Pozor, zkušení investoři a developeři!
Toto je vzácná příležitost získat legální třírodinný dům na prostorném pozemku o rozloze 8 000 čtverečních stop, který je zonovaný R4-1, s vlastní příjezdovou cestou a obrovským potenciálem k růstu.
Existující budova obsahuje tři dobře uspořádané byty:

1. patro duplex (s částečně dokončeným sklepem): 4 ložnice, obývací pokoj, jídelna, kuchyň s jídelním koutem, 2 koupelny, přední dvorek a zadní verandu - přibližně 1 700 čtverečních stop.
2. patro: 1-ložnicový byt s kuchyní, jídelnou, koupelnou a krásným zaskleným balkonem - přibližně 900 čtverečních stop.
3. patro: útulný 1-ložnicový byt s obývacím pokojem a jídelnou - přibližně 800 čtverečních stop.

Nemovitost zahrnuje jeden topný systém (plynový kotel a ohřívač vody) sloužící celé budově. Soukromá příjezdová cesta pohodlně pojme 6 vozidel, navíc je k dispozici samostatná garáž pro dvě auta.
Pro developery jsou k dispozici schválené konceptuální návrhy na výstavbu tří nových dvougeneračních domů, z nichž každý bude mít samostatnou garáž - nabízí maximální celkovou zastavitelnou plochu přibližně 7 965 čtverečních stop podle aktuálního zónování.
Toto je obrovská příležitost pro jakéhokoli stavitele nebo investiční tým, kteří chtějí využít silnou poptávku po pronájmech nebo potenciál pro přepracování na výhodné lokalitě.
Nenechte si to ujít! Zeptejte se ještě dnes prostřednictvím zprostředkovatele na prohlídku navrhovaných plánů a domluvte si soukromou prohlídku. Přidejte tento vysoce potenciální klenot do svého portfolia ještě dnes!

Attention Savvy Investors and Developers!
This is a rare opportunity to acquire a legal three-family home on a spacious 8,000 sq ft lot zoned R4-1, complete with a private driveway and tremendous upside potential.
The existing building features three well-laid-out apartments:

First Floor Duplex (with semi-finished basement): 4 bedrooms, living room, dining room, eat-in kitchen, 2 bathrooms, front yard, and rear porch — approximately 1,700 sq ft.
Second Floor: 1-bedroom apartment with kitchen, dining room, bathroom, and a charming screened-in balcony — approximately 900 sq ft.
Top Floor: Cozy 1-bedroom apartment with living room and dining room — approximately 800 sq ft.

The property includes one heating system (gas boiler and hot water heater) serving the entire building. The private driveway comfortably fits 6 vehicles, plus there’s a detached double-car garage.
For developers, approved conceptual designs are available to build three new two-family homes, each with a detached garage — offering a maximum total buildable area of approximately 7,965 sq ft under current zoning.
This is a massive opportunity for any builder or investment team looking to capitalize on strong rental demand or redevelopment potential in a prime location.
Don’t miss out! Inquire today through the listing broker to view the proposed plans and schedule a private showing. Add this high-potential gem to your portfolio today!