Mějte to oba způsoby — užívejte si živého městského života, zatímco se cítíte obklopeni přírodou a klidem. Apt. 5A má dokonalý výhled na nádherné stromy a 5 akrů parku a možnost vidět kousek řeky Hudson — světlé otevřené výhledy s tichým útočištěm ve vašem prostorném dobře zařízeném jednopokojovém domě, kde prostorná jídelna plynule přechází do útulného obývacího pokoje. Kuchyně nabízí praktický žulový pracovní prostor, moderní spotřebiče a hojnou skříň, která vám pomůže s přípravou všeho od běžného stravování po elegantní večírky.

Ložnice, se stejnými nádhernými výhledy jako obývací pokoj, může pojmout manželskou postel, komody a noční stolky a další. Dopřejte si luxus v prostorném, krásně navrženém sprchovém koutě.

Níže jsou uvedeny nespočetné způsoby, jak užívat život v sousedství, které nabízí prakticky vše, co byste si mohli přát, a mnoho způsobů, jak toto výjimečné sousedství zlepšuje každodenní život.

Vlastnosti bytu a detaily údržby
• Dva prostorné skříně pro úložný prostor
• Klimatizační jednotky přes zeď
• Kuchyň: žulové pracovní desky, plnohodnotné spotřebiče včetně myčky na nádobí Bosc
• Nová okna
• Údržba: 1,347.62. Posouzení: 255.53 USD CELKEM: 1,603.15 USD (do 6/2027)

Vybavení zahrnuje:
• 24hodinová recepce a údržbářský personál
• Správce bydlící v budově
• Herní místnost
• Velké pračky
• Místnosti pro kola a skladování k pronájmu
• Obvodová cesta
• Nově zrekonstruovaná lobby
• *Údržba zahrnuje teplo, teplou vodu, plyn a elektřinu!*

Pravidla vlastnictví a bydlení
• Povolený společný nákup
• Dávání jako dar povoleno
• Záruky akceptovány
• Rodiče mohou kupovat pro děti
• Povolení pro pied-à-terre
• Požadovaná žádost o správní radu
• Povolení 75% financování
• Podnájem povolen (Podnájem povolen po jednom roce vlastnictví na 2 z 5 let se schválením představenstva družstva)

Pravidla pro domácí mazlíčky
• Kočky a psi povoleni

Sousedství
• Uprostřed mezi Jubilee Place a West End Avenue,
• 5 akrů upravených soukromých zahrad a parku rámujících západní stranu 165: kurt na pickleball a basketbalové hřiště,
dobře vybavené dětské hřiště,
• Riverside Park s velkým psím parkem a Central Parkem pro rekreaci a odpočinek
• Beacon Theater, Lincoln Center: (opera, balet, symfonická hudba, letní venkovní tancování) a
Americké muzeum přírodní historie, New York Historical, New Plaza Cinema
• Boutique nákupy a gurmánské stravování během několika bloků a potravinové nákupy podél Freedom Place,
Broadway, Amsterdam, Columbus Avenues včetně Jubilee Marketplace, Fairway, Trader Joes (dočasně
uzavřeno), Morton Williams, Citarella atd. vše jen pár minut daleko

• Pohodlná doprava prostřednictvím blízkých stanic metra 1, 2, a 3 na 72. ulici a vlaku #1 na
66. ulici
vícero tras městských a meziměstských autobusů

Have it both ways — enjoy vibrant city living while feeling surrounded by nature and tranquility. Apt. 5A has the perfect vantage point of being eye to eye with gorgeous trees and 5 acres of park and the ability to see a sliver of the Hudson River and —bright open views with a quiet retreat in your spacious well-appointed one-bedroom home, where the generous dining area flows seamlessly into the inviting living room. The kitchen offers convenient granite counterspace, modern appliances, and abundant cabinetry to assist you in preparing everything from casual meals to elegant entertaining.

The bedroom, with the same glorious views as the living room, can accommodate a king-sized bed, dressers and bedside tables and more. Luxuriate in the large, beautifully designed stall shower.

Below, see the countless ways to enjoy life in a neighborhood that offers virtually everything you could desire and the many ways this exceptional neighborhood enhances everyday living.

Apartment Features and Maintenance details
• Two spacious closets for storage
• Through the wall Air Conditioning Units
• Kitchen: granite counters, full-sized appliances including a Bosc dishwasher
• New windows
• Maintenance: 1,347.62. Assessment: $255.53 TOTAL: $1,603.15 (until 6/2027)

Amenities include:
• 24-hour concierge and maintenance staff
• Live-in superintendent
• Playroom
• Large Laundry facilities
• Bike and storage rooms available for rent
• Circular drive
• Newly renovated lobby
• *Maintenance includes heat, hot water, gas and electricity!*

Ownership and Residency Policies
• Co-purchase permitted
• Gifting allowed
• Guarantors accepted
• Parents may purchase for children
• Pieds-à-terre allowed
• Board Application required
• 75% financing allowed
• Subletting allowed (Subletting allowed after one year of ownership for 2 of 5 years with co-op board approval)

Pet Policy
• Cats and dogs allowed

The Neighborhood
• Nestled between Jubilee Place and West End Avenue,
• 5 acres of manicured private Gardens and park framing the west side of 165: pickle ball and basketball courts,
well-equipped children’s playground,
• Riverside Park with a large dog park and Central Park for recreation and relaxation
• The Beacon Theater, Lincoln Center: (opera, ballet symphonic music, summer outdoor dancing) and the
American Museum of Natural History, The New York Historical, New Plaza Cinema
• Boutique shopping and gourmet dining within a few blocks and grocery shopping along Freedom Place,
Broadway, Amsterdam, Columbus Avenues including Jubilee Marketplace, Fairway, Trader Joes (temporarily
closed), Morton Williams, Citarella, etc. all minutes away

• Convenient transportation via the nearby 1, 2, and 3 subways at 72nd Street and #1 train at
66th Street
multiple crosstown and downtown buses