$14,000 - 3-5 Northern Blvd, Great Neck, NY 11021｜MLS# 1042365

Property Description « Czech »

PRÉMIOVÉ OBCHODNÍ PROSTORY V ULIČNÍM PARTERU NA NORTHERN BOULEVARD
Výjimečná viditelnost • Frekventovaná lokalita • Přibližně 4 000 čtverečních stop v přízemí

Nemovitost se nachází na hranici okresu Nassau a Queens a je obklopena významnými celostátními maloobchodními řetězci, zavedenými místními podniky a nezbytnými službami. Díky tomu těží z vynikajícího každodenního pohybu zákazníků a mimořádné viditelnosti. V blízkosti se nacházejí Starbucks, H-Mart, Chase Bank, AT&T, čerpací stanice, lékárna a řada dalších obchodů a poskytovatelů služeb, což vytváří živé obchodní prostředí a stabilní zákaznickou základnu.

PROSTORNÉ A FLEXIBILNÍ USPOŘÁDÁNÍ

První podlaží nabízí téměř 4 000 čtverečních stop vysoce funkčních obchodních prostor s vysokými, rozsáhlými prosklenými výlohami, které zajišťují vynikající viditelnost z ulice a dostatek přirozeného světla. Prostor dále zahrnuje:

* Otevřený a flexibilní půdorys
* Soukromou kancelář
* 2 koupelny
* Velkou prodejní výlohu orientovanou do ulice
* Celý suterén s dalšími 3 500 čtverečními stopami
* Sdílené parkování v zadní části
* Více vstupů z boční a zadní strany

S celkovou plochou téměř 7 500 čtverečních stop včetně prvního podlaží a suterénu je tato nemovitost ideální pro majitele podniků, kteří hledají rozsáhlé prostory pro maloobchod, showroom, profesionální služby, fitness, specializované podnikání nebo jiné povolené komerční využití.

VYNIKAJÍCÍ DOPRAVNÍ DOSTUPNOST A PŘÍSTUP

Nemovitost se nachází v praktické blízkosti železnice LIRR a několika autobusových linek, což zajišťuje snadnou dostupnost pro zákazníky i zaměstnance. Nedaleké autobusové linky zahrnují N20G, Q12, Q36 a QM3 a nabízejí spojení do Flushing, Jamajky a na Manhattan.

Ať už rozšiřujete zavedený podnik, nebo hledáte výraznou lokalitu pro svůj další záměr, tyto obchodní prostory nabízejí potřebnou plochu, viditelnost, dostupnost a strategické umístění, které vám umožní výrazně se prosadit.

Vzácná příležitost získat velké, vysoce viditelné komerční prostory na Northern Boulevard s parkováním a rozsáhlým dodatečným úložným či využitelným prostorem v suterénu.

MLS#‎	1042365
Daně (ročně)	$95,000
Typ vytápění	Horký vzduch
Klimatizace	Centrální klimatizace
Sklep	Celý sklep
Vlak	0.4 míle: "Little Neck"
	0.9 míle: "Douglaston"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Prime Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.