Nachází se jeden blok od Central Parku a přímo naproti nádherným zahradám Frick Gardens. Tato výjimečná, zrekonstruovaná a k okamžitému nastěhování připravená rezidence typu Classic Six se 3,5 koupelnami nabízí jedinečné spojení starosvětské elegance a moderního pohodlí. Promyšleně navržený byt v budově od Emeryho Rotha s velkorysými proporcemi je ideální jak pro formální společenské události, tak pro pohodlný každodenní život.

Do bytu se vstupuje uvítací vstupní halou s diskrétní toaletou a prostornou šatní skříní. Nadstandardně velký obývací pokoj a formální jídelna jsou díky severní a jižní orientaci zalité přirozeným světlem a po celý den vytvářejí příjemné, útulné prostory. Velká okna v obývacím pokoji a hlavní ložnici nabízejí okouzlující výhledy do korun stromů, na zahradu Frick Collection v 70. ulici a majestátní vápencové fasády honosných sídel z pozlaceného věku.

Soukromé křídlo bytu tvoří dvě velkoryse dimenzované ložnice. Hlavní ložnice orientovaná na sever má dvě obrovské šatny typu walk-in a vlastní koupelnu. Velká druhá ložnice orientovaná na jih má rovněž vlastní koupelnu a dostatek úložného prostoru.

Komorníkova spíž vede ke služebnímu vchodu a do kuchyně s oknem, bílými skříňkami ve stylu Shaker, pracovními deskami Caesarstone a sadou nerezových spotřebičů Bosch. Snídaňový bar s krásnými horními skříňkami se skleněnými dvířky u okna je ideálním místem pro ranní kávu. Hned za kuchyní se nachází prostorný pokoj pro personál a další plnohodnotná koupelna, které lze flexibilně využít jako domácí kancelář nebo třetí ložnici. V celém bytě jsou krásné parketové podlahy. Obytné prostory jsou klimatizovány samostatnými jednotkami, zatímco koupelny se ovládají pomocí regulátorů umístěných v přilehlých místnostech. K bytu náleží také velká kóje v dokonale udržovaném suterénu.

Tato rezidence se nachází patrně v jednom z nejkrásnějších bloků v New Yorku, jen pár okamžiků od Central Parku, luxusních butiků na Madison Avenue, vyhlášených muzeí a světově proslulých galerií. Nabízí to nejlepší z bydlení na Upper East Side. Obyvatelé mohou využívat služby plně servisovaného družstevního domu s nepřetržitou službou dveřníků, rezidentním manažerem bydlícím v budově, nosičem a údržbářem. Budova má nově vybavené fitness centrum, společenskou místnost pro rezidenty a cateringovou kuchyň; k dispozici je také bezvadně udržovaná prádelna. K dispozici je soukromá garáž s přímým vstupem do budovy přes suterén (není součástí nabídky – vede se čekací listina).

Budova umožňuje financování až do výše 50 % kupní ceny a kupující hradí převodní poplatek ve výši 2,5 %. Měsíční poplatky zahrnují energie. Od července do listopadu 2026 se navíc hradí mimořádný příspěvek ve výši 1 836 USD měsíčně na rekonstrukci chodeb a přestavbu lobby.

Prohlídky jsou snadno dostupné od pondělí do pátku mezi 9:00 a 17:00.

Tento byt na trhu dlouho nevydrží!

Některé fotografie byly virtuálně naaranžovány.

Located a block from Central Park and across the street from the stunning Frick Gardens, this exceptional, renovated turnkey Classic Six residence with 3.5 baths offers a unique blend of Old World elegance and modern convenience. Thoughtfully designed in an Emery Roth building with gracious proportions, the layout is ideal for both formal entertaining and comfortable everyday living.

One enters the apartment into a welcoming entry hall with a discreet powder room and a generously sized coat closet. The oversized living room and formal dining room enjoy natural light from both northern and southern exposures, creating warm, inviting spaces throughout the day. The oversized windows in the living room and primary suite offer enchanting tree-top views overlooking the Frick Collection's 70th Street Garden and the stately limestone façades of grand, Gilded Age mansions.

The private wing of the apartment features two generously proportioned bedrooms. The north-facing Primary Suite has two enormous walk-in closets and an en-suite bathroom. The large, south-facing second bedroom also has a dedicated bathroom and ample closet space.

The butler's pantry leads to the service entrance and the windowed kitchen with white Shaker cabinetry, Caesarstone countertops and a suite of Bosch stainless steel appliances. A breakfast bar with beautiful glass upper cabinets by the window is the perfect perch for morning coffee. Just beyond the kitchen is a spacious staff room and another full bath offering flexibility as a home office or third bedroom. There are beautiful parquet floors throughout the apartment, and the living areas are climate controlled by individual units, while the bathrooms are controlled by adjacent room controls. The apartment also comes with a large storage bin in the pristinely maintained basement.

Situated on arguably one of the prettiest blocks in New York City and just moments from Central Park, Madison Avenue's luxury boutiques, acclaimed museums, and world-renowned galleries, this residence offers the very best of Upper East Side living. Residents enjoy the services of a full-service coop with 24-hour doormen, a live-in resident manager, a porter, and a handyman. The building has a newly outfitted fitness center, residents' lounge, and catering kitchen, and maintains an immaculate laundry room. ?There is a private garage which offers direct access into the building through the basement (?not included - ?there is a waiting list).

The building permits up to 50% financing, and there is a 2.5% flip tax paid by the purchaser. The monthly maintenance includes utilities, and there is an assessment from July to November 2026 of $1,836/month to cover the renovation of the hallways and redecoration of the lobby.?

Easy showing access Monday-Friday from 9:00 AM - 5:00 PM.

This is an apartment that will not last!

Some photos virtually staged.