DOSTUPNÉ a UKAZOVÁNO po dohodě s flexibilitou --

Vítejte v Lafayette Gardens na adrese 330-340 Haven Avenue, dobře udržovaném poválečném družstvu umístěném v žádané oblasti Hudson Heights.

Tento prostorný byt s jednou ložnicí nabízí funkční rozložení ve 4 místnostech, včetně uvítacího vstupního prostoru/jídelny vedle kuchyně. Severovýchodní orientace umožňuje přirozené světlo skrze dvojitá okna, která jsou obohacena o závěsy, a klimatizační jednotky mohou být nainstalovány během teplejších měsíců. Krásné dřevěné podlahy vás provázejí celým domem a ukazují promyšlené prvky, jako jsou vestavěné a dvojité skříně pro dostatek úložného prostoru.

Rohová kuchyně má 2 okna, žulové pracovní desky, spoustu skříněk a nerezové spotřebiče včetně plynového sporáku, vestavěné mikrovlnné trouby a snadno pojme i snídací kout.

Přesně velká ložnice má dvojí orientaci, 2 skříně a umožňuje umístění kompletního ložnicového setu Queen nebo King a koupelna s oknem byla aktualizována v bezvadném stavu. Poznámka: Instalace W/D je povolená v jednotce po schválení radou.

Tato budova nabízí řadu vybavení, která zdvihnou váš životní komfort, včetně PT vrátného (7 dní v týdnu 16:00 - půlnoc), přístup do výtahu, místnosti pro balíky, správce bydlícího na místě, prádelnu na místě, "garáž pro parkování, úložiště a místnosti pro kola (mohou se vztahovat čekací listiny)" a zabezpečené prostředí s video bezpečností a hlasovým interkomem.

Milovníci přírody ocení upravené komunitní dvorky, které jsou ideální k odpočinku a společenským setkáním.

S kombinací pohodlí, polohy a promyšlených detailů je Lafayette Gardens pravým pokladem a ještě více atraktivním, váš ÚDRŽBOVÝ POPLATEK ZAHNUJE PLYN A ELEKTRICITU, což přidává hodnotu a pohodlí. (v létě se vztahuje poplatek za klimatizační jednotky)

Prodávající již splatil aktuální částku, což poskytuje okamžitý finanční klid pro nového majitele.

Ideálně se nachází pár bloků od dopravy - expresní linka A na 181. ulici do linky 1 na 168. ulici, obchody, parky a živá jídelní scéna na hlavní ulici a Citibikes je jen jeden blok daleko!

Všechny prohlídky zajišťuje Výhradní makléř (1. pozice).
Fotografie od Jehovy na EmpireOptix a zahrnuje také některé virtuální ztvárnění.

AVAILABLE and SHOWN by appointment with flexibility --

Welcome to Lafayette Gardens at 330-340 Haven Avenue, a well-maintained post-war cooperative nestled in the highly sought-after Hudson Heights neighborhood.

This spacious 1 bedroom apartment offers a functional layout across 4 rooms, including a welcoming foyer/dining room adjacent to the kitchen. Northeastern exposures provide natural light through dual-pane windows enhanced by window treatments and window AC units can be installed during the warmer months. The beautiful hardwood floors guide you through the home, showcasing thoughtful features like custom and dual closets for ample storage.

The corner kitchen has 2 windows, granite counter tops, an abundance of cabinets, SS appliances including a gas range, built-in microwave and can easily accommodate a breakfast nook.

The oversized bedroom has double exposures, 2 closets and allows for a complete Queen or King size bedroom set and the windowed bathroom has been updated in pristine condition.
Note: W/D installation is permitted in-unit upon Board approval.

This building offers a variety of amenities to elevate your living experience, including a PT Doorman (7 days/week 4pm - midnight), elevator access, package room, live-in Superintendent, on-site laundry, "a parking garage, storage, and bike rooms (waitlist may apply)", and a secure environment with video security and a voice intercom.

Outdoor enthusiasts will appreciate the landscaped community courtyards, perfect for relaxation and social gatherings.

With a blend of convenience, location, and thoughtful details, Lafayette Gardens is a true gem and even more appealing, your MAINTENANCE INCLUDES GAS & ELECTRIC adding both value and convenience. (summer fee applies for AC units)

The seller has already paid off the current assessment, providing immediate financial peace of mind for the next owner.

Ideally located a few blocks from transportation - Express A train @ 181st to the 1 train @ 168th, shopping, parks, and the vibrant dining scene on the main street and Citibikes is only one block away!

All showings by Exclusive Broker (1st position).
Photos by Jehovy at EmpireOptix and includes some virtual staging