$15,900,000 - 445 Northern Boulevard, Great Neck, NY 11021｜MLS # 1030240

Property Description « Czech »

Primární příležitost v oblasti komerčních nemovitostí na nejprestižnější obchodní třídě v Great Necku

Představujeme 445 & 475 Northern Blvd, prestižní portfolio kancelářských budov nacházejících se na vysoce žádané třídě Northern Boulevard v Great Necku, NY. Skládající se ze dvou sousedících třípatrových kancelářských budov o celkové rozloze přibližně 48 000 RSF na pozemku o velikosti více než 1,75 akru, tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro institucionální investory, kupující zaměřené na přidanou hodnotu nebo korporátní uživatele, kteří chtějí založit dominantní přítomnost v západním Nassau County.

Nemovitost se nachází na hranici mezi Queens a Nassau County a těží z masivního denního provozu a výjimečné viditelnosti podél Northern Blvd. Nachází se méně než jednu míli od hlavních komunikací včetně dálnice Long Island (I-495), Grand Central Parkway a Cross Island Parkway, dojíždění je snadné. Kromě toho je areál jen pár minut od stanic LIRR Great Neck a Little Neck (které poskytují přímou ~25minutovou cestu vlakem do Penn Station a Grand Central) a navíc má autobusovou zastávku MTA přímo na prahu.

MLS #‎	1030240
Rok výstavby	1966
Daně (ročně)	$150,286
Klimatizace	Centrální klimatizace
Sklep	Celý sklep
Vlak	0.6 míle: "Great Neck"
	1 míle: "Little Neck"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Sany Realty Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.