78-29 Austin St

Rezidence 404

Rezidence 404 v The Austin je velkoryse koncipovaný domov o rozloze 1 047 čtverečních stop se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami, jehož interiér navrhlo uznávané italské designové studio S20M.

Obytnými prostory se táhnou dřevěné podlahy z bílého dubu kladené do vzoru rybí kosti, zatímco nadměrně velká okna s trojitým zasklením zalévají celý domov zářivým přirozeným světlem. Bezproblémové propojení s exteriérem nabízí přilehlá soukromá terasa o rozloze 113 čtverečních stop, intimní rozšíření obytného prostoru ideální pro ranní kávu nebo večerní setkání.

Kuchyně pro náročné kuchaře je vybavena osvětlením pod horními skříňkami a špičkovou sadou spotřebičů včetně elektrické varné desky s integrovanou digestoří Savalo a vestavné myčky nádobí a mikrovlnné trouby Viking.

Hlavní ložnice nabízí prostornou šatnu a klidnou en-suite koupelnu s dvojitým umyvadlem Porcelanosa, nástěnnou toaletou Toto, pokročilým sprchovým systémem Grohe a designovými nástěnnými svítidly. Druhá ložnice disponuje dostatkem úložného prostoru ve skříních a sousedí s druhou koupelnou.

Rezidence 404 je vybavena odvětrávanou pračkou a sušičkou a vyhrazenou vstupní skříní, zatímco soukromá skříň concierge poskytuje maximální pohodlí.

The Austin se nachází v půvabné čtvrti Forest Hills a představuje pozoruhodnou kolekci 98 kondominiových rezidencí. Tato transformativní novostavba, v níž je každý detail od základů mimořádně promyšlen a navržen, překonává běžné standardy kondominií díky vynikajícímu řemeslnému zpracování a prvotřídnímu vybavení, obklopená rozsáhlými klidnými zelenými plochami. Projekt se rozprostírá od Austin Street až po Kew Forest Lane a svou nabídkou konkuruje čemukoli jinému v Queensu.

The Austin nabízí vytříbenou kolekci rezortního vybavení navrženého pro zkvalitnění každodenního života. Obyvatele vítá nepřetržitě přítomný domovník a concierge; k dispozici jsou příjemné prostory včetně společenského salonku obyvatel s výhledem do zahrady, knihovny pro obyvatele a živé dětské herny a hudebny. Moderní fitness centrum nabízí kardio vybavení a posilovací stroje, studio pro protahování, lázně a kryté basketbalové hřiště. Dvě plně vybavená střešní podlaží zahrnují venkovní bazén se slanou vodou v juniorské olympijské velikosti, hřiště na pickleball, venkovní kino a venkovní kuchyni s jídelními prostory a panoramatickým výhledem na Manhattan a Queens. K dalším výhodám patří správce bydlící přímo v objektu, lázně pro domácí mazlíčky a také soukromá parkovací stání a soukromé skladovací prostory dostupné ke koupi.

Úplné podmínky nabídky jsou uvedeny v nabídkovém plánu, který je k dispozici u sponzora, společnosti 78-29 Austin Street Holdings LLC, se sídlem na adrese 227 Sea Breeze Avenue, 4. patro, Suite C-403, Brooklyn, NY 11224, spis č. CD23-0253. Všechna umělecká vyobrazení slouží pouze k ilustračním účelům a mohou se lišit. Povrchové úpravy zobrazené na uměleckých vizualizacích nemusí nutně odpovídat specifikacím uvedeným v nabídkovém plánu a ne všechny prvky zobrazené na uměleckých vizualizacích jsou zahrnuty v koupi jednotky. Rovné příležitosti v oblasti bydlení.

78-29 Austin St

Residence 404

Residence 404 at The Austin is a generously proportioned 1,047-square-foot home featuring two bedrooms and two bathrooms, with interiors designed by the acclaimed Italian design firm S20M.

White Oak herringbone wood floors flow throughout the primary living spaces, while oversized, triple-glazed windows fill the home with radiant natural light. A seamless connection to the outdoors is offered by the adjacent private 113-square-foot terrace, an intimate extension of the living space ideal for morning coffee or evening gatherings.

The chef's kitchen features under-cabinet lighting and a best-in-class suite of appliances, including an electric cooktop with Savalo integrated hood, and a built-in Viking dishwasher and microwave.

The primary bedroom offers a generous walk-in closet and a tranquil en-suite bathroom complete with a Porcelanosa double vanity, wall-mounted Toto toilet, advanced Grohe shower system, and designer wall sconces. The secondary bedroom is provided with ample closet space and is adjacent to the secondary bathroom.

Residence 404 is equipped with a vented washer and dryer and a dedicated entry closet, while the private concierge closet provides the ultimate convenience.

Nestled in the charming Forest Hills neighborhood, The Austin is a remarkable collection of 98 condominium residences. A transformative new development where every detail is exquisitely designed from the ground up, The Austin transcends the condominium status quo with outstanding craftsmanship and world class amenities, surrounded by abundant tranquil green spaces. Spanning Austin Street to Kew Forest Lane, this offering rivals anything else found in Queens.

The Austin offers a refined collection of resort-style amenities designed to enhance everyday living. Residents are welcomed by a full-time doorman and concierge, with inviting spaces including a residents' lounge with garden views, a residents' library, and a vibrant children's playroom and music room. The state-of-the-art fitness center features cardio and strength equipment, a stretching studio, spa, and indoor basketball court. Two fully amenitized rooftop levels include an outdoor saltwater junior Olympic pool, pickleball court, outdoor cinema, and outdoor kitchen and dining areas with panoramic views of Manhattan and Queens. Additional conveniences include a live-in superintendent, pet spa, as well as private parking and private storage available for purchase.

The complete offering terms are in the offering plan available from Sponsor, 78-29 Austin Street Holdings LLC, having an address at 227 Sea Breeze Avenue, 4th fl., Suite C-403, Brooklyn, NY 11224, File No. CD23-0253. All artist's renderings are for representational purposes only and are subject to variances. Finishes depicted in the artist's renderings are not necessarily indicative of what will be specified in the offering plan and not all items included in the artist's renderings are included in unit purchase. Equal Housing Opportunity.