OTEVŘENÉ DOMY POUZE PO DOHODĚ! Nádherně zrekonstruovaný třípokojový, dvou koupelnový loft v bezvadném stavu, zasazený v živém srdci Lower East Side.

Navrženo s ohledem na náročné hostitele, tento byt bez problémů spojuje funkčnost s elegancí. Vstupte z klíčového výtahu přímo do prostorného obývacího a jídelního prostoru, korunovaného otevřenou kuchyní pro šéfkuchaře, která uchvátí každý gastronomický smysl. Je vybavena špičkovými spotřebiči Miele, včetně odsávané varné desky a rozměrné lednice na víno, která pojme více než 100 lahví - tato kuchyň je snem každého gurmána. Dostatečné množství zakázkových italských kabinetů, včetně skříně s výsuvnou potravinovou skříní a mnoha zásuvkami na hrnce a pánve, zajišťuje, že úložný prostor není nikdy problém. Ohromující 20stopový kamenný pracovní stůl nabízí dostatek místa pro pohodlné stolování pro šest, zatímco obrovské vestavěné sezení za ním, zdobené znovu použitým dřevem, zve k přátelským shromážděním i intimním okamžikům.

Soukromí zajišťuje nenápadné prosklené posuvné dveře, které oddělují luxusní ložnice od živého prostoru pro zábavu. Prostorné hlavní ložnice snadno pojme nábytek king size, zatímco její vlastní koupelna je svatyní rafinované luxusu, vybavena zařizovacími předměty Fatini, mramorem Carrera a dlaždicemi subway, sprchovým koutem s temperovaným sklem, elegantní umyvadlovou skříňkou na stěně a vyhrazenou skříní na ložní prádlo. Koupelna pro hosty odráží tuto okázalost s černobílými penny dlaždicemi, mramory Carrera a Nero Marquina, sofistikovanými zařizovacími předměty Kohler a stylovými černými kováními. Velká prádelna se sušičkou s odvodem vzduchu zvyšuje pohodlí moderního bydlení.

Estetiku loftu dále umocňují podlahy s podlahovým vytápěním, které zajišťují váš komfort v každém ročním období. Exponované cihlové zdi vyprávějí příběhy o bohaté historii města, zatímco moderní zvukové vedení, zapuštěné osvětlení, stmívače Lutron a centrální klimatizační systém ztělesňují současnou sofistikovanost. Široké podlahy z ořechového dřeva a zakázkové skříně jsou po celém prostoru.

Vystoupání na úžasnou střešní terasu přivítá obyvatele a hosty dechberoucím pohledem na městský horizont - dokonalé pozadí pro nezapomenutelné okamžiky a klidné zamyšlení. Služby virtuálního a částečně přítomného vrátného v budově poskytují další vrstvu pohodlí a bezpečnosti, a také je zahrnuta úložna ve sklepě.

71 Ludlow je na dosah Dimes Square, kde se setkávají vysoké novinky Cervo’s, Parcelle a Swan Room s oblíbenými podniky Clandestino, Forgtmenot a Kiki’s. Klasické newyorské podniky zahrnují Russ & Daughters, Kossar’s, Scarr’s a Katz’s. Získejte svůj australský kávový zážitek v Dudley’s nebo Good Thanks; řada skvělých kávových možností zahrnuje Vita a Grumpy. Essex Market nabízí šité řešení pro všechny potřeby potravin, včetně skvělých možností na oběd pro dny strávené v práci z domova. S pohodlím blízkých stanic metra B/D/F/J/Z a autobusu M15 je nejlepší z města v snadném dosahu, což dělá z této lokality nejen místo k životu, ale životní styl k prožívání.

Měsíční daň z nemovitosti odráží 17,5% úlevu na dani z NYC Condo/Co-op dostupnou pro majitele primárního bydliště (k konzultaci s vaším daňovým poradcem pro oprávněnost).

OPEN HOUSES BY APPOINTMENT ONLY! A spectacularly renovated convertible three-bedroom, two-bathroom condominium loft in mint condition, nestled in the vibrant heart of the Lower East Side.

Designed with the discerning entertainer in mind, this apartment seamlessly blends functionality with elegance. Step off the keyed elevator directly into a sprawling living and dining area, crowned by an open chef's kitchen that will leave culinary aficionados spellbound. Featuring top-of-the-line Miele appliances, including a vented cooktop and an expansive wine fridge that holds over 100 bottles, this kitchen is an epicurean's dream. Ample imported Italian custom cabinetry, including a pull-out pantry and numerous drawers for pots and pans, ensures storage is never a concern. The mind-blowing 20-foot stone countertop offers generous space for casual dining for six, while the additional vast built-in seating behind it, adorned with reclaimed wood, invites both convivial gatherings and intimate moments.

Privacy is afforded by a discreet frosted glass-paneled pocket door, delineating the plush bedroom quarters from the lively entertaining space. The spacious primary bedroom easily accommodates king-sized furnishings, while its ensuite bathroom is a sanctuary of refined luxury, boasting Fatini fixtures, Carrera marble and subway tiles, a tempered-glass-enclosed shower stall, a sleek wall-mounted vanity, and a dedicated linen closet. The guest bathroom echoes this opulence with black-and-white penny tiles, Carrera and Nero Marquina marbles, sophisticated Kohler fixtures, and chic black hardware. A sizable laundry room with a vented dryer adds to the convenience of modern living.

The loft's aesthetic is further enhanced by radiant heated floors throughout, ensuring your comfort in every season. The exposed brick walls whisper tales of the city's rich history, while the state-of-the-art sound wiring, recessed lighting, Lutron dimmers, and central air system embody contemporary sophistication. Wide-plank, walnut-stained ash floors and custom closets are throughout.

Ascending to the incredible roof deck, residents and guests alike are greeted with breathtaking views of the city skyline - a perfect backdrop for unforgettable moments and serene contemplation. The building's virtual and part-time doorman services provide an additional layer of convenience and security, and basement storage is also included.

71 Ludlow is a stone’s throw from Dimes Square, where upscale newcomers Cervo’s, Parcelle, and the Swan Room meet favorite dives Clandestino, Forgtmenot, and Kiki’s. Classic New York establishments include Russ & Daughters, Kossar’s, Scarr’s, and Katz’s. Get your Australian cafe fix at Dudley’s or Good Thanks; a plethora of stellar coffee options include Vita and Grumpy. Essex Market offers a bespoke solution to all grocery needs, including great lunchtime options for days spent working from home. With the convenience of nearby B/D/F/J/Z subway lines and the M15 bus, the best of the city is within easy reach, making this location not just a place to live, but a lifestyle to be lived.

Monthly real estate taxes reflect the 17.5% NYC Condo/Co-op Tax Abatement available to primary-residence owners (consult your tax advisor for eligibility).