JIŽNÍ A ZÁPADNÍ OTOČENÍ, 2488 SqFt, 3-ložnicový, 3.5-koupelnový dům, situovaný v nejsofistikovanější zbrusu nové kondominia na UWS.

Uprostřed mezi Central Park West a Lincoln Center, navržený renomovaným architektonickým studiem Snohetta s interiéry od Shamir Shah Design a vyvinutý společností Extell Development, obytný prostor se pyšní 10-stopými stropy, které ztělesňují eleganci a rafinovanost.

- Okenní úpravy se zařízením Hunter Douglas s dálkovými ovládacími roletami Top-Down Bottom-Up

- Vestavěné skříně typu California

- Domácí mazlíčci vítáni!

Vstupní foyer s elegancí vede přes galerii do prostorného obývacího a jídelního prostoru s širokým dubovým podlahou po celé délce. Toaleta je zdobena podlahou z mramoru Paonazzo a mramorovou stěnou umyvadla.

Otevřená kuchyně Smallbone nabízí bílou malovanou skříň, světlý dubový portál a mramorové pracovní desky/obklady Mountain White. Prémiový balík spotřebičů Subzero a Miele včetně integrované chladničky/mrazničky, plynové varné desky, konvekční trouby, rychlé trouby, ohřívací zásuvky, vestavěného digestoře, plně integrované myčky a ledničky na víno Sub-Zero. Vyhrazená prádelna obsahuje ventilační pračku a sušičku.

Hlavní suite je velmi prostorná s extra velkými walk-in skříněmi. Koupelna s příslušenstvím ve stylu lázní obsahuje zakázkovou umyvadlovou skříň z dřevěné dýhy, pracovní desky z Bianco Dolomite, podlahu z mramoru Grigio Carnico, mramorové stěny z Bianco Dolomite a armatury z leštěného niklu Dornbracht. Užijte si hlubokou vanu, dešťovou sprchu a samostatnou skleněnou sprchu a toaletu. Všechny tři ložnice směřují na jih, nabízejí světlé a klidné útočiště se stálým slunečním světlem.

Vlastnosti budovy a vybavení

24hodinový concierge a vrátný zajišťují bezproblémový servis, zatímco obyvatelé si užívají více než 50 000 čtverečních stop důmyslně uspořádaného vnitřního a venkovního vybavení rozprostřeného na třech úrovních:

Úroveň lobby

Privátní porte-cochere (privátní vjezd)

Velkolepá lobby

Chlazený sklad

Pet Spa

Úroveň klubu

Celý basketbalový kurt

Vnitřní slaný plavecký bazén a lázně

Moderní fitness centrum s pilates a tréninkovými studii

Squashový kurt, bowlingová dráha a golfový simulátor

Kino, herní lounge a dětské studio

Infračervená sauna, parní místnosti a šatny

Prádelna, úložiště kol a úložiště kočárků

Úroveň nebe

Venkovní slaný bazén a lázně

Sluneční terasa, lounge s výhledem na město a bar na západ slunce

Terasa s krbem

Životní styl concierge, konferenční místnost a klubovna

Cateringová komora na soukromé akce

Tento pozoruhodný domov nabízí nepřekonatelný životní styl luxusu a pohodlí v jedné z nejžádanějších lokalit v New Yorku. Buďte mezi prvními, kdo si to vyzkouší.

Zveřejnění povinných poplatků:

První měsíční nájem: Platba za první měsíc pobytu podle nájemní smlouvy - 1 měsíční nájem (splatný při podpisu smlouvy) Záloha: Záloha držená jako záruka za splnění nájemních závazků - 1 měsíční nájem (splatná při podpisu smlouvy)

Poplatky za žádost o kondominia (splatné při podání žádosti o nájem kondominia)

Poplatek za zpracování žádosti o kondominia: 1 200 USD

Poplatek za stěhování: 1500 USD za den (nevratný)

Poplatek za vystěhování: 1500 USD za den (nevratný)

Poplatek za zprávu o spotřebiteli: 125 USD (na žadatele)

1 měsíční společné poplatky (nevratné)

SOUTH & WEST FACING, 2488 SqFt, 3-bedroom, 3.5-bathroom home, situated in the most sophisticated brand new condominium on UWS.

Nestled between Central Park West and Lincoln Center, Designed by renowned Snohetta with interiors by Shamir Shah Design, and Developed by Extell Development, residence boasts 10-foot ceilings embodies elegance and refinement.

-Window treatment complete with Hunter Douglas remote Top-Down Bottom-Up shades

-California Built-out closets

-Pets Welcome!

A gracious entry foyer leads through a gallery opening into a spacious living and dining area with wide-plank oak flooring throughout. The powder room is adorned with Paonazzo marble flooring and marble vanity wall.

The open-concept Smallbone kitchen features white painted cabinetry, blonde oak portal, and Mountain White marble countertops/backsplash. Premium Subzero & Miele appliance package including an integrated refrigerator/freezer, gas cooktop, convection oven, speed oven, warming drawer, built-in hood, fully integrated dishwasher, and Sub-Zero wine fridge. A dedicated laundry room features a vented washer and dryer.

The primary suite is very spacious with extra oversized walk-in closets. The en-suite spa-like bathroom features a custom wood-veneered vanity, Bianco Dolomite countertops, a Grigio Carnico marble floor, Bianco Dolomite marble walls, and Dornbracht polished nickel fixtures. Indulge in a deep soaking tub, a rain shower, and a separate glass-enclosed shower and water closet. All three bedrooms face south, offering bright and tranquil retreats with consistent sunlight.

Building Features & Amenities

A 24-hour concierge and doorman ensure seamless service, while residents enjoy over 50,000 square feet of thoughtfully curated indoor and outdoor amenities spanning three levels:

Lobby Level

Private porte-cochere (Private Driveway Entrance)

Grand lobby

Cold storage

Pet Spa

Club Level

Full basketball court

Indoor saltwater lap pool & spa

State-of-the-art fitness center with Pilates & training studios

Squash court, bowling alley, and golf simulator

Screening room, game lounge, and kids studio

Infrared sauna, steam rooms, and locker rooms

Laundry room, bike storage, and stroller storage

Sky Level

Outdoor saltwater pool & spa

Sundeck, skyline lounge, and sunset bar

Skyline terrace with a fire pit

Lifestyle concierge, conference room, and club room

Catering pantry for private entertaining

This remarkable home offers an unmatched lifestyle of luxury and convenience in one of the most coveted locations in New York City. Be among the first to experience it.

Disclosure of required Applicable Fees:

First Month's Rent: Payment for the first month of occupancy under the lease - 1 month's rent (due at lease signing) Security Deposit: Deposit held as security for performance of lease obligations - 1 month's rent (due at lease signing)

Condo Application Fees (due at condo lease application submission)

Condo Application Processing Fee: $1,200

Move-in Fee: $1500 per day (Non-refundable)

Move-out Fee: $1500 per day (Non-refundable)

Consumer Report Fee: $125 (per applicant)

1-Months Common Charges (Non-refundable)