Vítejte v tomto světlém a prostorném dvoupokojoovém, jedno koupelnovém domě v Lincoln Guild, který nabízí soukromý balkon a je dokonale umístěn v srdci Upper West Side.

Byt nabízí rozsáhlý obývací pokoj s dostatkem prostoru pro bydlení i stravování, který přímo navazuje na váš soukromý balkon - ideální rozšíření obytného prostoru pro ranní kávu, relaxaci na konci dne nebo prostě užívání si čerstvého vzduchu uprostřed města.

Kuchyň s průchodem se bez problémů spojuje s jídelním prostorem a obsahuje zcela nové plnohodnotné nerezové spotřebiče. Mezi nedávné vylepšení bytu patří nové podlahy v celé obytné části a chodbě, krásně zrenovovaná koupelna a prostorný vlastní šatník typu walk-in v hlavní ložnici.

S klimatizací procházející zdí v každé místnosti a impozantními šesti skříněmi v celém bytě není o komfort a úložný prostor nouze. Prostorné a flexibilní uspořádání také poskytuje spoustu místa pro zábavu nebo vytvoření dedikovaného pracovního prostoru z domova. Nízké náklady na údržbu a všechny služby se platí budově měsíčně a částka je 320 USD/měsíc.

Lincoln Guild je dobře zavedená, plně servisní družstevní budova, která nabízí 24hodinovou recepci, služby concierge, správce bydlící v budově, výtahy, nově zrenovované fitness centrum pro obyvatele, centrální prádelny, úložiště na kola a soukromé parkování pro akcionáře, s ohledem na dostupnost.

Lokalita je těžko překonatelná. Riverside Park a řeka Hudson jsou jen pár bloků daleko, zatímco Central Park, Lincoln Center a Columbus Circle jsou všechny na dosah. Obchod Whole Foods, Trader Joe's, Fairway, místní kavárny, restaurace a vše, co nabízí Upper West Side, máte přímo za dveřmi.

Doprava je maximálně pohodlná, s blízkými linkami 1, 2 a 3, B a C na Central Park West, a několika autobusovými trasami, které poskytují snadný přístup po celém Manhattanu.

Podrobnosti o družstvu:

Povoleno 75% financování.

Povoleno pied-à-terre a společný nákup.

Povoleno nákup rodiči.

Podnájem povolen s povolením správní rady, v současnosti až na dva z každých pěti let.

Kočky povoleny; psi nejsou povoleni.

Soukromé parkování k dispozici pro akcionáře, s ohledem na čekací listinu.

Povolení správní rady vyžadováno.

Welcome to this bright and spacious two-bedroom, one-bath home at Lincoln Guild, featuring a private balcony and perfectly located in the heart of the Upper West Side.

The apartment offers an expansive living room with plenty of space for both living and dining, opening directly to your private balcony-an ideal extension of the living space for morning coffee, relaxing at the end of the day, or simply enjoying some fresh air in the middle of the city.

The pass-through kitchen connects seamlessly with the dining area and features brand-new, full-size stainless-steel appliances. Recent apartment upgrades include new flooring throughout living area and hallway, a beautifully renovated bathroom, and a generously sized custom walk-in closet in the primary bedroom.

With through-the-wall air conditioning in every room and an impressive six closets throughout the apartment, there is no shortage of comfort and storage. The spacious and flexible layout also provides plenty of room for entertaining or creating a dedicated work-from-home space. Low maintenance and all the utilities are paid to the building on monthly basis and the amount is $320/month

Lincoln Guild is a well-established, full-service cooperative offering a 24-hour attended lobby, concierge services, live-in superintendent, elevators, a newly renovated residents' fitness center, central laundry facilities, bike storage and private parking for shareholders, subject to availability.

The location is hard to beat. Riverside Park and the Hudson River are just a few blocks away, while Central Park, Lincoln Center and Columbus Circle are all within easy reach. Whole Foods, Trader Joe's, Fairway, neighborhood cafés, restaurants and everything the Upper West Side has to offer are right outside your door.

Transportation couldn't be more convenient, with the 1, 2 and 3 trains nearby, the B and C trains on Central Park West, and multiple bus routes providing easy access throughout Manhattan.

Co-op Details:

75% financing permitted.

Pied-à-terre and co-purchasing permitted.

Parents purchasing permitted.

Subletting permitted with Board approval, currently up to two out of every five years.

Cats permitted; no dogs.

Private parking available to shareholders, subject to waitlist.

Board approval required.