Novinka na trhu! Vítejte v této skutečné rezidenci se 3 ložnicemi a 2 koupelnami v The Balfour. Po vstupu vás velká hala zavede do prostorného obývacího pokoje a vyhrazené jídelny. Byt má koupelny s okny, kuchyň s oknem, krásné dřevěné podlahy v celém bytě a impozantních osm skříní, včetně jedné šatny. Mezi nedávné vylepšení patří zcela nové, zvukově izolující okna a aktualizovaný elektrický jistič. Jihozápadní orientace, velmi světlý byt, nachází se na velmi vysokém druhém patře.

Budova:

The Balfour je pečlivě spravovaný, plně vybavený kooperativ. Bytoví obyvatelé si užívají špičkových služeb, mezi které patří:

Personál a služby: 24hodinová služba vrátného, správce bydlící v objektu, místní správa a balíčková místnost vybavená BuildingLink. Exteriér: Krásně upravené soukromé zahrady, terasa s posezením a zcela nový park pro psy (je vyžadována klíč). Domácí mazlíčci jsou vítáni (maximálně dva mazlíčci do 18 kg). Wellness a rekreace: Prosvětlené fitness centrum s okny, Wi-Fi a klimatizací, plus společenská místnost s klimatizací, TV a Wi-Fi, kterou lze využívat jako čítárnu, na herní večery, schůzky a pronajmout na soukromé oslavy; je vybavena kuchyní a ledničkou. Pohodlí: Elegantně udržované vstupní haly s novými rampami pro vozíčkáře a automatickými posuvnými dveřmi, nové výtahy, tři zrekonstruované prádelny, soukromé úložné jednotky a místnost pro jízdní kola. Parkování: Parkovací garáž s novými nabíjecími stanicemi pro elektrická vozidla (platí čekací listina). Připojení: Připojeno k Verizon FIOs, Spectrum a RCN.

Oblast:

Centrálně situováno v živém Forest Hills, jste jen půl bloku od Queens Boulevardu a stanice metra F-express na 75th Ave. Také jste jen pár minut od linek E, R a M, LIRR (pod 30 minut do Midtown Manhattan) a autobusu Q60. Užijte si světové nákupy a gastronomii na Austin Street, akce na Forest Hills Stadium a West Side Tennis Clubu, a blízkost Trader Joe's. Oblast je určena pro vysoce hodnocenou P.S. 196.

Financování:

Měsíční údržba: 1,619.86 USD (zahrnuje topení, teplou vodu a daně z nemovitosti) Záloha: požadováno 25%

New on the market! Welcome to this true 3-bedroom, 2-bathroom residence at The Balfour. Upon entry, a grand foyer leads you into a spacious living room and a designated dining area. The apartment features windowed baths, a windowed kitchen, beautiful hardwood floors throughout, and an impressive eight closets-including one walk-in. Recent upgrades include brand-new, noise-proof windows and an updated electrical circuit breaker system. South West exposure very bright apartment ,this is a very hi second floor.





The Building:

The Balfour is a meticulously managed, full-service co-op. Residents enjoy top-tier amenities, including:

Staff & Service: 24-hour doorman, live-in superintendent, on-site management, and a package room equipped with BuildingLink. Outdoor Space: Beautifully landscaped private gardens, a patio with seating, and a brand-new dog run park (key required). Pets are welcome (up to two pets under 40 lbs). Wellness & Recreation: A bright fitness center with windows, Wi-Fi, and air conditioning, plus a community room with AC ,TV and Wi-Fi that can be used as reading lounge, game nights , meetings and be rented for private parties , it is equipped with a kitchen and refrigerator. Convenience: Elegantly maintained lobbies with new wheelchair ramps and automated sliding doors, new elevators, three renovated laundry rooms, private storage units, and a bicycle room. Parking: On-site garage with new electric vehicle charging stations (waitlist applies). Connectivity: Wired for Verizon FIOs, Spectrum, and RCN. The Neighborhood:

Centrally located in vibrant Forest Hills, you are just half a block from Queens Boulevard and the 75th Ave F-express subway station. You are also just minutes from the E, R, and M lines, the LIRR (under 30 minutes to Midtown Manhattan), and the Q60 bus. Enjoy world-class shopping and dining on Austin Street, events at Forest Hills Stadium and the West Side Tennis Club, and proximity to Trader Joe's. Zoned for top-rated P.S. 196. Financials:

Monthly Maintenance: $1,619.86 (includes heat, hot water, and property taxes) Down Payment: 25% required