Renovovaný loft s dvěma ložnicemi a dvěma soukromými terasami v Park South Lofts, NoMad - 45 East 30th Street #12A
Vítejte v rezidenci 12A v Park South Lofts (45 East 30th Street, New York, NY 10016) - rohový loftový kondominia o rozloze 1 173 čtverečních stop se 2 ložnicemi a 2 koupelnami v živé čtvrti NoMad na Manhattanu, který nabízí dvě soukromé terasy, zrenovované koupelny, otevřenou kuchyni s okny, centrální klimatizaci a pračku/sušičku LG v jednotce.

Rezidence
Tři orientace - jih, východ a západ - zalévají domov přirozeným světlem skrze 16 průmyslových oken, pod trámovými stropy, které se tyčí téměř 11 stop nad zemí, s podlahami z brazilského třešňového dřeva po celé ploše a dvěma skleněnými dveřmi, které vedou na dvě soukromé terasy, každá představující klidný únik uprostřed rušného města. Osvěžující, otevřená kuchyň s okny je skutečným pracovním prostorem pro šéfkuchaře: sporák Viking a chladič vína Viking, nerezová myčka, odsavač par, spíž a snídaňový/jídelní pult, který přechází do světlého obývacího a jídelního prostoru - ideální místo pro společenské akce a každodenní relaxaci. Obě plné koupelny jsou zrenovované s luxusními povrchovými úpravami: skleněná vana s dešťovou sprchou v hlavní koupelně a sprchový kout ve druhé koupelně. Obě ložnice snadno pojmou manželskou postel velikosti queen - hlavní ložnice pojme king - a každá má k dispozici dvě skříně, což je vzácná hloubka úložného prostoru pro předválečný loft. Pračka a sušička LG nejvyšší kvality plus centrální klimatizace dotvářejí celoroční komfort domova.

O Park South Lofts
Park South Lofts je butiková předválečná kondominia s 40 bydleními na 15 patrech na 43-45 East 30th Street, postavená původně v roce 1922 a přestavěná na kondominia v roce 2005. Budova se nachází mezi Madison Avenue a Park Avenue South, kde part-time vrátný zajišťuje bezpečnost a pohodlí, spolu s videotelefonem a soukromým úložným prostorem k pronájmu. V současnosti jsou v platnosti dvě platby - 192,62 USD měsíčně do června 2027 na obnovu fasády a 201,68 USD měsíčně do května 2030 na práce podle místního zákona 11.

Lokalita a doprava
Budova je dva bloky severně od Madison Square Park v NoMad, Manhattan. Stanice metra 6 na 28th Street a Park Avenue South je přibližně dva bloky daleko, a stanice N a R metra na 28th Street a Broadway je krátkou vzdáleností na západ. Pár bloků severně se nachází Herald Square se stanicí 34th Street-Herald Square, odkud odjíždějí vlaky B, D, F, M, N, Q, R a W, plus služba PATH do New Jersey na 33rd Street - což zajišťuje, že téměř každá hlavní linka je vzdálena do 10 minut.

Čtvrť NoMad
Hlavní cíle v NoMad obklopují domov - trendy restaurace, butiky a kulturní atrakce ve všech směrech: Whole Foods Market na East 28th Street a Madison Avenue jen kousek odtud, Madison Square Park a původní Shake Shack, Eataly NYC Flatiron na 200 Fifth Avenue, michelinská restaurace Atomix na East 30th Street, Zaytinya v Ritz-Carlton NoMad, The Ned NoMad, ilili na Fifth Avenue a Koreatown podél West 32nd Street - vzácná kombinace městského vzrušení a klidného ústupu.

Kontaktujte mě ještě dnes, abyste si naplánovali soukromou prohlídku a zažili, jak rezidence 12A povyšuje loftové bydlení v NoMad. Platí standardní poplatky a proces žádosti o koupi kondominia.

Renovated 2-Bedroom Loft with Two Private Terraces at Park South Lofts, NoMad - 45 East 30th Street #12A
Welcome to Residence 12A at Park South Lofts (45 East 30th Street, New York, NY 10016) - a 1,173-square-foot, 2-bedroom, 2-bathroom corner loft condominium in the vibrant NoMad neighborhood of Manhattan, featuring two private terraces, renovated bathrooms, an open windowed kitchen, central air, and an in-unit LG washer/dryer.

The Residence
Three exposures - south, east, and west - flood the home with natural light through 16 industrial-scale windows, beneath beamed ceilings rising nearly 11 feet, with Brazilian cherry hardwood floors throughout and two glass doors opening onto two private terraces, each a serene escape amidst the bustling city. The refreshed, open, windowed kitchen is a true chef's workspace: a Viking range and Viking wine cooler, a stainless steel dishwasher, a vented hood, a pantry, and a breakfast/dining counter that spills into the sun-filled living and dining area - an ideal space for social gatherings and everyday relaxation. Both full bathrooms are renovated with luxurious finishes: a glass-enclosed tub with rain shower in the primary en-suite and a walk-in shower in the second bathroom. Both bedrooms easily fit a queen bed - the primary accommodates a king - and each is served by two closets, a rare depth of storage for a prewar loft. A top-of-the-line LG washer and dryer plus central air complete the home's year-round comfort.

About Park South Lofts
Park South Lofts is a boutique prewar condominium with 40 residences across 15 stories at 43-45 East 30th Street, originally built in 1922 and converted to condos in 2005. The building sits between Madison Avenue and Park Avenue South, where a welcoming part-time doorman adds security and convenience, along with a video intercom and private storage available for lease. Two assessments are currently in place - $192.62 per month through June 2027 for facade restoration and $201.68 per month through May 2030 for Local Law 11 work.

Location and Transit
The building is two blocks north of Madison Square Park in NoMad, Manhattan. The 6 train at 28th Street & Park Avenue South is about two blocks away, and the N and R trains at 28th Street & Broadway are a short distance west. A few blocks north, Herald Square adds the 34th Street-Herald Square station with the B, D, F, M, N, Q, R, and W trains, plus PATH service to New Jersey at 33rd Street - putting nearly every major line within a 10-minute distance.

The NoMad Neighborhood
NoMad's anchor destinations surround the home - trendy eateries, boutique shops, and cultural attractions in every direction: Whole Foods Market at East 28th Street and Madison Avenue just moments away, Madison Square Park and the original Shake Shack, Eataly NYC Flatiron at 200 Fifth Avenue, Michelin-starred Atomix on East 30th Street, Zaytinya at the Ritz-Carlton NoMad, The Ned NoMad, ilili on Fifth Avenue, and Koreatown along West 32nd Street - a rare blend of urban excitement and peaceful retreat.

Contact me today to schedule a private showing and experience how Residence 12A elevates loft living in NoMad. Standard condo purchase application fees and process apply.