$2,950,000 - 42 Main Street, Nyack, NY 10960｜ID # 1007601

Property Description « Czech »

Premier komerční budova nacházející se v srdci živé vesnice Nyack, jen půl bloku od řeky Hudson a pár kroků od restaurací, obchodů a parků u řeky. Postavena v roce 2011, tato prestižní třípatrová nemovitost nabízí flexibilní prostory navržené tak, aby vyhovovaly široké škále profesionálních, wellness a kreativních využití. Budova má kombinaci velkých otevřených prostor a přizpůsobených kancelářských jednotek, včetně konfigurace s kitchenette a zasedací místností. Výšky stropů se pohybují od 2,4 do 6 metrů, což vytváří dynamický a prostorný interiér. Počítá se s několika čekárnami, které jsou promyšleně integrovány po celém objektu. Vybrané kanceláře nabízejí vynikající výhledy na řeku Hudson. Moderní dekor a vysoce kvalitní povrchové úpravy po celé budově vytvářejí upravené, profesionální prostředí. Nemovitost zahrnuje soukromé parkoviště s 16 místy na pozemku o rozloze 0,34 akru, tři plně vybavené společné koupelny, prostorný sklad, exteriér s nízkou údržbou a centrální klimatizaci. Výtah přístupný pro osoby se zdravotním postižením a splňující normy ADA obsluhuje všechna tři patra, což dělá budovu přístupnou pro všechny. Současnými nájemci jsou nově zrekonstruované holistické studio jógy a cvičení, moderní fotostudio a mix praktických zdravotníků a služebních podniků, generující stabilní návštěvnost a vysokou viditelnost. Nemovitost je plně obsazena se silnou historií pronájmu a stabilním příjmem. Výhodně umístěna s snadným přístupem na silnici Route 9W, NYS Thruway, Palisades Interstate Parkway a most Guvernéra Maria M. Cuoma. Toto je vzácná příležitost vlastnit prestižní komerční budovu v jednom z nejžádanějších měst u řeky v údolí Hudson.

ID #‎	1007601
Rok výstavby	2010
Daně (ročně)	$85,909
Typ vytápění	Horký vzduch
Klimatizace	Centrální klimatizace
Sklep	Celý sklep

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Ellis Sotheby's Intl Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.