$2,300,000 - 39 Bay 22nd Street, Brooklyn, NY 11214｜ID # 1013002

Property Description « Czech »

Neuvěřitelná a vzácná příležitost pro developery a investory v srdci Bath Beach! Tato samostatná nemovitost se nachází na rozsáhlém pozemku o rozměrech 60 x 97 ft, což představuje celkovou plochu pozemku 5,800 čtverečních stop. Objekt se nachází v zóně R5 s maximálním koeficientem využití podlahy (FAR) 2,0. S maximální možnou zastavitelnou plochou až 8,700 čtverečních stop nabízí lokalita přibližně 5,278 čtverečních stop nevyužité podlahové plochy – což představuje obrovský potenciál pro expanzi o 154 % nad současnou zastavěnou plochu.
V současnosti je nemovitost zkolaudována jako samostatný tříbytový dům o rozloze 3,450 čtverečních stop, postavený v roce 1935. Nemovitost se prodává striktně “AS-IS”, což z ní činí ideální prázdné plátno pro špičkový multifunkční projekt, významné rozšíření nebo konverzi na kondominium. Nachází se v mimořádně atraktivním školním obvodu 20, v blízkosti místní dopravy, stanic veřejné bezpečnosti, obchodů a restaurací. Nemovitost bude při uzavření předána prázdná a uklizená. Přiveďte svého architekta a využijte jeden z nejlepších pozemků pro vývoj v okolí! Všechna data jsou pouze informativní a měla by být nezávisle ověřena architektem nebo geodetem kupujícího.

ID #‎	1013002
Detaily nemovitosti	3 rodina, garáž, klimatizace, exteriér: 0.13 akry (DOM): 9 days
Rok výstavby	1935
Daně (ročně)	$10,113
Typ vytápění	Teplá voda
Klimatizace	Klimatizace ve zdi
Sklep	Celý sklep
Typ garáže	Oddělená
Autobus	2 minuty: B1
	4 minuty: B64, B8
	7 minuty: X28, X38
	8 minuty: B6, B82
Metro	2 minuty: D
Vlak	5.6 míle: "Atlantic Terminal"
	5.8 míle: "Nostrand Avenue"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.