Rezidence 23A je prostorný rohový jednopokojový byt s výhledem na jih na panoráma a s úchvatnými výhledy na řeku Hudson na západ. Není to obyčejný pronájem - je to plně modernizovaný domov připravený k nastěhování se Smart technologiemi na každém kroku a promyšleným designem.

Okna od podlahy ke stropu zaplavují rohový obývací pokoj světlem během dne, zatímco po setmění se otevírá výhled na třpytící se panorama. Vlastní posuvné dveře s průhledným a matným sklem umožňují přepínat mezi otevřeným obytným prostorem a soukromou pracovnou nebo hostinským prostorem - ideální flexibilní prostor pro každého, kdo pracuje z domova. Dřevěné podlahy byly zrenovovány a domov je vybaven regulací klimatu Nest.

Vylepšená kuchyň má velký bar na snídaně, osvětlení pod skříněmi, volně stojící sporák Viking, mikrovlnnou troubu nad sporákem, spotřebiče z nerezové oceli a kuchyňskou baterii Delta Touch2O. Prostorná ložnice nabízí okna od podlahy ke stropu a velký šatník s vestavěnými organizéry na míru. Úplně zrekonstruovaná koupelna je výjimečná, s mramorovými podlahami, dlaždicemi subway, skleněnou vanou k namáčení, matně černými armaturami a toaletou s ovládáním na dálku TOTO washlet.

Modernizace chytré domácnosti zahrnují regulátory světla Leviton ovládané hlasem (kompatibilní s Google Home, Alexa a dalšími asistenty) na chodbě, v kuchyni a v ložnici, plus osvětlení Philips Hue ovládané hlasem v obývacím pokoji. Dvojité roletové žaluzie nabízejí jak průhledné, tak zatemňovací možnosti pro celý byt.

Orion je plně servisovaný činžovní dům v Hell's Kitchen, který nabízí celodenní portýra, garáž na místě, fitness centrum o rozloze 8 200 čtverečních stop, bazén pro plavání a vířivku, saunu, obytnou lounge, obchodní centrum a několik společných slunečních teras s panoramatickým výhledem.

Jen pár bloků od Times Square, Bryant Park, Nové knihovny města New York, Hudson Yards a High Line, s snadným přístupem do divadel na Broadwayi a k nejlepším restauracím v Midtownu. Doprava je bezproblémová přes vlaky 1, 2, 3, 7, N, Q, W a R, nebo z města přes Port Authority.

Požadované poplatky za pronájem této jednotky:
- Nájem za první měsíc
- Jednoměsíční kauce
- Poplatek za zpracování žádosti (nevratný): 450 USD
- Poplatek za kontrolu úvěru (nevratný): 125 USD na žadatele
- Poplatek za nastěhování (nevratný): 500 USD
- Kauce za nastěhování (vratná): 1 000 USD
- Poplatek za vystěhování (nevratný): 500 USD
- Kauce za vystěhování (vratná): 1 000 USD
- Poplatek za zahájení žádosti: 120 USD
- Poplatek za digitální podání: 65 USD
- Poplatek za správu aplikace - 5% z celkové částky, bez zahrnutí poplatků za digitální podání a iniciaci

Residence 23A is an oversized corner one-bedroom with south-facing skyline views and sweeping Hudson River views to the west. This isn't your average rental - it's a fully upgraded, move-in-ready home with smart-tech throughout and thoughtful design at every turn.

Floor-to-ceiling windows flood the corner living room with light by day, giving way to sparkling skyline views after dark. Custom sliding doors with clear and frosted glass let you toggle between an open living space and a private home office or guest area - ideal flex space for anyone working from home. The hardwood floors have been refinished, and the home is equipped with Nest climate control.

The upgraded kitchen features a large breakfast bar, under-cabinet lighting, a Viking freestanding range, overhead microwave, stainless steel appliances, and a Delta Touch2O kitchen faucet. The spacious bedroom offers floor-to-ceiling windows and a large closet with custom built-in organizers. The fully remodeled bathroom is a standout, with marble floors, subway tile, a glass-enclosed soaking tub, matte black fixtures, and a remote-control TOTO washlet toilet.

Smart-home upgrades include Leviton voice-controlled dimmers (compatible with Google Home, Alexa, and other assistants) in the hallway, kitchen, and bedroom, plus Philips Hue voice-controlled lighting in the living room. Dual roller shades offer both sheer and blackout options for the whole apartment.

The Orion is a full-service Hell's Kitchen condominium offering a full-time doorman, on-site garage, 8,200-square-foot fitness center, lap pool and whirlpool, sauna, resident lounge, business center, and multiple common sundecks with panoramic views.

Just blocks from Times Square, Bryant Park, the New York Public Library, Hudson Yards, and the High Line, with easy access to Broadway theaters and Midtown's best restaurants. Transportation is effortless via the 1, 2, 3, 7, N, Q, W, and R trains, or out of the city through Port Authority.

Required Fees to Rent this Unit:
- First month's rent
- One month security deposit
- Application Processing Fee (non-refundable): $450
- Credit Check Fee (non-refundable): $125 per applicant
- Move-in Fee (non-refundable): $500
- Move-in Deposit (refundable): $1,000
- Move-out Fee (non-refundable): $500
- Move-out Deposit (refundable): $1,000
- Application Initiation Fee: $120
- Digital Submission Fee: $65
- App Admin Fee - 5% of Total, excluding Digital Submission and Initiation Fees