Soukromá zahradní oáza jen kousek od Riverside Parku

Vítejte na adrese 306 West 90th Street, Rezidence 1, půvabném dvoupokojovém bytě v přízemí s vlastním vchodem v intimním městském domě na Upper West Side, jen pár kroků od Riverside Parku.

S přibližně 86 metry čtverečními vnitřního obytného prostoru nabízí domácnost flexibilní uspořádání a výjimečnou soukromou zadní zahradu. Zahrada, dlouhá přibližně 7 metrů, zahrnuje kamennou terasu, vyspělé rostliny, vzrostlé stromy a dostatek místa pro venkovní stolování, zábavu, zahradničení nebo prostě relaxaci pod korunou.

Uvnitř, prostorný obývací pokoj a jídelna se přímo otevírá do zahrady, čímž vytváří snadné propojení mezi vnitřním a venkovním životem. Přilehlá kuchyně nabízí bohatou skříňku, žulové pracovní desky, myčku nádobí a plně velikou plynovou troubu.

Charakter městského domu je patrný po celém bytě, s dřevěnými podlahami, odkrytou cihlou, francouzskými dveřmi, dekorativním krbem, původními dřevěnými prvky a charakteristickými architektonickými detaily.

Uspořádání zahrnuje prostornou přední ložnici s výhledem na sdílený předzahrádku a druhou ložnici umístěnou vedle soukromé zahrady. Koupelna obsahuje klasické bílé obklady, umyvadlo na podstavci, hexagonální dlažbu a vanu na nožičkách.

Mezi dalšími výhodami jsou dva šatníky a samostatný vstup na úrovni zahrady.

Nachází se na malebné ulici s městskými domy mezi West End Avenue a Riverside Drive, rezidence je jen pár kroků od Riverside Parku, cyklostezky Hudson River, místních restaurací, kaváren, tržišť a výhod Broadwaye.

Doprava je poblíž na 1. lince metra na stanici 86th Street, zatímco expresní stanice 1, 2 a 3 na 96th Street poskytuje další služby. M86 Select Bus Service také nabízí pohodlný přístup přes město.

Toto je vzácná příležitost užít si bydlení v městském domě, prostorný interiér a skutečně výjimečnou soukromou zahradu na jednom z nejžádanějších míst na Upper West Side.

A Private Garden Retreat Moments from Riverside Park

Welcome to 306 West 90th Street, Residence 1, a charming two-bedroom garden-floor co-op set within an intimate Upper West Side townhouse, just moments from Riverside Park.

Offering approximately 925 square feet of interior living space, the home features a flexible floor-through layout and an exceptional private rear garden. Measuring approximately 24 feet long, the garden includes a stone patio, mature plantings, established trees, and ample room for outdoor dining, entertaining, gardening, or simply relaxing beneath the canopy.

Inside, the spacious living and dining room opens directly to the garden, creating an easy connection between indoor and outdoor living. The adjoining kitchen offers generous cabinetry, granite countertops, a dishwasher, and a full size gas range.

The apartment's townhouse character is evident throughout, with hardwood floors, exposed brick, French doors, a decorative fireplace, original woodwork, and distinctive architectural details.

The layout includes a generously proportioned front bedroom overlooking the shared forecourt and a second bedroom positioned beside the private garden. The bathroom features classic white tile, a pedestal sink, hexagonal tile flooring, and a clawfoot soaking tub.

Additional highlights include two closets and a separate garden level entrance.

Located on a picturesque townhouse block between West End Avenue and Riverside Drive, the residence is just steps from Riverside Park, the Hudson River Greenway, neighborhood restaurants, cafés, markets, and the conveniences of Broadway.

Transportation is nearby at the 86th Street 1 train, while the 96th Street 1, 2 and 3 express station provides additional service. The M86 Select Bus Service also offers convenient crosstown access.

This is a rare opportunity to enjoy townhouse living, generous interior space, and a truly exceptional private garden in one of the Upper West Side's most desirable locations.