$980,000 - 659 Georgia Avenue, Brooklyn, NY 11207｜MLS# 1060089

Property Description « Czech »

Vítejte na adrese 659 Georgia Avenue. Skvělá investiční příležitost – krásný cihlový dům se dvěma byty. Tato dobře udržovaná nemovitost, která je oficiálně vedena jako dům se dvěma bytovými jednotkami, nabízí dva byty a je ideální pro investory hledající vysoký příjem z pronájmu i pro ty, kteří chtějí snížit své náklady na bydlení. Tento dvoupodlažní cihlový dům stojí na pozemku o rozměrech 20 × 100 stop. Budova nabízí: (1) byt se 4 ložnicemi a 2 koupelnami, (1) byt se 2 ložnicemi a plně dokončený suterén. Byt se 4 ložnicemi ve druhém patře bude předán prázdný. Oba byty prošly rekonstrukcí během posledních 5 let. V horním patře se nachází promyšleně navržený byt se 4 ložnicemi a 2 koupelnami, který nabízí prostorné obytné místnosti a dostatek přirozeného světla díky střešním světlíkům. Oba byty byly modernizovány a mají dřevěné podlahy, vysoké stropy, prostorné obytné místnosti, moderní kuchyně, spotřebiče z nerezové oceli, zrekonstruované koupelny, zapuštěné osvětlení a dostatek přirozeného světla. Nájemník v bytě v přízemí má nyní nájemní smlouvu s měsíční výpovědní lhůtou. Plně dokončený suterén se samostatným soukromým vchodem nabízí mnoho možností využití – například jako další obytný prostor nebo rekreační místnost. Dva kotle a samostatné plynoměry a elektroměry umožňují účtovat energie každé bytové jednotce zvlášť. Dům se nachází ve východní části Brooklynu, jen pár kroků od oblíbených restaurací, obchodů, nočního života, veřejné dopravy a dalších místních služeb. Nabízí pohodlný přístup k linkám metra J a L. Jde o vzácnou příležitost. ***Nemovitost bude předána s jedním volným bytem.***

MLS#‎	1060089
Detaily nemovitosti	2 rodina, 6 ložnice, 4 koupelna, klimatizace (DOM): 9 days
Rok výstavby	1899
Daně (ročně)	$5,247
Klimatizace	Klimatizace ve zdi
Sklep	Celý sklep
Autobus	1 minuty: B15
	2 minuty: B20, B83
	9 minuty: B60
Metro	6 minuty: 3, L
Vlak	1.2 míle: "East New York"
	3.1 míle: "Nostrand Avenue"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Charles Rutenberg Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.