Představte si, že vlastníte krásný domov v NYC — a přitom si stále můžete dovolit dům na jihu Francie. Myslíte, že blufuju? O penězích si nikdy nedělám legraci. Přijďte zažít sofistikovanost a eleganci, kde nebyl ušetřen žádný detail ani výdaj. A právě když si myslíte, že už nejsou žádná další překvapení, objeví se další. Proč? Protože tento byt má více Julietiných balkonů — z obývacího pokoje, ložnice a ano, dokonce i z kuchyně. Prostorná ložnice 12'4" X 18'1" zahrnuje dvě velké skříně a Juliette balkon. Plně vybavená moderní kuchyň se pyšní Caesarstone Quartz pracovními plochami, vestavěnou lednicí Liebherr, sporákem Bertazzoni a myčkou nádobí Blomberg — vše dokončeno porcelánovými dlaždicemi, které se hladce přenášejí i do koupelen. Uvnitř velkého foyer 11’5" X 6’11" si majitel důvtipně vyhradil místo pro pračku/sušičku Electrolux, skrytou za vestavěnými dveřmi z dubové dýhy. Aktualizované instalace vody a elektřiny po celém bytě. Bohaté podlahy z javorového dřeva se táhnou přes celý byt, plynule položeny na dvou vrstvách překližky s absorpčním gumovým podložím — detail, který ucítíte, ještě než si ho všimnete. Foyer vás vítá elegantním obloukem vedoucím do obývacího pokoje 13'1" X 21'9" — tichý odkaz na šlechetnější éru. Prostorná vstupní skříň dokončuje prostor, je natolik velká, že někteří majitelé ji přeměnili na pracovnu. Krásná ulice lemovaná stromy s výhledem na řeku v různých obdobích roku. To je skutečná hodnota, elegance a druh klidu, který činí odchod volitelným. Ale odejdete — abyste si zarezervovali let do toho druhého domova na jihu Francie. Riviera byla postavena v roce 1911, má 202 bytových jednotek, je to plně obsluhovaná budova s nepřetržitou službou vrátného a živým dozorem. Tento slepý vchod má skvělé místní restaurace a kavárny hned za rohem od Broadwaye a Riverside Drive. Budova se nachází v blízkosti stanice metra číslo 1 na 157. ulici, stanice C na 155. ulici, a také autobusových linek M4, M5 a BX6 na rohu Broadwaye. Jen jeden blok od 158. ulice k West Side Highway. Přijďte zažít tuto historickou budovu z doby před válkou, která vás skutečně přenese zpět v čase. Pied-a`-terre vítáno. Rodiče kupují pro děti, žádný problém. Domácí mazlíčci vítáni. Nízké náklady na údržbu.

Imagine owning a beautiful home in NYC — and still being able to afford a house in the South of France. Think I'm bluffing? I never joke about money. Come experience sophistication and elegance where no detail or expense was spared. And just when you think there are no more surprises, another one appears. Why? Because this apartment features multiple Juliet balconies — off the Living Room, the Bedroom, and yes, even the Kitchen. The oversized bedroom 12'4" X 18'1 includes two large closets, and Juliette Balcony. The fully equipped modern kitchen showcases Caesarstone Quartz countertops, a built-in Liebherr refrigerator, Bertazzoni range, and Blomberg dishwasher — all finished with porcelain floor tiles, carried seamlessly into the bathrooms as well. Inside the grand 11’5 X 6’11 foyer, the owner cleverly carved out space for an Electrolux Washer/Dryer, concealed behind custom built-in oak veneer doors. Updated plumbing and electrical throughout. Rich Maple hardwood floors run the length of the apartment, engineered over two layers of plywood with sound-absorbing rubber underneath — a detail you feel before you even notice it. The foyer welcomes you through an elegant arch leading into the Living Room 13'1 X 21'9 — a quiet nod to a more gracious era. An oversized entry closet rounds out the space, large enough that some owners have converted it into a home office. Beautiful tree-lined street with seasonal river views. This is true value, elegance, and the kind of serenity that makes leaving feel optional. But you will leave — to book your flight to that second home in the South of France. The Riviera was built in 1911, has 202 units, a full-service building with full time doorman and has a live-in superintendent. This Col-Du- Sack has wonderful local restaurants and coffee shops just off of Broadway and Riverside Drive. The building is conveniently located near the number 1 train at 157th Street, C train at 155th Street, as well as the M4, M5 and BX6 bus lines on the Broadway corner. Just one block off the 158th to the West Side Hwy. Come experience this prewar historic landmark historic building, that truly takes you back in time. Pied-a`-terre welcome. Parents buying for children, no problem. Pets welcomed. Low Maintenance.