Nacházející se na jednom z nejžádanějších bloků Greenwich Village, jednotka 1F na adrese 55 E. 9th představuje vzácnou příležitost k získání komunitního zařízení na přízemí v rámci plně služby poskytující korporace Jefferson Tenants.

Dříve obsazeno dlouholetou zubní praxí, prostor o rozloze přibližně 744 čtverečních stop je v současnosti uspořádán s několika soukromými kancelářemi, recepcí, kuchyňkou a soukromou koupelnou. Zubní vybavení bylo odstraněno, což zanechalo flexibilní uspořádání, které může vyhovět různým profesionálním, medicínským, vzdělávacím, poradenským, neziskovým a dalším uživatelům komunitního zařízení.

Přízemní umístění poskytuje pohodlný přístup pro klienty, pacienty a personál, zatímco velká okna v celém prostoru přivádějí přirozené světlo a vytvářejí přívětivé pracovní prostředí.

Nachází se v blízkosti Washington Square Parku, Union Square, NYU a několika linek metra, nemovitost těží z jedné z nejzavedenějších a nejpřístupnějších čtvrtí Manhattan. Ať už pro vlastníka, který hledá dlouhodobou přítomnost v Greenwich Village, nebo pro investora, který hledá dobře umístěný majetek komunitního zařízení, jednotka 1F nabízí stále vzácnější příležitost na vysoce omezeném trhu nabídky.

Upozorňujeme, že existuje zvláštní poplatek ve výši 174,19 USD, který platí do 12/2026.

Dostupné k prodeji nebo pronájmu.

Located on one of Greenwich Village's most desirable blocks, Unit 1F at 55 E. 9th presents a rare opportunity to acquire a ground-floor community facility cooperative within the full-service Jefferson Tenants Corporation.

Previously occupied by a long-standing dental practice, the approximately 744 SF space is currently configured with multiple private offices, a reception area, kitchenette, and private bathroom. The dental equipment has been removed, leaving a flexible layout that can accommodate a variety of professional, medical, educational, counseling, non-profit, and other community facility users.

The ground-floor location provides convenient access for clients, patients, and staff, while large windows throughout the space bring in natural light and create a welcoming working environment.

Situated moments from Washington Square Park, Union Square, NYU, and multiple subway lines, the property benefits from one of Manhattan's most established and accessible neighborhoods. Whether for an owner-user seeking a long-term Greenwich Village presence or an investor looking for a well-located community facility asset, Unit 1F offers an increasingly uncommon opportunity in a highly supply-constrained market.

Please note there is a special assessment of $174.19 that runs through 12/2026

Available for Sale or Lease.