Všechny prohlídky jsou pouze po předchozí domluvě

Soukromá zahradní oáza jen pár kroků od Riverside Parku

Vítejte na adrese 306 West 90th Street, byt č. 1 – okouzlujícím dvoupokojovém družstevním bytě v přízemí se zahradou, který se nachází v komorním městském domě na Upper West Side, jen pár okamžiků od Riverside Parku.

Byt nabízí přibližně 925 čtverečních stop obytné plochy a flexibilní dispozici přes celé podlaží. Jeho mimořádnou předností je soukromá zadní zahrada o délce přibližně 24 stop, která zahrnuje kamennou terasu, vzrostlé rostliny, zavedené stromy a dostatek prostoru pro venkovní stolování, posezení s hosty, zahradničení nebo prostý odpočinek ve stínu korun stromů.

Prostorný obývací a jídelní pokoj se přímo otevírá do zahrady a vytváří příjemné propojení vnitřního a venkovního prostoru. Navazující kuchyně nabízí velké množství úložných skříněk, žulové pracovní desky, myčku nádobí a plnohodnotný plynový sporák.

Charakter městského domu je patrný v celém bytě – najdete zde dřevěné podlahy, odhalené cihlové zdivo, francouzské dveře, dekorativní krb, původní dřevěné prvky a osobité architektonické detaily.

Dispozice zahrnuje velkoryse řešenou přední ložnici s výhledem do společného předprostoru a druhou ložnici umístěnou vedle soukromé zahrady. Koupelna nabízí klasické bílé obklady, umyvadlo na podstavci, šestiúhelníkovou dlažbu a volně stojící vanu s nožičkami.

K dalším přednostem patří dvě šatní skříně a samostatný vstup na úrovni zahrady.

Rezidence se nachází v malebné ulici lemované městskými domy mezi West End Avenue a Riverside Drive, jen pár kroků od Riverside Parku, Hudson River Greenway, místních restaurací, kaváren, obchodů s potravinami a veškerého pohodlí, které nabízí Broadway.

V blízkosti se nachází stanice linky 1 na 86th Street, zatímco stanice linek 1, 2 a 3 na 96th Street nabízí další spojení. Služba M86 Select Bus Service zajišťuje také pohodlné příčné spojení napříč Manhattanem.

Jedná se o vzácnou příležitost užít si bydlení v městském domě, velkorysý vnitřní prostor a skutečně výjimečnou soukromou zahradu v jedné z nejžádanějších lokalit Upper West Side.

All open houses are BY APPOINTMENT only

A Private Garden Retreat Moments from Riverside Park

Welcome to 306 West 90th Street, Residence 1, a charming two-bedroom garden-floor co-op set within an intimate Upper West Side townhouse, just moments from Riverside Park.

Offering approximately 925 square feet of interior living space, the home features a flexible floor-through layout and an exceptional private rear garden. Measuring approximately 24 feet long, the garden includes a stone patio, mature plantings, established trees, and ample room for outdoor dining, entertaining, gardening, or simply relaxing beneath the canopy.

Inside, the spacious living and dining room opens directly to the garden, creating an easy connection between indoor and outdoor living. The adjoining kitchen offers generous cabinetry, granite countertops, a dishwasher, and a full size gas range.

The apartment's townhouse character is evident throughout, with hardwood floors, exposed brick, French doors, a decorative fireplace, original woodwork, and distinctive architectural details.

The layout includes a generously proportioned front bedroom overlooking the shared forecourt and a second bedroom positioned beside the private garden. The bathroom features classic white tile, a pedestal sink, hexagonal tile flooring, and a clawfoot soaking tub.

Additional highlights include two closets and a separate garden level entrance.

Located on a picturesque townhouse block between West End Avenue and Riverside Drive, the residence is just steps from Riverside Park, the Hudson River Greenway, neighborhood restaurants, cafés, markets, and the conveniences of Broadway.

Transportation is nearby at the 86th Street 1 train, while the 96th Street 1, 2 and 3 express station provides additional service. The M86 Select Bus Service also offers convenient crosstown access.

This is a rare opportunity to enjoy townhouse living, generous interior space, and a truly exceptional private garden in one of the Upper West Side's most desirable locations.