$1,295,000 - 3 Martin Lane, Mongaup Valley, NY 12762｜ID # 1026804

Property Description « Czech »

S příznivým C-17B zónováním v vysoce žádoucím městě Bethel, tato výjimečná nemovitost o rozloze přes 40 akrů představuje vzácnou investiční a rozvojovou příležitost. Většinou rovinná krajina nabízí žádoucí mix otevřených polí a zalesněné plochy, což poskytuje flexibilitu pro širokou škálu komerčních, rezidenčních nebo smíšených projektů. Nemovitost aktuálně zahrnuje pět rezidenčních jednotek, další sezónní chatu a několik velkých pomocných budov. Dříve provozována jako autoopravna a firma na záchranu vozidel, nemovitost si zachovává převoditelné povolení pro šrotiště, což vytváří okamžitou hodnotu pro kupce hledající podobné využití nebo budoucí rozvojový potenciál. Ideálně umístěná na výrazném rohu s rozsáhlým průčelím podél Airport Road, Martin Lane a NYS Route 17B, což je hlavní vstup do Bethelu a západního Sullivan County, má nemovitost vynikající viditelnost a vysokou denní dopravu. Tento prosperující koridor neustále zažívá stabilní komerční růst, podpořený rostoucím turistickým průmyslem v regionu a rozšiřující se komunitou celoročních rekreačních domů. Obklopena některými z nejžádanějších cílů v Catskills, je tato lokalita jen pár minut od Bethel Woods Center for the Arts, Resorts World Catskills Casino, The Kartrite Resort and Indoor Waterpark, Monticello Motor Club, malebných jezer, státních parků, pivovarů a řeky Delaware. Venku je k dispozici rekreace včetně lodních sportů, rybaření, turistiky, golfu a lyžování, což dělá z této lokality ideální místo pro širokou škálu obchodních, pohostinských, rezidenčních nebo rekreačních příležitostí. Ať už hledáte rozšířit stávající provoz, vyvinout cílovou podnikání, nebo využít jeden z nejrychleji rostoucích komerčních koridorů v Sullivan County, tato jedinečná nabídka poskytuje výjimečnou lokalitu, flexibilitu a dlouhodobý potenciál.

ID #‎	1026804
Rok výstavby	1980
Daně (ročně)	$11,977

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Malek Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.