$1,548,000 - 21266 16th Avenue, Bayside, NY 11360｜MLS # 1036736

Property Description « Czech »

Vynikající příležitost v srdci Bay Terrace! Tento prostorný cihlový polovenkovní dům s právem na dvě rodiny nabízí jeho původní vlastníci a nachází se na pozemku přibližně 29,25' x 100'. Nabízí vynikající kombinaci prostoru, potenciálu příjmů, parkování a polohy. *Přímo za zahradou se nachází veřejný bazén. Platí denní sazby. Pohodlí je zkrátka úžasné!

Byt v prvním patře má pět místností, dvě ložnice, jednu plnou koupelnu a 1/2 koupelnu v hlavní ložnici. Prostorný byt majitele ve druhém patře nabízí šest místností, včetně obývacího pokoje, formální jídelny, moderní kuchyně, tří ložnic a 1,5 koupelny, s privátní poloviční koupelnou v hlavní ložnici. Dům také obsahuje hlavní vchod, dokončenou úroveň vstupu se další koupelnou, což poskytuje cenný dodatečný prostor a flexibilitu. Mnoho sousedních nemovitostí využilo zónování R5 tím, že přeměnilo tento prostor v dolním patře na legální byt, čímž zvýšilo využití na TŘI rodiny. Velikost budovy je přibližně 20x52.

Výjimečné parkování mimo ulici je další velkou výhodou, s předním vjezdem vedoucím do vestavěné garáže plus dlouhým soukromým bočním vjezdem, který pojme přibližně čtyři vozidla včetně garáže.

Nachází se v zóně R5, tato nemovitost nabízí obzvláště atraktivní potenciál pro přeměnu na legální residence pro tři rodiny, jak bylo provedeno u mnoha podobných nemovitostí v okolní čtvrti. (v současnosti ukazuje 1800+ obytných sf FAR) Taková přeměna může významně zvýšit potenciál příjmů z pronájmu, možnosti financování a dlouhodobou inherentní hodnotu nemovitosti, přičemž vyžaduje pouze relativně skromnou investici vzhledem k přínosům. Kupující by měli nezávisle ověřit požadavky a proveditelnost přeměny se svým architektem a dalšími příslušnými odborníky.

Poloha je typická pro Bay Terrace, jen pár bloků od vyhledávané P.S. 169 Bay Terrace a ihned blízko nákupního centra Bay Terrace, s supermarkety, restauracemi, obchody, bankami, zábavou, kinem a novými vzrušujícími fitness a životními zařízeními. Nedaleká autobusová doprava poskytuje pohodlné spojení do Downtown Flushing, LIRR a Manhattanu.

Pobřeží a krásný park Fort Totten jsou také blízko, nabízejí míle příjemných procházek, rekreace a otevřeného prostoru.

Vzácná příležitost získat významný dvougenerační dům v Bay Terrace s výjimečným parkováním, obrovskou všestranností, silným potenciálem příjmů a možností vytvořit ještě hodnotnější legální třígenerační residence.

MLS #‎	1036736
Detaily nemovitosti	3 rodina, 6 ložnice, 5 koupelna, garáž, klimatizace, 29.25 X 10 (DOM): 15 days
Rok výstavby	1975
Daně (ročně)	$12,765
Typ paliva	Zemní plyn
Klimatizace	Klimatizace ve zdi
Sklep	Celý sklep
Typ garáže	Připojená
Autobus	1 minuty: Q13, QM2
	4 minuty: Q28
	5 minuty: QM20
	7 minuty: Q16
Vlak	1.6 míle: "Bayside"
	1.7 míle: "Auburndale"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Tapestry Real Estate of Queens. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.