Vzácná příležitost získat renovovaný třípatrový townhouse pro tři rodiny na ulici lemované stromy na křížení Bedford-Stuyvesant a Clinton Hill. Nemovitost je koncipována jako tři obytné jednotky rozložené přes čtyři patra a nabízí okamžitý příjem z dvou pronajatých bytů, zatímco poskytuje flexibilitu pro budoucí využití, v souladu s platnými zákony a předpisy.

Duplex v zahradě se rozprostírá na prvním a druhém patře a nabízí přibližně tři ložnice, několik obytných a jídelních prostor, dvě koupelny, prádelnu v jednotce a výjimečný soukromý venkovní prostor, včetně terasy a prostorné zadní zahrady. Horní byty jsou pečlivě rozvržené obytné jednotky přes celé patro. Jednotka 2 je koncipována jako dvoupokojový, jednopokojový byt, zatímco jednotka 3 je koncipována jako dvoupokojový, jednopokojový byt s dalším rekreačním prostorem v horním patře. Oba byty jsou v současnosti pronajaty za 4 300 dolarů měsíčně, což poskytuje příjem od prvního dne.

Nemovitost představuje atraktivní kombinaci velikosti, venkovního prostoru a generování příjmů v jednom z nejdynamických obytných koridorů Brooklynu. Flexibilní rozložení, stávající nájem a konfigurace townhouse vytvářejí zajímavou příležitost pro kupující, kteří hledají nemovitost s okamžitým peněžním tokem a dlouhodobým potenciálem.

Nachází se v blízkosti oblíbených míst v okolí Franklin Avenue, Bedford Avenue a Fulton Street, obyvatelé si užívají pohodlný přístup k neustále se vyvíjející sbírce restaurací, kaváren, specializovaných obchodů a běžných služeb. Mezi blízké destinace patří Herbert Von King Park, Fort Greene Park, Brooklyn Museum a Brooklyn Botanic Garden. Doprava zahrnuje vlak G na Bedford-Nostrand Avenue a vlaky A/C na Fulton Street, které poskytují přístup po celém Brooklynu a Manhattanu.

Veškeré informace, včetně rozměrů, rozvržení a příjmových čísel, by měly být nezávisle ověřeny potenciálními kupujícími. Půdorysy jsou pouze pro ilustrativní účely a nemusí odrážet přesná měření nebo současné podmínky.

A rare opportunity to acquire a renovated three-family townhouse on a tree-lined block at the intersection of Bedford-Stuyvesant and Clinton Hill. Configured as three residential units across four stories, the property offers immediate income from two leased apartments while providing flexibility for future use, subject to applicable laws and regulations.

The garden duplex spans the first and second floors and offers approximately three bedrooms, multiple living and dining areas, two bathrooms, in-unit laundry, and exceptional private outdoor space including a deck and expansive rear yard. The upper apartments are thoughtfully laid out floor-through residences. unit 2 is configured as a two-bedroom, one-bath home, while unit 3 is configured as a two-bedroom, one-bath home with an additional upper-level recreation space. Both apartments are currently leased at $4,300 per month, providing in-place income from day one.

The property presents an attractive combination of scale, outdoor space, and income generation in one of Brooklyn's most dynamic residential corridors. The flexible layout, existing tenancy, and townhouse configuration create a compelling opportunity for purchasers seeking a property with both immediate cash flow and long-term potential.

Located moments from neighborhood favorites along Franklin Avenue, Bedford Avenue, and Fulton Street, residents enjoy convenient access to an ever-evolving collection of restaurants, cafés, specialty shops, and everyday services. Nearby destinations include Herbert Von King Park, Fort Greene Park, the Brooklyn Museum, and the Brooklyn Botanic Garden. Transportation options include the G train at Bedford-Nostrand Avenue and the A/C trains along Fulton Street, providing access throughout Brooklyn and Manhattan.

All information, including dimensions, layouts, and income figures, should be independently verified by prospective purchasers. Floor plans are for illustrative purposes only and may not reflect exact measurements or current conditions.