$1,480,000 - 94-66 45th Avenue, Elmhurst, NY 11373｜MLS# 1018095

Property Description « Czech »

Tato dobře udržovaná nemovitost je dokonale situovaná s snadným přístupem k MTA dopravě, což dělá dojíždění jednoduchým.
Nájem je následující:
1F & sklep - 5,5 pokojů $3,250
2F - byt 6,5 pokojů $2,660
3F - byt 6,5 pokojů $2,900
4F - byt 6,5 pokojů $2,850

Výdaje jsou následující:
Daň z nemovitosti $38,031
Pojištění: $3,031
Voda/kanalizace: $6,943
Elektřina: $530
Údržba: $1,300

Hrubý příjem $131,425 (kompletně na volném trhu), blízko veřejné dopravy a hlavních nákupních center.
Vzácná příležitost získat výkonnou multifunkční investiční nemovitost na jednom z vyhledávaných trhů s pronájmy v Queens. Tento příjmový majetek nabízí silný tok hotovosti, stabilní nájemní vztahy a významný potenciál dlouhodobého zhodnocení. Roční hrubý příjem $131,425+ / roční čistý příjem $83,879. Všechny byty jsou na volném trhu a nájemníci platí své vlastní vytápění a elektřinu. Pohodlně umístěno v blízkosti dopravy, nákupů a škol, což ho činí vysoce atraktivním pro investory.

MLS#‎	1018095
Detaily nemovitosti	4 rodina, 8 ložnice, 7 koupelna, 18.75x87 (DOM): 113 days
Rok výstavby	2017
Daně (ročně)	$38,031
Typ paliva	Zemní plyn
Sklep	Celý sklep
Autobus	1 minuty: Q72
	3 minuty: Q58
	5 minuty: Q29
	7 minuty: Q23, Q38
Metro	7 minuty: 7
Vlak	1.4 míle: "Mets-Willets Point"
	1.8 míle: "Woodside"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Winzone Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.