Vítejte na adrese 16 Wyckoff Street, domově, který je tak promyšleně navržený a dokonale umístěný, že se vám možná nebude chtít odejít. Tento grandiózní townhouse široký 25 stop se nachází na živém křižovatce Cobble Hill a Boerum Hill a tato rezidence na nejvyšším podlaží prošla v roce 2021 pečlivou rekonstrukcí, která kombinuje moderní luxus s klasickou brooklynskou duší.

Když vkročíte dovnitř, uvítá vás působivá odkrytá cihlová zeď v předsíni, která vytváří příjemný a strukturovaný tón. Srdcem domova je zakázková kuchyně ve šalvějové zelené barvě, kde se forma krásně setkává s funkcí. Ozdobena žulovými pracovními deskami a elegantními mosaznými kováními, disponuje řadou high-end spotřebičů včetně chladiče Fisher & Paykel s ledem a vodou, plynového sporáku Ilve s elektrickou troubou, mikrovlnné trouby GE a myčky Bosch. Zatímco budete připravovat, vychutnáte si rámované výhledy na panorama Downtown Brooklyn.

Obývací prostor je ukotven třemi malebnými okny s výhledem na stromy lemovanou Wyckoff Street, nabízí zakázkové vestavěné knihovny a dostatek místa pro plné jídelní uspořádání. Pohodlí je v celém domě zajištěno díky zcela novému systému Mitsubishi mini-split a novým dřevěným oknům Pella, které byly nainstalovány v roce 2023.

Tato rezidence obsahuje dvě ložnice a dvě plné koupelny, přičemž každá z nich je vybavena dlažbou ve stylu doby. Nadměrná hlavní suite slouží jako skutečné útočiště a nabízí zakázkový šatník a soukromou koupelnu s hlubokou vanou, toaletou Toto a velkým umyvadlem. Druhá ložnice, která je také dobře vybavená, disponuje zakázkovou rozkládací postelí Murphy a integrovaným úložným prostorem. Hostinská koupelna také disponuje hlubokou vanou a toaletou Toto a nachází se vedle zakázkového prostoru na praní se pračkou a sušičkou Samsung.

Klenotem je soukromá, dokončená střešní terasa. Exklusivní pro tento byt, nabízí úchvatný pohled na architektonickou krásu sousedství a vznešené panorama Manhattanu. S nevyužitým FAR je tu vzácná příležitost potenciálně expandovat a postavit penthouse duplex (podléhá schválení správní rady). Tento butikový 3-jednotkový co-op je spravován dlouhodobými vlastníky a pyšní se nízkými poplatky, bez hypotéky na budovu a vyhrazeným skladováním v suterénu pro větší pohodlí.

Perfektně umístěný mezi butiky a restauracemi na Court a Smith Streets, jste jen kousek od sousedních stálic, jako je Trader Joe’s, Dumbo Market a Court Street Bagels. Stravujte se odpoledne v Maman, Daily Provisions nebo v kinu Cobble Hill, a večery trávte v June Wine Bar nebo Bar Tabac. Se stanicí Bergen Street F/G vlaků jen blok daleko a legendárním Lucali v Carroll Gardens nebo rozlehlým parkem Brooklyn Bridge Park v Brooklyn Heights v dosahu, je to vzácné, plně realizované útočiště v srdci nejžádanější enklávy Brooklynu.

Welcome to 16 Wyckoff Street, a home so thoughtfully designed and perfectly positioned you may never want to leave. Set within a grand, 25-foot wide townhouse at the vibrant intersection of Cobble Hill and Boerum Hill, this top-floor residence underwent a meticulous, down-to-the-studs gut renovation in 2021, blending modern luxury with classic Brooklyn soul.

Stepping inside, you are greeted by a striking exposed brick wall at the entry that sets an inviting, textured tone. The heart of the home is the custom sage green kitchen, where form meets function beautifully. Adorned with quartz countertops and elegant brass hardware, it features a suite of high-end appliances including a Fisher & Paykel fridge with ice and water, an Ilve gas stove with an electric oven, a GE microwave, and a Bosch dishwasher. While you prep, enjoy framed views of the Downtown Brooklyn skyline.

The living area is anchored by three picturesque windows overlooking tree-lined Wyckoff Street, featuring custom built-in bookshelves and ample space for a full dining setup. Comfort is effortless throughout the home thanks to a brand new Mitsubishi mini-split system and new Pella wood trim windows installed in 2023.

This residence features two bedrooms and two full bathrooms, each showcasing period-appropriate subway and penny tile. The oversized primary suite serves as a true retreat, offering a custom closet and a private ensuite bathroom equipped with a deep soaking tub, a Toto washlet, and a large vanity. The versatile second bedroom is equally well-appointed with a custom Murphy bed and integrated storage. The guest bathroom also features a deep soaking tub and a Toto washlet, located next to the custom laundry closet with a Samsung washer and dryer.

The crowning jewel is the private, finished roof deck. Exclusive to this apartment, it offers a stunning vantage point of the neighborhood’s architectural beauty and the soaring Manhattan skyline. With unused FAR, there is a rare opportunity to potentially expand and build a penthouse duplex (subject to coop board approval.) This boutique 3-unit co-op is managed by long-term owners and boasts low fees, no building mortgage, and dedicated basement storage for added convenience.

Perfectly positioned between the boutiques and eateries of Court and Smith Streets, you are moments away from neighborhood staples like Trader Joe’s, Dumbo Market, and Court Street Bagels. Spend your afternoons at Maman, Daily Provisions, or the Cobble Hill Cinema, and your evenings at June Wine Bar or Bar Tabac. With the Bergen Street F/G trains just a block away, and the legendary Lucali in Carroll Gardens or the sprawling Brooklyn Bridge Park in Brooklyn Heights both within easy reach, this is a rare, fully-realized sanctuary in the heart of Brooklyn’s most coveted enclave.