$1,200,000 - 48 S Rt 25A E Route 25A, Shoreham, NY 11786｜MLS # 1033072

Property Description « Czech »

Tento mistrně zpracovaný, zbrusu nový koloniální statek v Shoreham redefinuje moderní eleganci a nabízí bezkonkurenční kombinaci sofistikovaného rezidenčního luxusu a strategické profesionální užitnosti. Na více než 4000 čtverečních stopách pečlivě vybraného obytného prostoru tento rezidence představuje vrchol nové výstavby, navržené pro ty, kteří vyžadují jak estetickou dokonalost, tak funkční excelenci.

Architektonická Vznešenost:
Zážitek začíná v ohromující vstupní hale o výšce 22 stop, kde vysoké stropy a na míru vyrobené řemeslné prvky okamžitě nastavují tón pro prestiž. Otevřený půdorys je definován 9 stop vysokými stropy v hlavním patře, složitými dekorativními lištami a sofistikovanými kazetovými stropy. Interiér je ukotven prémiovými 3 1/2” dubovými parketami s elegantními kouřovými dubovými okraji, doplněnými dvojitým schodištěm s vlastnoručně vyrobenými kovanými zábradlími a prosvětlené přirozeným světlem skrze okna Andersen 400 Series.

Kulinářské Mistrovské Dílo:
Srdcem domu je kuchyně vzácné kvality, navržená k pořádání nejvybranějších shromáždění. Obsahuje profesionální nerezové spotřebiče, rozlehlé křemenné pracovní desky a mohutný centrální ostrov s dvoustrannými skříněmi. Kuchyně plynule přechází do rodinného pokoje, kde plynový krb vytváří teplou, příjemnou atmosféru, zatímco několik posuvných dveří Anderson Frenchwood poskytuje elegantní přechod na venkovní obytné plochy.

Rafinované Ubytování:
Rezidence nabízí pět velkoryse vybavených ložnic a pět plnohodnotných koupelen, zajišťujících maximální soukromí a pohodlí. Každá ložnice je promyšleně navržena, každé apartmá má soukromý přístup k plnohodnotné koupelně. První patro zahrnuje flexibilní bonusovou místnost, ideální kandidát pro soukromou exekutivní kancelář, sofistikované hostinské apartmá nebo prostor pro profesionální konzultace, dále zvyšující přizpůsobivost domu pro moderní životní styl.

Bezkompromisní Infrastruktura:
Postaven podle nejpřísnějších standardů, dům je vybaven sadou vysoce výkonných systémů:
* Klima & Efektivita: Dvozónová centrální klimatizace, nucené horkovzdušné vytápění a vysoce účinný systém Navien Energy Star.
* Garáž & Užitnost: Předimenzovaná dvougaráž s 300ampérovou službou, s přístupem k možnému povrchovému vytápění a centrálnímu vysávacímu systému.
* Základ: Plný suterén s vnitřním i vnějším přístupem, optimalizovaný prémiovým únikovým oknem pro bezpečnost a přirozené osvětlení.

Venkovní Svatyně:
Situován na 0,78 akrech budoucí upravené krajiny, statek působí ohromujícím prvním dojmem s příjezdovou cestou z kamenných dlažebních příček a asfaltu (brzy), ohraničenou stěnami z vlastních dlaždic. Venkovní zábavní zážitek je povýšen mahagonovou verandou obklopující dům a rozlehlou mahagonovou terasou. Nemovitost bude plně obsluhována 8zónovým podzemním zavlažovacím systémem, s dostatkem prostoru pro vytvoření soukromého bazénového útočiště nebo rozšíření kapacity parkování podle potřeby.

Strategická Investice:
Díky svým rafinovaným dokončením, všestrannému půdorysu a značné kapacitě parkování, tato nemovitost je unikátně pozicována jako špičková profesionální kancelář nebo butikovou praxe. Ať už pro advokáta, účetního nebo zdravotnického profesionála, uspořádání poskytuje profesionální atmosféru bez kompromisů v teple a exkluzivitě přístavní rezidence.

Nacházející se v prestižní školní čtvrti Shoreham-Wading River, tento statek nabízí blízkost k místním vinicím a farmám, s hladkým dojezdem k Hamptonům a hlavním dálnicím. Toto je jedinečná příležitost pořídit si rezidenci bezkonkurenční kvality v srdci Shoreham.

MLS #‎	1033072
Detaily nemovitosti	5 ložnice, 5 koupelna, myčka, pračku, sušička, garáž, klimatizace, exteriér: 0.78 akry, interiér: 4300 ft2, 399m2 (DOM): 24 days
Rok výstavby	2026
Typ vytápění	Horký vzduch
Klimatizace	Centrální klimatizace
Sklep	Celý sklep
Vlak	8 míle: "Port Jefferson"
	8.4 míle: "Yaphank"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.