235 ZÁPADNÍ 75. ULICE - BYT 312 - ASTOR - PRESTIŽNÍ UPPER WEST SIDE
MINT - PŘEDVOJNÍ ŠARM - 23 OKEN - DODATEČNÉ SKLADOVÁNÍ - DVĚ KAMNA

Toto je obrovská příležitost vlastnit exkluzivní rezidenci v renomovaném Astoru, umístěném na rohu 75. ulice a Broadway. Byt o rozloze více než 3 200 SF nabízí velkolepost, kterou je vzácné nalézt v historických předválečných bytech. Tento prostorný a moderní rohový domov bez problémů spojuje předválečný šarm s moderním designem, ztělesňující eleganci Upper West Side.

Po vstupu elegantní foyer představuje chuťově navrženou toaletu. Dále galerie vás provede do prostorného velkého pokoje zalitého přirozeným světlem z devíti (9) oken nabízejících tři (3) expozice a výhledy na stromy. Velký pokoj je zdůrazněn moderním krbem na dřevo na jednom konci a velkou kuchyní pro šéfkuchaře na druhém konci, encapsulujíc jak pohodlí, tak styl.

Kuchyně je kulinářské mistrovské dílo, s povrchy z bílého mramoru Calcutta Gold, skříněmi od podlahy až ke stropu a centrálním ostrovem, který bez námahy spojuje funkčnost a estetiku. Je vybavena dvojitou vestavnou troubou Miele, sporákem se 5 plotýnkami, ledničkou Gaggenau vedle sebe a vinotékou, tato prostor vyhovuje každé kulinářské touze. Diskrétní pračka, vybavená pračkou a sušičkou Bosch a dostatečným úložným prostorem, zvyšuje komfort.

Galerie vede k klidné hlavní ložnicové suite, přístupné prostřednictvím dvojitých dveří. Ozdobena druhým krbem na dřevo a okouzlujícím bay window, suite vyzařuje klid. Luxusní šatna se může pochlubit vestavěnými skříněmi na míru, které nabízejí dostatek úložného prostoru. Luxusní koupelna s oknem je zdobena mramorovou nádherou, vytápěnými podlahami, dvojitými umyvadly, volně stojící vanou, prostorným sprchovým koutem se sedátkem a samostatným toaletním prostorem. Tři další ložnice jsou prostorné, každá s vestavěnými skříněmi na míru a vlastní koupelnou pro maximální komfort a soukromí. Tato výjimečná rezidence je zdobena zakázkovými okenními úpravami, centrální klimatizací, akustickými okny a jedinečnými designérskými svítidly. K jejímu přitažlivosti přispívá také úložná jednotka ve sklepě, která poskytuje praktické a pohodlné řešení.

Astor, původně postavený v roce 1901 a promyšleně přepracovaný pro moderní život, epitomizuje luxus. Nabízí služby kompletního servisu, včetně 24hodinového doorman, fitness centra v domě, centrální prádelny a pečlivého personálu údržby/portérů pod dohledem správce bytu, Astor zajišťuje rafinovaný životní zážitek. Navíc se nachází kousek od ikonických kulturních událostí pořádaných v Lincoln Center, nabízí snadný přístup k prvotřídním obchodům a restauracím a je pohodlně spojen s dopravními uzly prostřednictvím blízké 72. ulice. Rezidentům jsou povoleni dva domácí mazlíčci, každý s hmotností až 40 lb.

235 WEST 75TH STREET - APARTMENT 312 - THE ASTOR - PRIME UPPER WEST SIDE
MINT - PRE-WAR CHARM - 23 WINDOWS - ADDITIONAL STORAGE - TWO FIREPLACES

This is a tremendous opportunity to own an exquisite residence at the renowned Astor situated at the crossroads of W. 75th Street and Broadway. Encompassing more than 3,200 SF, this apartment offers a grandeur rarely found in historic pre-war apartments. This expansive and contemporary corner home seamlessly merges pre-war charm with modern design, embodying the elegance of the Upper West Side.

Upon entry, an elegant foyer introduces a tastefully designed powder room. Beyond, a gallery hallway guides you into an expansive great room bathed in natural light from nine (9) windows offering three (3) exposures and tree lined views. Anchored by a modern, wood-burning fireplace at one end and a large chef's kitchen at the other, the great room encapsulates both comfort and style.

The kitchen is a culinary masterpiece, featuring Calcutta Gold white marble surfaces, floor-to-ceiling cabinets, and a central island that effortlessly combines functionality and aesthetics. Equipped with a double Miele wall oven, a 5-burner stove-top, a Gaggenau side-by-side refrigerator, and a wine refrigerator, this space caters to every culinary desire. A discreet laundry room, complete with a Bosch washer and dryer and ample storage, enhances the convenience.

A gallery hallway leads to the tranquil primary bedroom suite, accessed through double doors. Graced with a second wood-burning fireplace and a charming bay window, the suite exudes serenity. The lavish dressing room boasts custom built-in closets offering an abundance of storage. The luxurious windowed master bath is adorned with marbled opulence, heated floors, double sinks, a freestanding soaking tub, a spacious shower with a seat, and a separate water closet.
The three additional bedrooms are generously proportioned, each featuring custom closets and an en-suite bathroom for the utmost comfort and privacy. This exceptional residence is adorned with bespoke window treatments, central air conditioning, soundproof windows, and distinctive designer light fixtures. Adding to its allure, a storage unit in the basement provides practicality and convenience.

The Astor, originally constructed in 1901 and thoughtfully reinvented for contemporary living, epitomizes luxury. Boasting full-service amenities, including a 24-hour doorman, in-house fitness center, central laundry room, and a diligent staff of handymen/porters overseen by a live-in Superintendent, The Astor ensures a refined living experience. Additionally, it is a stone's throw from iconic cultural events hosted at Lincoln Center, offers easy access to premier shopping and dining establishments, and conveniently connected to transportation hubs via the nearby 72nd Street. Residents are allowed two pets, each weighing up to 40 lbs.