CONDOP. Není to družstevní byt. To je budova s výhodným pronájmem pozemku.

Rezidentský lounge brzy přichází! Aktuálně prezentováno prostřednictvím virtuálních zobrazení; plánováno k dokončení v červenci 2026.

Sedmé patro v 1228 Madison Avenue je byt se 4 ložnicemi a 3,5 koupelnami na celém patře o rozloze 3 136 ft² (291 m²), s žádoucími východními a západními výhledy. Soukromý výtah vede do dramatických 8' bílých dubových vstupních dveří, které se otevírají do elegantního foyeru s podlahou z bílého dubu ve vzoru mědi. Tato distinctive podlaha pokračuje v hlavních obytných prostorách, vrcholí v téměř 30' velkém obývacím pokoji, který je zalit přirozeným světlem z jednoho okna od podlahy ke stropu a tří Juliette balkonů s výhledem na Madison Avenue.

Vedle velkého pokoje a oddělený posuvnými dveřmi, slunečná kuchyně s jídelním koutem nabízí bílou matnou lakovanou skříň Molteni s detaily z bílého dubového dřeva a opracované desky a obklady z mramoru Calacatta Estremoz, včetně místa k sezení u vestavěného snídaňového pultu. Nejmodernější spotřebiče zahrnují sporák Lacanche se 7 hořáky, spolu se spotřebiči Wolf, Miele a Sub-Zero, vinotéku a kompletní výšku spíže.

Ložnicové křídlo má celkově podlahy z 7" prken bílého dubu. Prostorná hlavní suite nabízí dva nadměrné šatníky a luxusní koupelnu s oknem se 5 zařízeními a stěnami z mramoru Bianco Oro a podlahami s podlahovým topením, umyvadlovou skříň s bledým dubovým dřevem, vestavěné lékárničky a osvětlení od Kelly Behun Studio, a armatury Waterworks v leštěném niklu.

Sekundární ložnice mají každá vlastní koupelnu s podlahami z opracovaného mramoru Calacatta s podlahovým topením, glazovanými bílými keramickými obkladačkami na stěnách, oblými obklady z dlaždic, bílými matnými lakovanými umyvadlovými skříňkami a leštěnými niklovými armaturami Waterworks.

Toaletní místnost dělá silný dojem s podlahami a obklady z opracovaného italského mramoru Burlesque, umyvadlem a pracovních deskou z odpovídajícího mramoru a armaturami Waterworks v leštěném niklu. Zrcadlo s oblým rámem z mosazi a závěsná lampa ze starého mosazi dokončují design.

Další výhody zahrnují prostornou laundry místnost se vedle sebe stojícím pračkou a sušičkou, vestavěné skříňky s nerezovým dřezem, diskrétní místnost na odpadky pro bezkontaktní dodávky, soukromé úložné prostory a vícezónové vytápění a chlazení po celém bytě.

Žádný detail nebyl opomenut v tomto pečlivě navrženém a promyšleně zařízeném obytném prostoru.

1228 Madison Avenue je butikový 13- jednotkový družstevní byt s pravidly kondomu, navržený talentovanými řemeslníky z Robert A.M. Stern Architects a Kelly Behun Studio. Mezi zařízení patří stálý vrátný a recepční, zařízená střešní terasa s výhledem na Central park, fitness centrum a tréninkové studio s nejnovějším vybavením Technogym, balíčková místnost a úložiště bicyklů.

CONDOP. Not a co-op. This is a favorable land lease building.

Resident lounge coming soon! Currently presented via virtual renderings; scheduled for completion July 2026.

The Seventh Floor at 1228 Madison Avenue is a 4-bedroom, 3.5-bath full-floor home spanning 3,136 ft (291 m), with desirable east and west exposures. A private elevator vestibule leads to a dramatic 8' white oak entry door, opening into an elegant foyer with custom-stained white oak flooring in a chevron pattern. This distinctive flooring carries through the main living spaces, culminating in a nearly 30' great room flooded with natural light from one floor-to-ceiling window and three Juliette balconies overlooking Madison Avenue.

Adjacent to the great room and separated by pocket doors, the sunny eat-in kitchen features white matte lacquer Molteni cabinetry with white oak tambour detailing, and honed Calacatta Estremoz slab countertops, backsplash, and seating at a built-in breakfast counter. Top-tier appliances include a Lacanche 7-burner range, along with Wolf, Miele, and Sub-Zero appliances, wine refrigerator, and full-height pantry.

The bedroom wing features 7" white oak plank flooring throughout. The spacious primary suite offers two oversized closets and a luxurious windowed 5-fixture bath with Bianco Oro marble slab walls and radiant-heated floors, a limed oak millwork vanity, custom medicine cabinets and lighting by Kelly Behun Studio, and Waterworks fixtures in burnished nickel.

Secondary bedrooms each have en-suite baths with radiant-heated honed Calacatta marble floors, glazed white ceramic wall tiles, arched tiled surrounds, white matte lacquer vanities, and Waterworks polished nickel fixtures.

The powder room makes a striking impression with honed Italian Burlesque marble slab floors and wainscot, a matching marble sink and countertop, and Waterworks burnished nickel fixtures. A brass-framed arched mirror and aged brass pendant sconce complete the design.

Additional conveniences include a generous laundry room with side-by-side washer and dryer, custom millwork cabinetry with stainless steel sink, a discreet refuse room for contactless deliveries, private storage, and multi-zone heating and cooling throughout.

No detail has been overlooked in this meticulously designed and thoughtfully appointed residence.

1228 Madison Avenue is a boutique 13-unit co-op with condo rules, crafted by the talented artisans at Robert A.M. Stern Architects and Kelly Behun Studio. Amenities include a full-time doorman and concierge, a furnished rooftop terrace with views of Central park, a fitness center and training studio with the latest Technogym equipment, package room and bike storage.