$999,999 - 3 Ann Street, New Paltz, NY 12561｜ID # 1016819

Property Description « Czech »

**Vynikající příležitost na čtyřbytovém domě v srdci New Paltz**

Vítejte na 3 Ann Street, New Paltz, NY — vzácná příležitost vlastnit nemovitost se čtyřmi jednotkami v jednom z nejžádanějších a nejstálejších trhů s nájemním bydlením v Hudson Valley.

Tato nemovitost je nabízena za výjimečnou cenovou hladinu pro New Paltz a představuje jedinečnou příležitost pro investory, majitele-obyvatele a house hackery získat víceúčelovou nemovitost s okamžitým potenciálem pro zvýšení hodnoty. Aktuální cena odráží jednu nedokončenou rekonstrukci bytu, čímž vytváří příležitost pro nového majitele přidat hodnotu a budovat vlastnický kapitál od prvního dne. Aby se podpořilo dokončení projektu, všechny materiály a zásoby pro rekonstrukci, které jsou nyní na místě, budou součástí prodeje. Prodávající prostě neměl možnost práci dokončit.

Nemovitost se skládá ze tří prostorných bytů s 2 ložnicemi a jednoho bytu s 1 ložnicí, které nabízejí atraktivní dispozice a silný nájemní potenciál. Tři ze čtyř jednotek jsou aktuálně prázdné záměrně, což poskytuje maximální flexibilitu pro příštího majitele stanovit tržní nájmy, vybrat nájemníky nebo obývat jednotku, zatímco zbylé byty generují příjem. Současný vlastník se záměrně rozhodl nevyplnit volné jednotky, aby poskytl co nejširší škálu příležitostí pro budoucí vlastnictví.

Mezi nedávné kapitálové vylepšení patří nová střecha a nový olejový tank, což pomáhá snížit budoucí údržbové obavy a kapitálové výdaje.

Ideálně umístěna jen kousek od SUNY New Paltz, vesnice New Paltz, restaurací, obchodů, venkovní rekreace a hlavních dojížděcích tras, nemovitost těží ze silné poptávky po nájmech a omezeného multifunkčního inventáře v jedné z nejžádanějších komunit v Hudson Valley.

Ať už hledáte hotovostní tok, dlouhodobé zhodnocení, rozšíření portfolia nebo příležitost žít v jedné jednotce, zatímco zbývající byty pomáhají pokrýt vaše náklady na bydlení, 3 Ann Street nabízí výjimečnou flexibilitu a hodnotu.

Vezměte prosím na vědomí, že fotografie v nabídce představují pouze část toho, co tato nemovitost nabízí, a nezahrnují kompletní fotografie všech čtyř bytů. Abychom plně ocenili velikost, dispozici, stav a potenciál každé jednotky, doporučuje se osobní prohlídka.

Nemovitosti nabízející tuto kombinaci polohy, potenciálu příjmu, flexibility prázdných jednotek, nedávných vylepšení, vestavěného zhodnocení a atraktivní ceny se v New Paltz raritně objevují. Nepropásněte tuto příležitost zajistit si vícepodlažní investici v jednom z nejsilnějších nájemních trhů Hudson Valley.

ID #‎	1016819
Detaily nemovitosti	4 rodina, 7 ložnice, 4 koupelna, exteriér: 1.59 akry (DOM): 61 days
Rok výstavby	1960
Daně (ročně)	$14,196
Typ paliva	Topný olej
Sklep	Celý sklep

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Broker NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.