PLNĚ ZAŘÍZENÝ byt na klíč s orientací na slunný jih a západ, 231 m², 3 ložnice, 3,5 koupelny, umístěný v nejsofistikovanějším novém bytovém komplexu na UWS.

Ukrytý mezi Central Park West a Lincoln Center, navržený renomovanou firmou Snohetta a vyvinutý společností Extell Development, byt s přibližně 3 metry vysokými stropy, které vytvářejí eleganci a rafinovanost.

- Okenní úpravy kompletní s dálkově ovládanými žaluziemi Top-Down Bottom-Up od Hunter Douglas

- Vestavěné skříně z Kalifornie

- Domácí mazlíčci vítáni!

Slavnostní vstupní foyer vede galerií do prostorného obývacího a jídelního prostoru, v celém bytě široký dubový parket. Toaleta je zdobena podlahou z mramoru Paonazzo a mramorovou zrcadlovou stěnou.

Otevřená kuchyně Smallbone nabízí bílými lakovanými skříněmi, portálem z bledě dubového dřeva a pracovními deskami/zástěnou z mramoru Mountain White. Prémiový balíček spotřebičů Subzero a Miele zahrnuje integrovanou ledničku/mrazák, plynovou varnou desku, horkovzdušnou troubu, rychlovarnou troubu, ohřívací zásuvku, vestavěnou digestoř, plně integrovanou myčku nádobí a vinotéku Sub-Zero. Samostatná prádelna má ventilační pračku a sušičku.

Hlavní apartmán je velmi prostorný s příliš velkými šatními skříněmi. Koupelna v apartmánu s atmosférou lázní má zakázkový dřevěný umyvadlový stolek, pracovní desky z mramoru Bianco Dolomite, podlahu z mramoru Grigio Carnico, mramorové stěny z Bianco Dolomite a lesklé niklové armatury Dornbracht. Dopřejte si hlubokou vanu, dešťovou sprchu a samostatnou skleněnou sprchu a toaletu. Všechny tři ložnice mají orientaci na jih, což nabízí jasná a klidná útočiště se stálým slunečním světlem.

Vlastnosti a vybavení budovy

24hodinová recepce a vrátný zajišťují bezproblémový servis, zatímco obyvatelé si užívají více než 4 600 m² dobře promyšleného vnitřního a venkovního vybavení, které se rozprostírá na třech úrovních:

Úroveň lobby - Soukromý porte-cochere (vstupní příjezd) / Hlavní foyer / Pet Spa / Chladicí sklad

Úroveň klubu - Plně basketbalové hřiště / Krytý bazén se slanou vodou a lázněmi / FITNESS centrum TECHNOGYM s tělocvičnami na pilates a trénink / Squashové hřiště / bowlingová dráha / golfový simulátor / kino / herna a dětské studio

Infračervená sauna, parní lázeň / šatna / prádelna / úložiště kol / úložiště kočárků

Úroveň oblohy - Venkovní bazén se slanou vodou a lázněmi / sluneční terasa / lounge s výhledem na panorama / sunset bar / terasa s výhledem na panorama s ohništěm / lifestyle concierge / zasedací místnost / klubová místnost / cateringová spíž pro soukromé oslavy

Tento pozoruhodný domov nabízí bezkonkurenční životní styl luxusu a pohodlí na jednom z nejžádanějších míst v New Yorku. Buďte mezi prvními, kdo to zažijí.

Zveřejnění požadovaných poplatků:

První měsíční nájem: Platba za první měsíc pobytu podle smlouvy – 1 měsíc nájmu (splatné při podpisu nájemní smlouvy) Kauce: Záloha jako záruka plnění nájemních povinností – 1 měsíc nájmu (splatné při podpisu nájemní smlouvy)

Poplatky za žádost o byt (splatné při podání žádosti o nájem bytu)

Poplatek za zpracování žádosti o byt: 1 200 $

Poplatek za stěhování: 1 500 $ za den (nevratný)

Poplatek za vystěhování: 1 500 $ za den (nevratný)

Poplatek za spotřebitelský report: 125 $ (na uchazeče)

1-měsíční společné náklady (nevratné)

FULLY FURNISHED turnkey apartment facing sunny south & west exposure, 2488 SqFt, 3-bedroom, 3.5-bathroom home, situated in the most sophisticated new condominium on UWS.

Nestled between Central Park West and Lincoln Center, Designed by renowned Snohetta and Developed by Extell Development, unit w/ approx.10-foot ceilings creating elegance and refinement.

-Window treatment complete with Hunter Douglas remote Top-Down Bottom-Up shades

-California Built-out closets

-Pets Welcome!

A gracious entry foyer leads through a gallery opening into a spacious living and dining area, wide-plank oak flooring throughout. The powder room is adorned with Paonazzo marble flooring and marble vanity wall.

The open-concept Smallbone kitchen features white painted cabinetry, blonde oak portal, and Mountain White marble countertops/backsplash. Premium Subzero & Miele appliance package including an integrated refrigerator/freezer, gas cooktop, convection oven, speed oven, warming drawer, built-in hood, fully integrated dishwasher, and Sub-Zero wine fridge. A dedicated laundry room features a vented washer and dryer.

The primary suite is very spacious with extra oversized walk-in closets. The en-suite spa-like bathroom features a custom wood-veneered vanity, Bianco Dolomite countertops, a Grigio Carnico marble floor, Bianco Dolomite marble walls, and Dornbracht polished nickel fixtures. Indulge in a deep soaking tub, a rain shower, and a separate glass-enclosed shower and water closet. All three bedrooms face south, offering bright and tranquil retreats with consistent sunlight.

Building Features & Amenities

A 24-hour concierge and doorman ensure seamless service, while residents enjoy over 50,000 square feet of thoughtfully curated indoor and outdoor amenities spanning three levels:

Lobby Level - Private porte-cochere (Private Driveway Entrance) / Grand lobby / Pet Spa / Cold storage

Club Level - Full basketball court / Indoor saltwater lap pool & spa / TECHNOGYM FITNESS center with Pilates & training studios / Squash court / bowling alley / golf simulator / movie screening room / game lounge, and kids studio

Infrared sauna, steam room / locker room / laundry room / bike storage / stroller storage

Sky Level - Outdoor saltwater pool & spa / sundeck / skyline lounge / sunset bar / skyline terrace with a fire pit / Lifestyle concierge / conference room / club room / catering pantry for private entertaining

This remarkable home offers an unmatched lifestyle of luxury and convenience in one of the most coveted locations in New York City. Be among the first to experience it.

Disclosure of required Applicable Fees:

First Month's Rent: Payment for the first month of occupancy under the lease - 1 month's rent (due at lease signing) Security Deposit: Deposit held as security for performance of lease obligations - 1 month's rent (due at lease signing)

Condo Application Fees (due at condo lease application submission)

Condo Application Processing Fee: $1,200

Move-in Fee: $1500 per day (Non-refundable)

Move-out Fee: $1500 per day (Non-refundable

Consumer Report Fee: $125 (per applicant)

1-Months Common Charges (Non-refundable)