$1,250,000 - 600 Violet Avenue, Hyde Park, NY 12538｜ID # 1009527

Property Description « Czech »

Primární státní trasa 9G - maloobchodní/kancelářský komplex – 95 % obsazenost s silnými nájemníky
Zabezpečte si svůj podíl v vysoce viditelné, dobře udržované investiční příležitosti o rozloze 11 255 čtverečních stop, umístěné na 1,4 akrech se 95 stopy primární fronty na státní trase 9G. Aktuálně je hlavním nájemcem dlouholetý prodejce kancelářských zařízení a oblíbená místní pizzerie (s více než 30letou historií), pět ze šesti jednotek je aktivně pronajímáno, což generuje stabilní cash flow.

Klíčové body:

Strategická poloha: Umístěná v oblasti s vysokým objemem obchodní činnosti blízko Marist University, Dutchess Community College, The Culinary Institute of America, Knihovny prezidenta Franklina D. Roosevelta a nového Inn at Bellefield, s dalším vývojem v průběhu výstavby.

Universální aktivum: Obsahuje vzácnou jednotku skladu o rozloze 1 250 čtverečních stop s vysokými vraty (v současnosti obsazeno vlastníkem), což nabízí potenciál pro okamžité rozšíření pronájmu.

Komplexní provoz: Ověřená úspěšnost v udržení a stabilitě v prosperující vzdělávací a turistické oblasti.

Parkování: Parkování pro 36 vozidel.

ID #‎	1009527
Rok výstavby	1969
Daně (ročně)	$30,806
Typ paliva	Topný olej
Klimatizace	Klimatizace ve zdi

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 JFIVE Homes Realty, LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.