Zřídkakdy se stane, že domov tak blízko New Yorku se může cítit tak transformačně. Ve městě definovaném hlukem, rychlostí a přetížením smyslů nabízí 144 Beach 93rd Street něco stále vzácnějšího: klid.

Přepracován jako soukromé pobřežní útočiště jen půl bloku od Atlantského oceánu, byl dům navržen pro obnovu, kreativitu, setkávání a jiný způsob života u oceánu, zatímco zůstává méně než hodinu od Manhattanu. Jen půl bloku od proslulé surfovací zátoky na 97. ulici v Rockaway a přístupové cesty, tento jedinečný plážový dům spojuje promyšlený design, wellness zaměřené vybavení, indoor-outdoor život a odlišný pohled na věc. Je určen pro někoho, kdo hledá víc než ložnice, koupelny a čtvereční metry - někoho, kdo je přitahován klidem, soukromím, vzduchem z oceánu a meditačním životem v New Yorku.

Umístěn na pozemku o rozměrech 25 x 100 ft s vlastním parkováním, je dům obklopen původními jedlými rostlinami navrženými oceněnou krajinářskou architektonickou firmou, s pobřežními rostlinami včetně borůvek, švestek a šťovíku. Uvnitř je dům teplý a hluboce osobní. Zrekonstruované podlahy z hemlocku, ručně vyrobená vitrážová okna a originální vintage přední dveře z portugalského speakeasy z 50. let dávají domu vrstevnatý pocit historie a textury.

Obývací pokoj se soustředí kolem krbu na dřevo, čímž vytváří teplý prostor pro setkání během klidných zimních rán a večerů u ohně. Kuchyně má zakázkovou cementovou desku s vloženým mořským sklem z Japonska, iridescentní obklady v bazénovém stylu a myčku nádobí Fisher & Paykel. Kompletní skleněný systém NanaWall otevírá kuchyni a obývací prostor na zasklenou verandu pro ranní kávu, klidné večery a venkovní zábavu.

Dům byl navržen kolem obnovy a útočiště. Finská cedrová sauna pro 6 osob, studená vířivka s dedikovaným ledovým strojem, japonská lázeňská vana a více venkovních prostorů vytvářejí vzácný pocit klidu a resetování blízko oceánu. Spodní úroveň také zahrnuje profesionálně zvukově izolované hudební studio určené pro kreativitu, zaměření a vyjádření.

Druhé patro nabízí ložnici se zdí zrekonstruovaných oken, které umožňují světlu a vzduchu krásně procházet domem. Generózní lounge prostor vytváří filmové útočiště, které si můžete užívat i z japonské lázeňské vany. Skrze skryté dveře se vrchní patro otevírá do klidného primárního útočiště, které zabírá celé patro, s širokými smrkovými podlahami, italskými omítkovými stěnami a sprchou na kamenné podlaze. Střešní okno Velux Cabrio se široce otevírá, přinášejíc vzduch z oceánu, zvuky moře a výhledy na oblohu. Žebřík vede na soukromou terasu, odkud se rozprostírá panoramatický výhled na Rockaway Beach, New York City a dále. Od surfování při východu slunce po večerní drinky pod atlantickou oblohou, tento dům nabízí vzácný útěk, aniž byste opustili město.

Další funkce zahrnují rozdělené jednotky pro vytápění a chlazení, Runtal podlahové vytápění, zcela nový okamžitý vodní ohřívač Navien, nízké daně, soukromé parkování a možnost zakoupit zařízený nebo nezařízený.

Nachází se v jednom z nejžádanějších koutů Rockaway, dům je blízko k Rippers, Rockaway Taco, Uma's, Connolly's, zastávce shuttle na 90. ulici pláže a NYC trajektu na Wall Street. Velmi málo domů blízko New Yorku nabízí tuto rovnováhu designu, obnovy, kreativity, soukromí a spojení s oceánem. Ve městě, kde klid, prostor a krása se staly skutečnými luxusy, 144 Beach 93rd Street nabízí něco mnohem obtížněji nalézt: domov, který se cítí jako obnovující, hluboce osobní a zcela svůj - místo, které mění způsob, jakým se cítíte v okamžiku, kdy projdete dveřmi.

To není jen dům v Rockaway. Je to jiný způsob života. Soukromé pobřežní útočiště samo o sobě.

Rarely does a home this close to New York City feel so transportive. In a city defined by noise, speed, and overstimulation, 144 Beach 93rd Street offers something increasingly rare: calm.

Reimagined as a private coastal sanctuary just half a block from the Atlantic, the home was designed for restoration, creativity, gathering, and a different way of living by the ocean while remaining less than an hour from Manhattan. Just half a block from Rockaway's famed 97th Street surf break and boardwalk, this one-of-a-kind beach house blends thoughtful design, wellness-driven amenities, indoor-outdoor living, and a distinct point of view. It is for someone seeking more than bedrooms, bathrooms, and square footage - someone drawn to calm, privacy, ocean air, and meditative living in New York.

Positioned on a 25 x 100 ft lot with private parking, the home is surrounded by native edible landscaping designed by an award-winning landscape architecture firm, with coastal plantings including blueberry, plum, and chokeberry. Inside, the home feels warm and deeply personal. Reclaimed barn hemlock floors, handcrafted stained glass windows, and an original vintage front door from a 1950s Portuguese speakeasy give the house a layered sense of history and texture.

The living room centers around a wood-burning fireplace, creating a warm gathering space for quiet winter mornings and evenings by the fire. The kitchen features a custom cement countertop inlaid with sea glass from Japan, an iridescent pool-tile backsplash, and a Fisher & Paykel drawer dishwasher. A full NanaWall glass system opens the kitchen and living space to a screened porch for morning coffee, quiet evenings, and indoor-outdoor entertaining.

The home was designed around restoration and retreat. A 6-person Finnish cedar sauna, cold plunge tub with dedicated ice machine, Japanese soaking tub, and multiple outdoor spaces create a rare sense of calm and reset near the ocean. The lower level also includes a professionally soundproofed music studio designed for creativity, focus, and expression.

The second floor features a bedroom with a wall of reclaimed windows that allows light and air to move beautifully through the home. A generous lounge area creates a cinematic retreat that can even be enjoyed from the Japanese soaking tub. Through a hidden door, the top floor opens into a peaceful full-floor primary retreat with wide-plank pine floors, Italian plaster walls, and a stone-floor rain shower. A Velux Cabrio balcony skylight opens wide, bringing in ocean air, sea sounds, and views of the sky. A ladder leads to the private roof deck, where panoramic views stretch across Rockaway Beach, New York City, and beyond. From sunrise surf sessions to evening drinks under the Atlantic sky, this home offers a rare escape without leaving the city.

Additional features include split units for heating and cooling, Runtal baseboard heating, a brand-new instant Navien water heater, low taxes, private parking, and the option to purchase furnished or unfurnished.

Located in one of Rockaway's most desirable pockets, the home is close to Rippers, Rockaway Taco, Uma's, Connolly's, the Beach 90th Street shuttle stop, and the NYC Ferry to Wall Street. Very few homes near New York City offer this balance of design, restoration, creativity, privacy, and connection to the ocean. In a city where calm, space, and beauty have become true luxuries, 144 Beach 93rd Street offers something far more difficult to find: a home that feels restorative, deeply personal, and entirely its own - a place that changes the way you feel the moment you walk through the door.

This is not just a Rockaway house. It is a different way of living. A private coastal retreat unto itself.