1 ložnice + OBROVSKÁ SOUKROMÁ TERASA!
1,5 měsíce zdarma při nájemní smlouvě na 12 nebo 21 měsíců.
Čisté nájemné: 3 631 USD
Hrubé nájemné: 4 150 USD

Nájemní smlouvy se začátkem od 1. září do 1. října. Tento úchvatný zcela nový rezidenční projekt na adrese 636 West 158th Street přináší do srdce Washington Heights moderní bydlení na vysoké úrovni. Budova, jejíž výstavba se právě dokončuje, kombinuje sofistikované povrchové úpravy, působivé výhledy na město, prémiové vybavení a vynikající dopravní dostupnost v jedné z nejživějších rezidenčních čtvrtí Upper Manhattan.

Každá rezidence je navržena s důrazem na pohodlí, světlo a praktičnost a nabízí nadstandardně prostorné dispozice i moderní luxusní povrchové úpravy.

Vybavení rezidencí

Působivá okna od podlahy ke stropu v každé místnosti
Pračka a sušička v bytě
Moderní kuchyně s nerezovými spotřebiči a myčkou nádobí
Elegantní podlahy z dubového dřeva
Prémiové koupelnové vybavení Grohe
Stylové pracovní desky Cesarstone
Skříňky navržené na míru
Vysoce účinná evropská výklopně-otvíravá okna se solární a akustickou izolací
Vícezónové systémy klimatizace a vytápění s individuálními termostaty pro energeticky úspornou regulaci teploty

Vybavení budovy

Rezidenti budou mít k dispozici pečlivě vybranou nabídku vybavení pro pohodlí a odpočinek:

Budova s výtahem a bezbariérovým vstupem
Plně vybavené fitness centrum
Velkolepá zařízená střešní terasa s obvodovým výhledem a sluneční terasa s panoramatickými výhledy na Downtown Manhattan a most George Washingtona
Střešní salonek pro rezidenty a coworkingový prostor s internetem
Virtuální vrátný a chytrý interkom
Bezpečnostní schránky na zásilky
Uzamykatelné boxy pro uložení jízdních kol
Vyhrazený psí park a stanice pro mytí psů
Budova 100% bez kouření
Vstřícné podmínky pro domácí mazlíčky

Výhody při uzavření nájemní smlouvy

Vybavení ZDARMA během prvního roku

Volitelné ceny vybavení od druhého roku:
Vstup do posilovny: 25 USD měsíčně
Přístup do střešního salonku a coworkingového prostoru: 75 USD měsíčně za byt

Akceptujeme osobní ručitele z USA
Akceptujeme podmínky ručení třetích stran
Jednoduchý proces podání žádosti za 20 USD
Schválení do 24 hodin

To nejlepší ze čtvrti – Washington Heights

Tato prosperující čtvrť Upper Manhattan je bohatá na kulturu, restaurace, parky a pohodlné dopravní spojení. Rezidenti budou mít snadný přístup k některým z nejlepších míst v okolí.

Restaurace a kavárny v okolí:

The Pandering Pig – oblíbené místo v sousedství s moderně pojatým komfortním jídlem
Taszo Espresso Bar – místní kavárna a oblíbené místo na brunch
Le Chéile – živý irský gastropub
Saggio – oblíbená italská restaurace poblíž Hudsonu
Malecon Restaurant – ikonické místo s dominikánskou kuchyní

Nakupování a každodenní pohodlí:

The Heights Deli & Grocery
Supermarkety Fine Fare
Obchody, kavárny, lékárny a místní trhy v okolí ulic Broadway a Amsterdam Avenue

Parky a rekreace

Fort Washington Park – stezky podél vody, cyklostezky a přístup k řece Hudson
Highbridge Park – rozsáhlé zelené plochy, sportovní hřiště a možnosti rekreace
J. Hood Wright Park – výběhy pro psy, dětská hřiště a komunitní rekreace

Školy a univerzity v okolí

PS 4 Duke Ellington School
PS 28 Wright Brothers School
Colum

1 bedroom + HUGE PRIVATE TERRACE!
1.5 month free on 12 month or 21 month lease.
Net rent: $3631
Gross rent: $4150

Sept 1-Oct 1 lease starts, this stunning brand-new rental development at 636 West 158th Street introduces elevated modern living to the heart of Washington Heights. Finalizing construction now, the building combines sophisticated finishes, dramatic city views, premium amenities, and excellent connectivity in one of Upper Manhattan’s most vibrant residential neighborhoods.

Designed with comfort, light, and functionality in mind, every residence features oversized layouts and upscale contemporary finishes throughout.

Residence Features
Dramatic floor-to-ceiling windows in every room
In-unit Washer & Dryer
Modern kitchens with stainless steel appliances & dishwasher
Elegant White Oak engineered flooring
Premium Grohe bathroom fixtures
Stylish Cesarstone countertops
Custom-designed cabinetry
High-performance European tilt-and-turn windows with solar & acoustical insulation
Multi-zone A/C & heating systems with individual thermostats for energy-efficient climate control
Building Amenities

Residents will enjoy a thoughtfully curated collection of lifestyle amenities designed for convenience and relaxation:

Elevator building with accessible entrance
Fully equipped fitness center
Spectacular furnished wraparound rooftop terrace & sundeck with sweeping views of Downtown Manhattan and the George Washington Bridge
Resident rooftop lounge & co-working space with internet
Virtual doorman & smart intercom system
Secure package lockers
Bike storage lockers
Dedicated dog park & dog wash station
100% smoke-free building
Pet friendly
Leasing Incentives
FREE amenities during the first year
Optional amenity pricing beginning year two:
Gym access: $25/month
Rooftop lounge/co-working access: $75/month per apartment
Personal U.S. guarantors accepted
Third-party guarantor policies accepted
Easy $20 application process
Fast 24-hour approvals
Neighborhood Highlights – Washington Heights

Situated in a thriving Uptown Manhattan neighborhood rich with culture, dining, parks, and convenient transportation, residents will enjoy easy access to some of the area’s best local destinations.

Restaurants & Cafés Nearby:

The Pandering Pig – neighborhood favorite for elevated comfort food
Taszo Espresso Bar – local coffee & brunch destination
Le Chéile – lively Irish gastropub
Saggio – beloved Italian restaurant near the Hudson
Malecon Restaurant – iconic Dominican dining spot

Shopping & Everyday Convenience:

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
Nearby retail, cafés, pharmacies, and neighborhood markets along Broadway & Amsterdam Avenue
Parks & Recreation
Fort Washington Park – waterfront trails, bike paths & Hudson River access
Highbridge Park – expansive green space, sports courts & recreation
J. Hood Wright Park – dog runs, playgrounds & community recreation
Schools & Universities Nearby
PS 4 Duke Ellington School
PS 28 Wright Brothers School
Colum