Vzácný Duplex Townhouse na Okraji - Soukromá Zahrada + 18' Stropy + 421-A Daňová Úleva

Townhouse 3 je rezidence se 3 ložnicemi + pracovním / dětským pokojem, 2 koupelnami, která zabírá přibližně 1 800 čtverečních stop, s stropy dosahujícími až 18 stop a dalšími 500 čtverečními stopami soukromého venkovního prostoru - měřítko a uspořádání, které je v budově vzácné.

Hlavní patro je definováno dvoukřídlovými okny od podlahy po strop, která přinášejí vynikající přirozené světlo, doplněná širokými dubovými podlahami. Otevřené uspořádání nabízí bezproblémový tok mezi obývacím pokojem, jídelnou a kuchyní, navržené pro každodenní život i zábavu, s přímým přístupem na soukromou zahradu, která vytváří skutečný indoor-outdoor zážitek.

Kuchyně nabízí mramorový ostrov Calacatta se sezením, mramorovou zástěnu, objednané skříňky, odsavač par, vestavěné spotřebiče a vestavěnou chladničku na víno. Plynový krb ukotvuje obývací prostor a dodává teplo a charakter.

Nahoře primární suite nabízí šatnu a nadměrnou koupelnu, zatímco dvě další ložnice plus flexibilní kancelář nebo dětský pokoj poskytují všestrannost pro různé životní uspořádání. Další vlastnosti zahrnují pračku/sušičku v jednotce, objednané okenní úpravy a dostatek úložného prostoru po celém bytě.

Daňová úleva 421-A, která platí do roku 2036, udržuje nemovitostní daně výjimečně nízké a přidává významnou dlouhodobou hodnotu.

The Edge je plně obsluhované obytné koncondo na vodě, které nabízí komplexní balíček služeb včetně 24hodinového vrátného a concierge, vnitřního bazénu a lázeňských zařízení, dvou posiloven, basketbalového hřiště, studia na jógu, lounge pro obyvatele, dětských herních místností a venkovních teras s grily a výhledy na město.

Nachází se podél pobřeží Williamsburg poblíž parku Domino, lokalita nabízí pohodlný přístup k lince L na Bedford Avenue, trajektu East River a některým z nejlepších restaurací, obchodů a nočního života v okolí.

Jedinečná příležitost vlastnit rezidenci ve stylu townhouse v jednom z nejzavedenějších plně obsluhovaných kondominin v Williamsburg.

Rare Townhouse Duplex at The Edge Private Backyard + 18' Ceilings + 421-A Tax Abatement

Townhouse 3 is a 3-bedroom + home office / nursery, 2-bath residence spanning approximately 1,800 square feet, with ceilings reaching up to 18 feet and an additional 500 square feet of private outdoor space-a scale and layout rarely available within the building.

The main level is defined by double-height, floor-to-ceiling windows that bring in excellent natural light, complemented by wide-plank oak flooring throughout. The open layout offers a seamless flow between living, dining, and kitchen, designed for both everyday living and entertaining, with direct access to a private backyard that creates a true indoor-outdoor experience.

The kitchen features a Calacatta marble island with seating, marble backsplash, custom cabinetry, vented hood, integrated appliances, and a built-in wine refrigerator. A gas fireplace anchors the living area and adds warmth and character.

Upstairs, the primary suite offers a walk-in closet and an oversized bath, while two additional bedrooms plus a flexible office or nursery provide versatility for a range of living setups. Additional features include an in-unit washer/dryer, custom window treatments, and ample storage throughout.

A 421-A tax abatement in place through 2036 keeps real estate taxes exceptionally low, adding meaningful long-term value.

The Edge is a full-service waterfront condominium offering a comprehensive amenity package including a 24-hour doorman and concierge, indoor pool and spa facilities, two fitness centers, basketball court, yoga studio, residents' lounges, children's playrooms, and outdoor terraces with BBQs and skyline views.

Situated along the Williamsburg waterfront near Domino Park, the location offers convenient access to the L train at Bedford Avenue, the East River Ferry, and some of the neighborhood's best dining, shopping, and nightlife.

A unique opportunity to own a townhouse-style residence within one of Williamsburg's most established full-service condominiums.