$2,938,888 - 91 River Road, Nyack, NY 10960｜ID # 1004639

Property Description « Czech »

"VELKÉ VÝHLEDY NA HUDSONU" — Vysoko nad řekou Hudson v žádané enklávě Grand View-on-Hudson se nachází 'Terasa', vzácné sídlo z 19. století, kde se setkává historická velkolepost, moderní rafinovanost a to nejlepší z života v údolí Hudson. Rozkládá se na 1,4 akrů s výhledem na řeku, tento ikonický majetek byl rozsáhle restaurován a přetvořen současnými majiteli, čímž se proměnil na soukromé místo podobné botanické zahradě, které nemá obdoby na trhu.

Původně pískovcový lom datovaný do 18. století, majetek je protknut historií a sousedí s bývalou Erie Rail Trail, nyní malebnou pěšinou pro pěší a přírodou s přímým přístupem z samotného sídla. Pozemky jsou mimořádné – bujná krajina, zralé výsadby, ovocné stromy, růžové zahrady, koi jezírko, klikaté cesty, rozsáhlé trávníky na zábavu/rekraci a krásně restaurované kamenné zdi vytvářejí pocit izolovaného zahradního svatyni. Na úplném vrcholu pozemku se nachází soukromá vyvýšenina, která nabízí dechberoucí panoramatické výhledy sahající přes řeku Hudson a horizont za ní.

Bývalý hotel z období Gilded Age známý jako "Limont House", rezidence o rozloze přibližně 5 600 čtverečních stop spojuje nadčasový architektonický charakter s promyšlenými moderními vylepšeními. Nadměrné místnosti, vysoké stropy, pískovcové zdi, dramatické klenby, okrasné lišty, oblíbené verandy, francouzské dveře a čtyři krby na dřevo vytvářejí prostředí, které působí jak elegantně, tak vítaně. Téměř každá místnost zachycuje široké výhledy na řeku.

Velký obývací pokoj má stropy vysoké 10 stop, vestavěné skříně na míru, antický jadeitový krb a dvojité klenuté dveře vedoucí do slunného vestibulu a na verandy s výhledem na řeku. Skrytá knihovna nabízí dokonalé útočiště pro čtení nebo práci z domova. Vstup na dolní úroveň, vybavenou podlahovým topením, slouží jako srdce domova, ukotvené exponovanými pískovcovými zdmi a dvoustranným krbem, plynule přecházející z formální jídelny do druhého obývacího pokoje a kuchyně pro šéfkuchaře s přístroji Wolf a Sub-Zero, klimatizovaným vinným sklepem, prostorným pracovním prostorem a přímým přístupem do venkovních zábavních prostor.

Horní úrovně nabízejí až pět ložnic, pracovnu a více renovovaných koupelen, všechny prosycené přirozeným světlem a výhledy na řeku. Odděleně od hlavní rezidence se nachází dvoupodlažní hostinský/pool house a posilovna s výhledem na vyhřívaný slaný bazén a spa. S dvěma místnostmi, dvěma koupelnami, mokrým barem a soukromým vstupem struktura také funguje jako legální byt – ideální pro hosty, rozšířenou rodinu nebo další možnosti pronájmu. Současní majitelé investovali rozsáhle jak do kosmetických, tak do infrastrukturních vylepšení, včetně modernizovaných mechanických zařízení, nové střechy a rozsáhlých vylepšení exteriéru, které povýšily jak krásu, tak dlouhodobou funkčnost sídla.

Za bránou se nachází jedno z nejvyhledávanějších životních stylů v údolí Hudson. Centrum Nyack a Piermont je jen pár minut daleko, s vyhlášenými restauracemi, kavárnami, butiky, marínami, parky u řeky, galeriemi a živou scénou umění a hudby. Autobusy směřující do NYC lze zahnout přímo z vašeho práhu, zatímco vlaková linka Metro North je přibližně 10 minut daleko – což činí přístup do Manhattanu mimořádně pohodlným.

Bohatý na historii a atmosféru, 'Limont House' kdysi přivítal hosty z období Gilded Age včetně Diamantového Jima Bradyho a slavné herečky Lillian Russell, a později byl vlastněn broadwayským producentem Mary Frank, sestrou herce Burgesse Mereditha.

Dnes stojí jako jedno z nejikoničtějších a nezapomenutelných sídel Grand View-on-Hudson – majetek navržený pro ty, kteří oceňují krásu, soukromí a umění pohostinnosti. Od elegantních večeří s výhledem na řeku Hudson po pivní večírky při západu slunce u bazénu, shromáždění na oblíbených verandách a oslavy pod nekonečnými výhledy na horizont, 91 River Road nabízí prostředí, které se každé sezóně cítí jako z filmu – kde zářící měsíční východy, rozsáhlé výhledy na řeku a mimořádné zahrady vytvářejí atmosféru tak nezapomenutelnou, jako je samotný domov...

ID #‎	1004639
Detaily nemovitosti	6 ložnice, 4 koupelna, 2 půl koupelny, myčka, pračku, klimatizace, exteriér: 1.4 akry, interiér: 5600 ft2, 520m2 (DOM): 23 days
Rok výstavby	1867
Daně (ročně)	$43,445
Typ paliva	Zemní plyn
Typ vytápění	Sálavé (podlaha/stěna)
Klimatizace	Centrální klimatizace
Sklep	Žádný

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Corcoran Baer & McIntosh. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.