$1,299,000 - 89 Frances Avenue, Harrison, NY 10528｜ID # 1003432

Property Description « Czech »

89 Frances představuje výjimečnou investiční a obytnou příležitost na velmi výhodném místě, v docházkové vzdálenosti od Parsons Memorial School, stanice Harrison Metro-North Railroad, parků, restaurací a místního obchodování. Byt v prvním patře nabízí dřevěné podlahy, kuchyni s jídelním koutem a skládacími dveřmi na terasu, prostorné obývací a jídelní pokoje, tři ložnice a dvě plné koupelny. Krásně zařízený suterén s přímým vchodem nabízí rozsáhlý prostor pro zábavu, který zahrnuje mokrý bar, pračku, modernizovanou kuchyni, aktualizované podlahy a sádrokartonové desky, další úložný prostor a spotřebiče z nerezové oceli.

Byt ve druhém patře byl nedávno zrenovován s aktualizovanými povrchy v celém prostoru a koberci nainstalovanými na dřevěné podlahy. Rozsáhlé kapitálové vylepšení dokončené v letech 2024-2026 poskytují výjimečnou hodnotu a klid na duši, včetně nové střechy s doživotní zárukou na materiál a desetiletou zárukou na řemeslné práce, nových okapů s ochrannými síťkami, údržby kotle a klimatizace, čištění odvětrání pro všechny byty a vylepšeného elektrického řešení se dvěma novými 100A měřícími panely schválenými městem Harrison a ConEd.

Další aktualizace zahrnují dva nové ohřívače vody o objemu 50 galonů s desetiletými zárukami, modernizovanou kuchyni v suterénu s novými podlahami, sádrokartonovými deskami a úložným prostorem, nové spotřebiče Frigidaire z nerezové oceli s aktivními zárukami, zrenovovanou koupelnu v prvním patře s novými odsavači, aktualizované digestoře, nový chladničku Samsung v bytě v prvním patře a více souprav nových praček a sušiček se přenositelnými zárukami. Byty v prvním i druhém patře také zahrnují aktualizovaný koberec nainstalovaný na stávajících dřevěných podlahách.

Další výhody zahrnují připojenou nadměrně velkou garáž pro jedno auto a parkování na příjezdové cestě až pro čtyři vozidla. Nemovitost v současnosti generuje stabilní příjem z pronájmu s vynikajícími dlouhodobými nájemníky v bytech ve druhém patře a v suterénu, zatímco prázdný byt v prvním patře nabízí okamžitý tržní nájemní potenciál odhadovaný přibližně na 4,800 USD měsíčně. Výjimečná příležitost pro investory i majitele, kteří hledají silný peněžní tok, značné nedávné upgrady a dlouhodobou hodnotu na prvotřídním místě v Harrisonu.

ID #‎	1003432
Detaily nemovitosti	2 rodina, 6 ložnice, 4 koupelna, garáž, klimatizace, exteriér: 0.11 akry (DOM): 24 days
Rok výstavby	1974
Daně (ročně)	$21,442
Klimatizace	Centrální klimatizace

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Redfin Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.