý, příjemný a plný brooklynského charakteru — byt 2F kombinuje skutečnou dispozici se dvěma ložnicemi, orientaci na tři světové strany, promyšlené úpravy a výjimečnou polohu jen pár okamžiků od Prospect Parku.

Live moments from Prospect Park at 41 Clarkson Avenue, Residence 2F — a bright, character-filled two-bedroom condominium with a J-51 tax abatement in Prospect Lefferts Gardens, one of Brooklyn’s most vibrant and convenient neighborhoods.

With Prospect Park at your doorstep, the best of Brooklyn is within easy reach. Enjoy morning runs, weekend picnics and year-round access to the park, as well as the nearby Brooklyn Botanical Garden. You can wake up minutes from the revitalized Kings Theater, Prospect Park Zoo, main branch of the Brooklyn Public Library, and Brooklyn Museum. The Q train is approximately two blocks away, with the 2/5 lines also nearby for an easy commute throughout the city.

Set on the second floor of a well-maintained walk-up condominium, Residence 2F is primarily south facing while enjoying three exposures — south, north, and east — with nearly nine foot ceilings and windows in every room, natural light floods the home.
Inside, pre-war character meets thoughtful design. Whitewashed exposed brick adds warmth and texture, while custom mahogany built-in bookshelves with an integrated mini bar create a distinctive focal point in the living space. Recessed dimmable lighting and double-pane soundproof windows in the living room and bedroom add comfort and functionality.

The windowed kitchen features updated countertops, backsplash, sink and faucet, along with a Bosch dishwasher. The kitchen’s ample countertop and cabinet space coupled with four closets provide excellent storage rarely found in homes of this scale. Immaculate oak floors add character.

The flexible two-bedroom layout provides plenty of options for everyday living. The spacious primary bedroom easily accommodates a queen sized bed and multiple dressers. In-unit washers and dryers are permitted, offering the opportunity to add another level of convenience.

The Parkside condominiums at 35-41 Clarkson Avenue is a well-managed collection of forty prewar residences reimagined for modern living in 2014. The complex of adjoining buildings, the Helen Court and Jasonian Arms, share a courtyard and feature on-site laundry, bike storage, rentable additional storage, and a Butterfly intercom system.

At under $700,000, the residence presents a rare opportunity to enjoy the architectural character and lifestyle often associated with far higher price points close to Prospect Park. The home delivers an elevated standard of living without the premium often attached to designer-driven properties.

Bright, welcoming and full of Brooklyn character, Residence 2F combines a true two-bedroom layout, triple exposure, thoughtful renovations and an exceptional location just moments from Prospect Park.