Kdy je byt s jednou ložnicí spíše jako Jr. 4? Když nabízí téměř 30 stop obytného prostoru a skutečné rozšíření do jídelny, které umožňuje flexibilní uspořádání.

Byt 9F je světlý, nadstandardně prostorný byt s jednou ložnicí a výhledem na most na 59. ulici a East River.

Hodnota spočívá v dispozici: dlouhý, prostorný obývací prostor plynule přechází do vyhrazené jídelní části, což vytváří velkorysost a variabilitu, které se u standardního bytu s jednou ložnicí hledají jen zřídka. Tři šatny typu walk-in poskytují vynikající úložný prostor a kuchyň s oknem je jedním z hlavních předností bytu.

The Park Sutton je družstevní dům s kompletními službami, 24hodinovou recepcí, domovníkem, centrální prádelnou, kolárnou, přístupem do garáže a upravenou střešní terasou s panoramatickým výhledem na řeku. Domácí mazlíčci jsou povoleni a kabelová televize i internet jsou zahrnuty v měsíčních poplatcích za údržbu.

Budova byla postavena v roce 1960 a umožňuje vlastnictví typu pied-à-terre, společné nákupy, darování, ručitele i nákup rodiči pro dospělé děti. Podnájem je povolen se souhlasem družstevní rady.

Ideální poloha NAD ZÓNOU DOPRAVNÍHO ZATÍŽENÍ – s bezproblémovým přístupem na FDR – činí z The Park Sutton skvělé místo pro život v New Yorku. Užijte si bezprostřední blízkost parku Andrew Haswell Green a jeho nábřežních akcí, komunitu přátelskou ke psům a každodenní pohodlí jen několik bloků od domu – včetně Trader Joe’s, restaurací a několika fitness center. Doprava je snadná díky autobusům M31 a M57 v blízkosti a linkám metra 4/5/6 na 59th & Lexington.

Mimořádný kapitálový poplatek: 776 USD měsíčně do 28. 5.

When is a one-bedroom more like a Jr. 4? When it offers nearly 30 feet of living space and a true dining-room extension that supports flexible layouts.

Apartment 9F is a bright, oversized one-bedroom with views of the 59th Street Bridge and East River.

The layout drives the value: a long, expansive living area flows into a dedicated dining space, creating scale and versatility rarely found in a standard one-bedroom. Three walk-in closets provide excellent storage, and the windowed kitchen is a standout feature.

The Park Sutton is a full-service co-op with a 24-hour doorman, resident manager, central laundry, bike room, garage access, and a landscaped roof deck with sweeping river views. Pets permitted and cable/internet is included in your maintenance charge.

Built in 1960, the building allows pied-à-terre ownership, co-purchasing, gifting, guarantors, and parents buying for adult children. Subletting permitted with board approval.

Ideally located ABOVE THE CONGESTION ZONE-- with seamless access to the FDR, The Park Sutton delivers the best of NYC living. Enjoy direct proximity to Andrew Haswell Green Park and its waterfront events, a dog-friendly community, and everyday convenience just blocks away-including Trader Joe's, dining, and multiple fitness options. Transportation is effortless with the M31 and M57 buses nearby, plus the 4/5/6 trains at 59th & Lexington.

Capital Assessment: $776 /Mo thru 5/28