Zalité přirozeným světlem ze tří stran a obklopené širokými výhledy na Manhattan, Rezidence N1702 je krásně navržený třípokojový domov o rozloze přibližně 1 855 čtverečních stop promyšleného obytného prostoru. Nachází se v sedmém patře na adrese 121 East 22nd Street, rezidence těží z cenného jižního výhledu, výjimečného přirozeného světla po celý den a otevřených pohledů téměř ve všech směrech.

Laskavá vstupní galerie vás vítá v domově a je promyšleně vybavena skříní na kabáty, úložným prostorem, prádelnou a toaletu pro hosty. Dále se prostor otevírá do dramatického velkého pokoje, kde 10'2" stropy a okna od podlahy ke stropu v jižním směru vytvářejí vzdušný pocit objemu a přivádějí hojnost slunečního světla po celý den. Těsně vedle obytné plochy se nachází soukromý balkon orientovaný na jih s plynovým grilem, který vytváří plynulou expanzi domova, vhodnou jak pro klidná rána, tak pro venkovní stolování s přáteli.

Otevřená kuchyně vyvažuje čistý design s každodenní funkčností. Zakázkové skříně jsou kombinovány s leštěnými žulovými pracovními deskami, sadou nerezových spotřebičů Gaggenau, dvěma vinotékami a nadměrně velkým ostrůvkem se sedadly u baru. Skrytý ventilační systém se z ostrůvku vyjíždí stisknutím tlačítka, když je potřeba, a stejně snadno zmizí, když se nepoužívá.

Dispozice nabízí tři prostorné ložnice, z nichž každá má vlastní koupelnu, což vytváří pohodlí a soukromí. Hlavní apartmá má prostornou šatnu a luxusní koupelnu se oknem, dokončenou s mramorovými pracovými deskami Calacatta Paonazzo, obklady vany a akcentními stěnami, doplněnou zakázkovým bílým dubovým nábytkem, leštěnými chromovými armaturami Kallista a sprchovým koutem se sklem s kyselinovým leptáním. Všechny plné koupelny jsou dále vylepšeny podlahami s radiálním vytápěním. Vzácností pro moderní bydlení v kondominích je, že každá plná koupelna má okno, což do každého prostoru přivádí přirozené světlo.

Další prvky zahrnují široké bílé dubové podlahy, centrální klimatizaci a vytápění, spolu s prostorným soukromým úložným prostorem, který je součástí rezidence.

Navrženo ODA a vyvinuto společností Toll Brothers, 121 East 22nd Street si vytvořilo pověst jednoho z nejžádanějších plně servisovaných kondominií v centru města. Obyvatelé si užívají celodenní službu vrátného a concierge, 75 stop dlouhý vyhřívaný vnitřní bazén, fitness centrum, dvůr, kino, dětský hrádek, soukromé jídelní prostory, společenské místnosti pro obyvatele, úložiště bicyklů, automatizované parkování a krásně zařízenou terasu na střeše se zahradními ohništi, grily a panoramatickým výhledem na město.

Nachází se mezi Gramercy, Flatiron a NoMad, budova je jen kousek od Madison Square Park, Union Square, Eataly, Whole Foods, Trader Joe's, uznávaných restaurací a mnoha možností dopravy.

Kombinující široké výhledy, hojnost přirozeného světla, soukromý venkovní prostor a vysoce funkční dispozici, Rezidence N1702 představuje vzácnou příležitost bydlet v připravené rezidenci v jedné z předních obytných budov v centru Manhattanu.

Bathed in natural light from three exposures and framed by sweeping views across Manhattan, Residence N1702 is a beautifully designed three-bedroom home offering approximately 1,855 square feet of thoughtfully planned living space. Located on the seventeenth floor of 121 East 22nd Street, the residence benefits from a prized southern exposure, exceptional natural light throughout the day, and open views in nearly every direction.

A gracious entry gallery welcomes you into the home and is thoughtfully outfitted with a coat closet, storage closet, laundry room, and a powder room for guests. Beyond, the space opens into a dramatic great room, where 10'2" ceilings and floor-to-ceiling windows along the southern exposure create an airy sense of volume while drawing in abundant sunlight throughout the day. Just off the living area, a private south-facing balcony with a gas grill creates a seamless extension of the home, equally suited for quiet mornings or outdoor dining with friends.

The open kitchen balances clean design with everyday functionality. Custom cabinetry is paired with polished quartz countertops, a suite of Gaggenau stainless steel appliances, two wine refrigerators, and an oversized island with bar seating. A concealed venting system rises from the island at the touch of a button when needed and disappears just as easily when not in use.

The layout offers three generously proportioned bedrooms, each with its own en suite bathroom, creating both comfort and privacy. The primary suite features a spacious walk-in closet and a luxurious windowed bath finished with Calacatta Paonazzo marble countertops, tub surrounds, and accent walls, complemented by custom white oak cabinetry, polished chrome Kallista fixtures, and an acid-etched glass shower enclosure. All full bathrooms are further enhanced by radiant heated floors. In a rarity for modern condominium living, every full bathroom is windowed, bringing natural light into each space.

Additional features include wide-plank white oak flooring, central air conditioning and heating, along with a generously sized private storage room, included with the residence.

Designed by ODA and developed by Toll Brothers, 121 East 22nd Street has established itself as one of Downtown's most sought-after full-service condominiums. Residents enjoy a full-time doorman and concierge, a 75-foot heated indoor swimming pool, fitness center, courtyard, movie theater, children's playroom, private dining spaces, residents' lounges, bicycle storage, automated parking, and a beautifully appointed rooftop terrace complete with fire pits, grills, and panoramic city views.

Situated between Gramercy, Flatiron, and NoMad, the building is moments from Madison Square Park, Union Square, Eataly, Whole Foods, Trader Joe's, acclaimed restaurants, and multiple transportation options.

Combining expansive views, abundant natural light, private outdoor space, and a highly functional layout, Residence N1702 represents a rare opportunity to reside in a turnkey residence in one of downtown Manhattan's premier residential buildings.