Vítejte na adrese 44 Box Street, Residence 2C, v pečlivě navrženém bytě s jednou ložnicí a jednou koupelnou, který se nachází v živé čtvrti Greenpoint v Brooklynu. Nabízející přibližně 596 čtverečních stop obytného prostoru, tato rezidence spojuje moderní design, efektivní funkčnost a současný komfort v rámci butikového bytového komplexu.

Přirozené světlo naplňuje domov přes nadměrně velká, dvojitá okna Pella s severní orientací, která doplňují široké bílé dubové podlahy, jež se táhnou po celém prostoru. Otevřená obytná a jídelní část plynule přechází do dobře vybavené kuchyně, která se může pochlubit prémiovými pracovními plochami, spotřebiči značky Fisher & Paykel a prostornými skříněmi navrženými pro každodenní použití i pro zábavu.

Ložnice nabízí pohodlné uspořádání s vestavěným šatníkem, zatímco koupelna je dokončena moderními materiály a skleněnou sprchou. Soukromý balkon prodlužuje obytný prostor venku a poskytuje příjemné prostředí pro odpočinek, stravování nebo užívání čerstvého vzduchu.

Další funkce zahrnují pračku a sušičku v jednotce, klimatizaci, elektrické topení a videotelefonní systém.

44 Box Street je šestipatrový bytový dům s výtahem, složený z 16 bytů, z nichž každý má soukromý venkovní prostor. Budova vítá obyvatele přes upravený vchod a vystavuje charakteristickou nástěnnou malbu od místního umělce Alexe Russella. Obyvatelé také mohou využívat sdílenou střešní terasu s výhledem na okolní čtvrť. Soukromé úložné prostory a parkování vnitřní či venkovní mohou být dostupné k prodeji, v závislosti na dostupnosti.

Pohodlně umístěná blízko břehu řeky Greenpoint, čtvrťových parků, místních obchodů, kaváren, restaurací a každodenního komfortu, nemovitost rovněž nabízí přístup k různým možnostem dopravy, včetně G vlaku, blízkých spojení metra a trajektu na východní řece.

Residence 2C představuje příležitost vlastnit pečlivě navržený byt v butikovém domě v jedné z nejdynamičtějších a nejrespektovanějších čtvrtí Brooklynu.

Toto není nabídka. Kompletní podmínky nabídky jsou uvedeny v pláně dostupném od sponzora. Spisové číslo CD18-0072.

Daň z nemovitosti je uvedena po odečtení příslušných úlev a výjimek pro kvalifikované vlastníky, včetně dostupných výhod primárního bydliště. Kupující by se měli poradit se svým daňovým poradcem ohledně způsobilosti a odhadovaných daňových povinností.

Welcome to 44 Box Street, Residence 2C, a thoughtfully designed one-bedroom, one-bathroom condominium located in the vibrant Greenpoint neighborhood of Brooklyn. Offering approximately 596 square feet of interior living space, this residence combines contemporary design, efficient functionality, and modern comfort within a boutique condominium setting.

Natural light fills the home through oversized, double-paned Pella windows with northern exposure, complementing the wide-plank white oak flooring that extends throughout. The open-concept living and dining area flows seamlessly into a well-appointed kitchen featuring premium countertops, a Fisher & Paykel appliance package, and generous cabinetry designed for both everyday use and entertaining.

The bedroom offers a comfortable layout with a walk-in closet, while the bathroom is finished with contemporary materials and a glass-enclosed shower. A private balcony extends the living space outdoors, providing a welcoming setting for relaxation, dining, or enjoying fresh air.

Additional features include an in-unit washer and dryer, air conditioning, electric heating, and a video intercom system.

44 Box Street is a six-story elevator condominium comprised of 16 residences, each featuring private outdoor space. The building welcomes residents through a landscaped entrance and showcases a distinctive mural by local artist Alex Russell. Residents also enjoy access to a shared rooftop terrace with open neighborhood views. Private storage and indoor or outdoor parking may be available for purchase, subject to availability.

Conveniently positioned near the Greenpoint waterfront, neighborhood parks, local shops, cafés, restaurants, and everyday conveniences, the property also offers access to multiple transportation options, including the G train, nearby subway connections, and the East River Ferry.

Residence 2C presents an opportunity to own a thoughtfully designed condominium home within a boutique building in one of Brooklyn’s most dynamic and established neighborhoods.

This is not an offering. The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor. File No. CD18-0072.

Real estate taxes shown reflect applicable abatements and exemptions for qualifying owners, including available primary residence benefits. Purchasers should consult their tax professional regarding eligibility and estimated tax obligations.