$1,100,000 - 322 Jericho Turnpike, Floral Park, NY 11001｜MLS # 1032624

Property Description « Czech »

Nemovitost s příjmy, smíšené využití v srdci začleněné obce Floral Park. Zónováno jako B-2 Business, tato výjimečná investiční příležitost zahrnuje obchodní prostor v prvním patře, který je v současnosti pronajat jako úspěšná galerie umění a rámování, plus dva byty s dvěma ložnicemi v druhém patře, což nabízí více příjmových toků v jednom z hlavních obchodních koridorů okresu Nassau. Obchodní prostor v prvním patře nabízí prostornou maloobchodní/výstavní plochu, konferenční místnost, kancelář pro vedení, jídelnu, koupelnu, toaletu a zadní vchod. Flexibilní rozvržení nabízí možnosti budoucího přepracování, podléhající schválení městskými úřady. Druhé patro se skládá ze dvou samostatných apartmánů s dvěma ložnicemi, z nichž každý má obývací pokoj, kuchyň s jídelním koutem, plnou koupelnu, předsíň a soukromý vstup. Nemovitost zahrnuje také dokončený suterén, což poskytuje další využitelný prostor pro skladování nebo podnikání. Všechny tři jednotky mají samostatné měřiče na plyn a elektřinu a každá má svůj vlastní kotel a ohřívač vody. Budova byla výjimečně udržována a je ve stavu "na klíč", což investorům nebo vlastníkům uživatelům nabízí okamžitý příjem s minimálními kapitálovými vylepšeními. Nachází se na pozemku o rozloze 20' x 100' se skvělou viditelností podél Jericho Turnpike, tato nemovitost nabízí výjimečné vystavení pro maloobchod, kancelář nebo profesionální využití při generování příjmu z bydlení. Pohodlně umístěna poblíž LIRR, hlavních dálnic, obchodů, restaurací a dalších zavedených podniků. Nachází se v záplavové zóně X (minimální riziko povodně). Výjimečná příležitost pro investory nebo vlastníky uživatele, kteří hledají nemovitost smíšeného využití "na klíč" s vysokým potenciálem příjmu a dlouhodobým zhodnocením.

MLS #‎	1032624
Detaily nemovitosti	3 rodina, 4 ložnice, 4 koupelna, klimatizace, 100X20 (DOM): 17 days
Rok výstavby	1926
Daně (ročně)	$17,081
Typ paliva	Zemní plyn
Klimatizace	Klimatizace ve zdi
Sklep	Celý sklep
Vlak	0.5 míle: "Floral Park"
	0.9 míle: "New Hyde Park"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.