$4,300 - 201 Portion Road #A, Ronkonkoma, NY 11779｜MLS# 1026935

Property Description « Czech »

*Lékařská/profesní kancelář na klíč v prestižní části Portion Rd

Připravená k okamžitému nastěhování a plná možností! Tato bývalá chiropraktická ordinace nabízí skvělou příležitost pro účetní, právní, lékařské, wellness nebo jiné profesionální kancelářské využití. K dispozici je pohodlný přístup v přízemí s efektivním a funkčním uspořádáním, které je již připraveno, a také prostor v druhém patře pro další kancelářské využití.

Prostor zahrnuje pět vyšetřoven, dvě soukromé kanceláře, prostornou čekárnu/recepci a dvě koupelny, včetně bezbariérové koupelny — vše potřebné k okamžitému zahájení provozu.

Nemovitost se nachází na frekventované a dobře viditelné ulici Portion Rd v komunitě Sachem. Lokalita nabízí vynikající viditelnost vůči každodenní dojíždějící i místní dopravě, takže je ideální pro praxi, která chce od prvního dne vybudovat silnou základnu pacientů nebo klientů.

Skutečně provoz připravený na klíč — stačí vejít a začít podnikat. K dispozici je také plně vybavená varianta za příplatek, která umožní bezproblémové a pohodlné převzetí.

Nenechte si ujít tuto vzácnou příležitost vlastnit funkční, zavedené zdravotnické kancelářské prostory v prestižní obchodní lokalitě!

*Rozměry uvedené v půdorysu jsou přibližné.
*Tato nemovitost je typu NNN. Nájemce odpovídá za svou část daní, odvoz odpadu, pojištění a samostatně měřené energie (daně/pojištění/odpad: 785 USD měsíčně).
*Některé fotografie byly digitálně upraveny tak, aby zobrazovaly odstranění nábytku a vozidel z exteriéru.

MLS#‎	1026935
Daně (ročně)	$20,053
Typ paliva	Zemní plyn
Klimatizace	Centrální klimatizace
Vlak	1.3 míle: "Ronkonkoma"
	4.7 míle: "St. James"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 BH&G R E Realty Connect. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.