$3,208 - 15611 Aguilar Avenue #1018, Flushing, NY 11367｜MLS# 1043429

Property Description « Czech »

Prime 987 SF komerční prostor k dispozici v Aguilar Gardens, ideální pro lékařské praxe, kanceláře fyzioterapie, právní profesionály nebo jakýkoliv podnik poskytující služby, který hledá vysoce viditelný prostor v přízemí v jednom z nejrušnějších čtvrtí Queensu. Toto je největší jednotka v budově A, která nabízí široký otevřený layout, který vám dává flexibilitu přizpůsobit prostor přesně podle vašich specifikací, ať už to znamená vyšetřovací místnosti, léčebné oblasti, soukromé kanceláře nebo jejich kombinaci. Nachází se v jedné z nejaktivnějších a nejpřístupnějších čtvrtí Queensu, tento objekt těží z výjimečného provozu a viditelnosti. Situován v blízkosti rušných komerčních koridorů Parsons Boulevard a Kissena Boulevard, nájemci mají okamžitý přístup k prosperující směsi restaurací, maloobchodních obchodů, lékařských kanceláří a profesionálních služeb, které přitahují stabilní denní návštěvnost. V blízkosti veřejné dopravy s autobusovými linkami Q25, Q34 a Q64, všechny v rámci jednoho bloku, napojující se přímo na Flushing, Jamaica, Forest Hills a College Point. Queens College (CUNY) je méně než míli daleko, a St. John's University je něco přes míli, což přináší stálý přísun studentů, fakulty a zaměstnanců do oblasti. Požadovaná cena je 39,00 USD za čtvereční stopu ročně (3 208 USD/měsíc). Minimálně 3leté nájemní smlouvy, maximálně 10 let. 3,5% roční eskalace pro víceleté smlouvy. Všechny podmínky pronájmu jsou vyjednávací. Další jednotky jsou k dispozici v této budově a sousední budově na adrese 71-50 Parsons Boulevard. Všechny jednotky mohou být pronajaty jednotlivě nebo v jakékoli kombinaci podle vašich potřeb.

MLS#‎	1043429
Klimatizace	Klimatizace ve zdi
Autobus	2 minuty: Q25, Q34
	3 minuty: Q64
	5 minuty: QM4
	7 minuty: Q65
	10 minuty: Q20A, Q20B, Q44
Vlak	1.6 míle: "Kew Gardens"
	1.8 míle: "Forest Hills"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.