Nadčasová architektura a moderní komfort se spojují v této elegantní, loftové dvoupokojové rezidenci v kultovní budově PS90 Condominium.

Vysoké stropy o výšce 14 stop a dramatická bay okna rámují okouzlující výhledy z korun stromů přes upravené nádvoří a charakteristickou neogotickou architekturu budovy. Vstupní hala s hlubokým šatníkem se otevírá do impozantního interiéru o velikosti 1 237 čtverečních stop, který je zaměřen na spektakulární velký pokoj navržený jak pro každodenní život, tak pro snadné pořádání zábavy.

Otevřená kuchyně pro šéfkuchaře je vybavena prémiovými spotřebiči, včetně sporáku Viking, digestoře Miele, myčky Bosch a chladničky JennAir. Velkorysý pracovní prostor, zakázková úložná řešení a nadměrný středový ostrůvek vytvářejí ideální prostředí pro vaření, neformální stolování a setkání s přáteli. Dále se nachází prostorná formální jídelna, která pohodlně pojme deset míst, zatímco rozlehlý obývací pokoj je zalit přirozeným světlem. Zakázková vestavěná knihovna s posuvným knihovním žebříkem dodává teplo, charakter a promyšlenou funkčnost. Ošuntělé 8 palce široké prkenné a rybí kostkové dubové podlahy prostupují celým domem, což dodává texturu a nadčasový půvab.

Soukromě situované na konci chodby se nachází dva ložnice královské velikosti. Klidná hlavní suita nabízí prostorný průchozí šatník a lázně podobnou koupelnu s hlubokou vanou, samostatným skleněným dešťovým sprchovým koutem a toaletou Kohler. Další výhody zahrnují centrální klimatizaci, ventilační pračku a sušičku Bosch a možnost pronájmu úložného boxu za pouhých 10 $ měsíčně.

Budova, navržená v roce 1905 renomovaným architektem Charlesem B. J. Snyderem v jeho signature neogotickém akademickém stylu, byla pečlivě přeměněna Curtis & Ginsberg Architects na kolekci 75 jedinečných kondominií v roce 2010. Cenu za konverzi, která byla oceněna prestižní cenou Lucy G. Moses Preservation Award v roce 2011, byla zachována velkolepost a velkorysé proporce, které činí tuto budovu tak jedinečnou dnes.

Obyvatelé si užívají výjimečný soubor služeb, včetně doormanů na částečný úvazek, rezidentního superintendenta, videointerkomunikačního systému ButterflyMX, fitness centra, komunitní místnosti, úložiště bicyklů, chlazeného skladu pro dodávky potravin a krásně upravené zahrady na nádvoří.

Perfektně umístěno v srdci Centrálního Harlemu, tato lokalita nabízí bohatou směsici historie, kultury a zelených ploch. Jen několik okamžiků dál poskytuje park Jackieho Robinsona hřiště, sportovní areály, veřejný bazén a venkovní představení. Oblíbené restaurace v okolí, jako jsou Common Good, Lucille's Pizza, Jazz Club Patrick's Place a Bricola, jsou všechny blízko, zatímco kulturní instituce včetně Národního památníku Hamilton Grange, Muzea a knihovny hispánské společnosti a Muzea dětí Sugar Hill dále obohacují toto sousedství. Pohodlný přístup k vlakům A, B, C, D a 3, spolu s Metro-North službou na 125. ulici, činí dojíždění velmi pohodlným. 24 hodinová garáž.

Timeless architecture and modern comfort come together in this elegant, loft-like two-bedroom residence at the landmarked PS90 Condominium.

Soaring 14-foot ceilings and dramatic bay windows frame charming treetop views over the landscaped courtyard and the building's distinctive Neo-Gothic architecture. A gracious foyer with a deep coat closet opens into an impressive 1,237-square-foot interior centered around a spectacular great room designed for both everyday living and effortless entertaining.

The open chef's kitchen is appointed with premium appliances, including a Viking range, Miele exhaust hood, Bosch dishwasher and JennAir refrigerator. Generous counter space, custom storage, and an oversized center island create an ideal setting for cooking, casual dining, and gathering with friends. Beyond, a spacious formal dining area comfortably accommodates seating for ten, while the expansive living room is bathed in natural light. A custom built-in bookcase with a rolling library ladder adds warmth, character, and thoughtful functionality. Distressed 8-inch wide-plank and herringbone oak floors run throughout the home, lending __texture and timeless appeal.

Privately situated down the hall are the home's two king-sized bedrooms. The serene primary suite easily features a generous walk-through closet and a spa-like en suite bath with a deep soaking tub, separate glass-enclosed rain shower, and Kohler toilet. Additional conveniences include central air conditioning, a vented Bosch washer and dryer, and the option to rent a storage locker for just $10/month.

Originally designed in 1905 by renowned architect Charles B. J. Snyder in his signature Neo-Gothic academic style, Public School 90 was thoughtfully transformed by Curtis & Ginsberg Architects into a collection of 75 distinctive condominiums in 2010. The award-winning conversion, recognized with the prestigious Lucy G. Moses Preservation Award in 2011, preserved the grandeur and generous proportions that make the building so unique today.

Residents enjoy an exceptional suite of amenities, including a part-time doorman, resident superintendent, ButterflyMX video intercom system, fitness center, community room, bicycle storage, cold storage for grocery deliveries, and a beautifully landscaped courtyard garden.

Perfectly positioned in the heart of Central Harlem, the location offers a rich blend of history, culture, and green space. Just moments away, Jackie Robinson Park provides playgrounds, ball fields, a public pool, and outdoor performances. Neighborhood favorites such as Common Good, Lucille's Pizza, Patrick's Place Jazz Club, and Bricola are all nearby, while cultural institutions including the Hamilton Grange National Memorial, the Hispanic Society Museum & Library, and the Sugar Hill Children's Museum further enrich the neighborhood. Convenient access to the A, B, C, D, and 3 trains, along with Metro-North service at 125th Street, makes commuting exceptionally convenient. A 24-hour ga