$949,000 - 708 Snediker Avenue, Brooklyn, NY 11207｜MLS # 1018117

Property Description « Czech »

Výjimečná příležitost vlastnit prostornou, výnosnou dvoufamilní rohovou nemovitost v srdci East New York. Nachází se na oploceném pozemku o rozměrech 20' x 100', tento dobře udržovaný dům nabízí přibližně 2400 čtverečních stop obytného prostoru díky legálnímu prodloužení prvního patra, spolu s soukromým parkováním pro dvě vozidla a možností parkování na ulici.

Duplex majitele zaujímá první patro a obsahuje útulnou otevřenou přední terasu, čtyři prostorné ložnice, dvě plné koupelny, prádelnu v bytě a rozlehlé uspořádání navržené pro pohodlné každodenní bydlení a zábavu.

Byt ve druhém patře byl vkusně zrekonstruován a nabízí dvě ložnice a jednu plnou koupelnu. Aktuálně pronajatý na měsíc s měsíčním nájemným 1900 dolarů, poskytuje okamžitý příjem z pronájmu, zatímco nabízí flexibilitu pro budoucí obsazení nebo investiční plány.

Plně dokončený suterén má svůj vlastní soukromý vstup a přidává cenný bonusový prostor se dvěma rekreačními místnostmi, plnou koupelnou a samostatnou kotelnou — ideální pro rozšířené bydlení, domácí kancelář, tělocvičnu nebo další prostory pro zábavu.

Další výhody zahrnují plynové vytápění teplou vodou, hlavní střecha je přibližně sedm let stará, novější střecha nad prodloužením prvního patra byla dokončena před třemi lety a zabezpečený oplocený exteriér s parkováním mimo ulici.

Nemovitost se nachází v blízkosti obchodů, místních restaurací, parků, škol a veřejné dopravy, včetně nedalekých stanic metra a autobusových linek, a nabízí snadný přístup po celém Brooklynu a do Manhattanu. Okolní čtvrť nadále těží z probíhající rezidenční investice, přičemž zachovává pohodlí a dostupnost, které činí život v Brooklynu tak žádoucím. Ať už hledáte prostorné hlavní bydlení s příjmem z pronájmu nebo silnou investiční příležitost, tuto univerzální nemovitost nechcete propásnout. Dům se prodává se nájemcem ve druhém patře, což přidává okamžitý příjem ve výši 1900 dolarů/měsíc, bez nájemní smlouvy.

MLS #‎	1018117
Detaily nemovitosti	2 rodina, 6 ložnice, 4 koupelna, klimatizace, exteriér: 0.05 akry (DOM): 54 days
Rok výstavby	1910
Daně (ročně)	$2,550
Typ paliva	Zemní plyn
Klimatizace	Klimatizace ve zdi
Sklep	Celý sklep
Autobus	3 minuty: B15
	5 minuty: B60
	6 minuty: B35
	8 minuty: B20
	9 minuty: B83
	10 minuty: B6, B8
Metro	2 minuty: L
	10 minuty: 3
Vlak	1.3 míle: "East New York"
	3 míle: "Nostrand Avenue"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty Liberty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.