Otevřený dům pouze na základě domluvy

2 160 SF DUPEX S VÝHLEDEM NA JIHOVÝCHOD PRAVÉ BYDLENÍ JAKO V DOMĚ NEUVĚŘITELNĚ VYSOKÉ STROPY NA OBOU PODLAHÁCH HRANICE PROSPECT HEIGHTS/CROWN HEIGHTS 3 LOŽNICE / FLEX 4 2 PLNÉ KOUPELNY 2 SOUKROMÉ VSTUPY W/D 1 440 SF SOUKROMÉ ZELENÉ ÚTOČIŠTĚ VŠECHNY UTILITNÍ SLUŽBY ZAPOJENY

Hledáte úžasný prostor a své vlastní SOUKROMÉ ZELENÉ ÚTOČIŠTĚ v Brooklynu? Toto je domov pro vás!

Užijte si pravé bydlení ve stylu domu v tomto prostorném duplexu o rozloze 2 160 SF s výhledem na jihovýchod, který je uspořádán jako 3-ložnicový s flexibilní možností 4 ložnic, se 2 plnými koupelnami a neuvěřitelnými 1 440 SF soukromého venkovního prostoru.

Jedním z největších skvostů tohoto domu je obrovská soukromá zahrada: zelený prostor plus soukromá terasa/patio. Je zde spousta místa na venkovní stravování, zahradničení, odpočinek a hraní, plus soukromá kůlna na kola, venkovní nábytek a více.

Venkovní zábavu pozvedá profesionální plynový gril Viking 5 Series o průměru 54 palců s integrovanými bočními hořáky, což vytváří dokonalou atmosféru pro bezproblémové venkovní stravování a zábavu.

HORNÍ PODLAHA Přibližně 1080 čtverečních stop

Horní podlaží zahrnuje dvě prostorné ložnice, plnou koupelnu, kuchyň, vyhrazenou jídelnu a obrovský obývací pokoj s krásnými dřevěnými podlahami, odkrytou cihlou a výborným přirozeným světlem z jihovýchodního směru.

Kuchyně je vybavena vysoce kvalitními spotřebiči, včetně lednice Sub-Zero a sporáku Gaggenau, které kombinují styl a funkčnost pro každodenní vaření a zábavu.

DOLNÍ PODLAHA Přibližně 1080 čtverečních stop

Dolní podlaží nabízí třetí ložnici, druhou plnou koupelnu s obrovskou vanou, druhou kuchyň, pračku/sušičku v jednotce a samostatný soukromý vchod.

Obrovský pokoj o rozměrech 16'10" x 29'11" - téměř 30 stop dlouhý - poskytuje neuvěřitelnou všestrannost. Vytvořte rodinný pokoj, mediální salón, domácí kancelář, tělocvičnu, hernu nebo několik obytných zón, s flexibilitou pro potenciální čtvrtou spací oblast v závislosti na vašich potřebách a platných požadavcích.

LOKALITA

Ideálně umístěno na hranici Prospect Heights/Crown Heights, s každodenními výhodami přímo za dveřmi. Key Food a místní diner jsou přímo naproti přes ulici, zatímco Franklin Avenue Shuttle je jen jeden blok daleko, což poskytuje snadné spojení na linky metra 2/3/4/5 a A/C.

Užijte si restaurace, kavárny, bary a nakupování podél nedalekých Franklin a Washington Avenues, přičemž Prospect Park, Brooklyn Museum, Brooklyn Botanic Garden, Prospect Park Zoo a Grand Army Plaza jsou všechny v dosahu.

Transita Skóre: 100 Klusové Skóre: 95

Přibližně 30 minut do centra Manhattanu a 40 minut do Midtownu.

NÁJEMNÍ PODMÍNKY

7 800 USD/měsíc - VŠECHNY UTILITNÍ SLUŽBY ZAPOJENY: topení, plyn, elektřina, voda a vysokorychlostní internet.

K dispozici od 1. září 2026.

Minimální nájemní doba 12 měsíců s možností 24 měsíců.

Všechny utilitní služby zahrnuty.

Fotografie byly virtuálně upraveny, aby předvedly plný potenciál nemovitosti. Všechny rozměry, počty místností, označení ložnic a čtvereční záběry jsou přibližné a jsou poskytovány pouze pro informační účely.

Kontaktujte nás pro soukromé prohlídky ještě dnes!

Open house by appt only

2,160 SF SOUTHEAST-FACING GARDEN DUPLEX TRUE HOUSE-LIKE LIVING UNBELIEVABLY HIGH CEILINGS ON BOTH FLOORS PROSPECT HEIGHTS/CROWN HEIGHTS BORDER 3 BED / FLEX 4 2 FULL BATHS 2 PRIVATE ENTRANCES W/D 1,440 SF PRIVATE GREEN SANCTUARY ALL UTILITIES INCLUDED

Looking for incredible space and your own PRIVATE GREEN SANCTUARY in Brooklyn? This is the home for you!

Enjoy true house-like living in this expansive 2,160 SF southeast-facing duplex, configured as a 3-bedroom with flexible 4-bedroom potential, with 2 full bathrooms and an incredible 1,440 SF of private outdoor space.

One of the home's biggest highlights is the enormous private backyard: of green space plus a private deck/patio. There is plenty of room for outdoor dining, gardening, lounging and play, plus a private storage shed for bikes, outdoor furniture and more.



Outdoor entertaining is elevated by a Viking 5 Series 54 inch freestanding professional stainless steel gas grill with integrated side burners, creating the perfect setup for effortless al fresco dining and entertaining.



UPPER LEVEL Appox 1080 sq feet

The upper level features two spacious bedrooms, a full bathroom, kitchen, dedicated dining area and a huge living room with beautiful hardwood floors, exposed brick and excellent natural light from the southeast exposure.

The kitchen is outfitted with high-end appliances, including a Sub-Zero refrigerator and Gaggenau stove, combining style and functionality for everyday cooking and entertaining.

LOWER LEVEL Approx 1080 sq ft

The lower level offers a third bedroom, second full bathroom with huge soaking tub, second kitchen, in-unit washer/dryer and separate private entrance.

An enormous 16'10" 29'11" flex room-nearly 30 feet long-provides incredible versatility. Create a family room, media lounge, home office, gym, playroom or multiple living zones, with flexibility for a potential fourth sleeping area depending on your needs and applicable requirements.

LOCATION

Ideally situated on the Prospect Heights/Crown Heights border, with everyday conveniences right outside your door. Key Food and a neighborhood diner are directly across the street, while the Franklin Avenue Shuttle is just one block away, providing easy connections to the 2/3/4/5 and A/C subway lines.

Enjoy the restaurants, cafés, bars and shopping along nearby Franklin and Washington Avenues, with Prospect Park, Brooklyn Museum, Brooklyn Botanic Garden, Prospect Park Zoo and Grand Army Plaza all within easy reach.

Transit Score: 100 Walk Score: 95

Approximately 30 minutes to Downtown Manhattan and 40 minutes to Midtown.

RENTAL TERMS

$7,800/month - ALL UTILITIES INCLUDED: heat, gas, electricity, water and high-speed internet.

Available September 1, 2026.

12-month minimum lease with a 24-month option.

All utilities included

Pictures have been virtually staged to showcase the property's full potential. All dimensions, room counts, bedroom designations, and square footage are approximate and are provided for informational purposes only.

Reach out for a private viewing today!