Vítejte na adrese 16 Wyckoff Street, domově, který byl tak pečlivě navržen a perfektně umístěn, že se vám možná ani nebude chtít odejít. Nachází se ve velkolepé, 25 stop široké městské vile na pulzující křižovatce Cobble Hill a Boerum Hill, tato residence na posledním patře prošla v roce 2021 důkladnou rekonstrukcí až na holé zdi, která spojuje moderní luxus s klasickou brooklynskou duší.

Po vstupu vás přivítá výrazná cihlová zeď u vchodu, která vytváří příjemnou, texturovanou atmosféru. Srdcem domova je kuchyně v přizpůsobené šalvějově zelené barvě, kde se forma setkává s funkcí. Ozdobená quartzovými pracovními deskami a elegantními mosaznými úchyty, obsahuje soupravu vysoce kvalitních spotřebičů včetně lednice Fisher & Paykel s ledem a vodou, plynového sporáku Ilve s elektrickou troubou, mikrovlnné trouby GE a myčky Bosch. Zatímco připravujete jídlo, vychutnáte si rámované výhledy na skyline Downtown Brooklyn.

Obývací prostor je domovem tří malebných oken s výhledem na stromy lemující Wyckoff Street, má vestavěné police na knihy a dostatek místa pro kompletní jídelní sestavu. Pohodlí je po celém domě zajištěno díky zcela novému mini-split systému Mitsubishi a novým dřevěným oknům Pella, které byly nainstalovány v roce 2023.

Tato residence zahrnuje dvě ložnice a dvě plné koupelny, přičemž každá z nich zachovává dlaždice ve stylu ze staré doby. Nadměrná hlavní ložnice slouží jako pravé útočiště, nabízí vestavěný šatník a soukromou koupelnu s hlubokou vanou, toaletou Toto a prostorným umyvadlem. Druhá ložnice je stejně dobře vybavena přizpůsobenou skládací postelí a integrovaným úložným prostorem. Hostinská koupelna také obsahuje hlubokou vanu a toaletní umyvadlo Toto, nachází se vedle přizpůsobené praní s pračkou a sušičkou Samsung.

Korunou tohoto bytu je soukromá, dokončená střešní terasa. Exkluzivní k tomuto bytu, nabízí ohromující výhled na architektonickou krásu sousedství a vznešený skyline Manhattanu. S nevyužitým FAR existuje vzácná příležitost potenciálně rozšířit a postavit penthouse duplex (podléhá schválení družstevním výborem). Tento butikový družstevník se třemi jednotkami je spravován dlouhodobými majiteli a pyšní se nízkými poplatky, žádnou hypotékou na budovu a vyhrazeným úložným prostorem ve sklepě pro větší pohodlí.

Perfektně umístěn mezi butiky a restauracemi na ulicích Court a Smith, jste jen kousek od sousedních základních obchodů jako Trader Joe’s, Dumbo Market a Court Street Bagels. Strávte odpoledne v Maman, Daily Provisions nebo v Cobble Hill Cinema, a své večery v June Wine Bar nebo Bar Tabac. S vlakem Bergen Street F/G jen blok daleko a legendární Lucali v Carroll Gardens nebo rozlehlý Brooklyn Bridge Park v Brooklyn Heights, vše snadno dostupné, je to vzácný, plně uskutečněný útočiště v srdci nejvíce vyhledávané enklávy Brooklynu.

Welcome to 16 Wyckoff Street, a home so thoughtfully designed and perfectly positioned you may never want to leave. Set within a grand, 25-foot wide townhouse at the vibrant intersection of Cobble Hill and Boerum Hill, this top-floor residence underwent a meticulous, down-to-the-studs gut renovation in 2021, blending modern luxury with classic Brooklyn soul.

Stepping inside, you are greeted by a striking exposed brick wall at the entry that sets an inviting, textured tone. The heart of the home is the custom sage green kitchen, where form meets function beautifully. Adorned with quartz countertops and elegant brass hardware, it features a suite of high-end appliances including a Fisher & Paykel fridge with ice and water, an Ilve gas stove with an electric oven, a GE microwave, and a Bosch dishwasher. While you prep, enjoy framed views of the Downtown Brooklyn skyline.

The living area is anchored by three picturesque windows overlooking tree-lined Wyckoff Street, featuring custom built-in bookshelves and ample space for a full dining setup. Comfort is effortless throughout the home thanks to a brand new Mitsubishi mini-split system and new Pella wood trim windows installed in 2023.

This residence features two bedrooms and two full bathrooms, each showcasing period-appropriate subway and penny tile. The oversized primary suite serves as a true retreat, offering a custom closet and a private ensuite bathroom equipped with a deep soaking tub, a Toto washlet, and a large vanity. The versatile second bedroom is equally well-appointed with a custom Murphy bed and integrated storage. The guest bathroom also features a deep soaking tub and a Toto washlet, located next to the custom laundry closet with a Samsung washer and dryer.

The crowning jewel is the private, finished roof deck. Exclusive to this apartment, it offers a stunning vantage point of the neighborhood’s architectural beauty and the soaring Manhattan skyline. With unused FAR, there is a rare opportunity to potentially expand and build a penthouse duplex (subject to co-op board approval.) This boutique 3-unit co-op is managed by long-term owners and boasts low fees, no building mortgage, and dedicated basement storage for added convenience.

Perfectly positioned between the boutiques and eateries of Court and Smith Streets, you are moments away from neighborhood staples like Trader Joe’s, Dumbo Market, and Court Street Bagels. Spend your afternoons at Maman, Daily Provisions, or the Cobble Hill Cinema, and your evenings at June Wine Bar or Bar Tabac. With the Bergen Street F/G trains just a block away, and the legendary Lucali in Carroll Gardens or the sprawling Brooklyn Bridge Park in Brooklyn Heights both within easy reach, this is a rare, fully-realized sanctuary in the heart of Brooklyn’s most coveted enclave.