Severní a jižní světlo, po celý den, z rohu, ve kterém se opravdu budete chtít posadit.

Tento jednoizbový byt v NINE52 se rozprostírá tak, jak by měl domov: kuchyň do jídelny do obývacího pokoje, žádné zdi, které by narušovaly tok. Kuchyň je vybavená na míru vyrobenými šedými a bílými lakovanými skříněmi s pracovními deskami z Caesarstone, nerezovým dřezem Kohler, integrovanou lednicí, myčkou a vším s čistými liniemi a bez zbytečného pohybu. Přes obývací pokoj a do ložnice jsou velká okna, takže světlo se nezastaví v jedné místnosti a nevzdá se.

Koupelna si také stojí za to: dlaždice z keramiky a mramoru od podlahy ke stropu, vlastní umyvadlo, zrcadlové lékařské skříňky, prvky, které nevypadají jako dodatek. Deset stop vysoké stropy po celém bytě. Pračka/sušička v jednotce. Vícezónová klimatizace s vlastním ovládáním klimatu v každé místnosti, navíc energeticky úsporný tepelný čerpadlový ohřívač vody, detaily, na které si nevzpomenete, dokud nebude váš účet za elektřinu nižší než u sousedů.

Budova. NINE52 byla dříve nemocnice, která byla přetvořena na 156 luxusních bytů za červenou cihlovou předválečnou fasádou, kterou se Gaia Real Estate přetvořila od základů, sedm pater, celodenní vrátný, bytový správce. Podlaha s vybavením dělá více než většina: fitness centrum s oddělenou jógovou místností a spinningovou místností, společný pracovní prostor s vlastní konferenční místností, mediální salón, vinný degustátor, dětský herní koutek a upravený nádvoří s koi rybníkem, který dělá z Hell's Kitchen mnohem tišší místo, než ve skutečnosti je. Na střeše je zařízená terasa s výhledem na panorama, dostatečně širokým na to, aby vás přiměla zapomenout, že jste sedm pater výš, a ne sedmdesát. Úschovna jízdních kol, a kola budovy můžete používat zdarma.

Umístění. Hell's Kitchen, ležící mezi Central Parkem, divadelním distriktem a Hudson Yards. Broadway, některé z nejlepších restaurací ve městě a nakupování, které nevyžaduje taxi, vše v rámci několika bloků. Více linky metra dostatečně blízko na to, abyste se tam dostali pěšky bez kontroly mapy.

Zvláštní poplatky: 43,66 $/měsíc až do roku 2030.

North and south light, all day, from a corner you'll actually want to sit in.

This one-bedroom at NINE52 opens up the way a home should: kitchen into dining into living room, no walls chopping up the flow. The kitchen wears custom grey and white lacquer cabinetry with Caesarstone counters, a stainless Kohler sink, integrated refrigerator, dishwasher, all clean lines and no wasted motion. Oversized windows run through the living room and into the bedroom, so the light doesn't stop at one room and give up.

The bathroom holds its own: floor-to-ceiling ceramic and marble tile, a custom vanity, mirrored medicine cabinets, fixtures that don't feel like an afterthought. Ten-foot ceilings throughout. Washer/dryer in unit. Multi-zone HVAC with its own climate control per room, plus an energy-efficient heat pump water heater, the kind of detail you don't think about until your electric bill is lower than your neighbor's.

The building. NINE52 used to be a hospital that was transformed into 156 luxury condo residences behind a red-brick, prewar shell that Gaia Real Estate reimagined from the ground up, seven floors, full-time doorman, live-in super. The amenity floor does more than most: fitness center with a separate yoga room and spin room, a co-work space with its own conference room, a media lounge, a wine tasting den, a children's playroom, and a landscaped courtyard with a koi pond that makes Hell's Kitchen feel a lot quieter than it is. Up top, a furnished rooftop terrace with skyline views wide enough to make you forget you're seven stories up, not seventy. Bike storage, and the building's own bikes are yours to use, free.

The location. Hell's Kitchen, sitting between Central Park, the Theater District, and Hudson Yards. Broadway, some of the best restaurants in the city, and shopping that doesn't require a cab, all within a few blocks. Multiple subway lines close enough to walk to without checking the map.

Special Assessment: $43.66/month running through 2030