DOSTUPNÉ a UKAZOVANÉ na základě schůzky - Lafayette Gardens na adrese 330-340 Haven Avenue je dobře udržované poválečné družstvo situované v vysoce žádané čtvrti Hudson Heights.

Tento prostorný byt s 1 ložnicí nabízí funkční rozložení ve 4 místnostech, včetně přívětivého vstupního prostoru/jídelny vedle kuchyně. Severovýchodní orientace poskytuje přirozené světlo skrze dvouvrstvá okna vylepšená o okenní úpravy a během teplejších měsíců je možné nainstalovat okenní klimatizace. Krásné dřevěné podlahy vás provází domem a ukazují promyšlené prvky jako vestavěné skříně pro dostatek úložného prostoru.

Rohová kuchyně má 2 okna, žulové pracovní desky, velké množství skříněk, nerezové spotřebiče včetně plynového sporáku a vestavěného mikrovlnného trouby, která snadno pojme snídani.

Přetypovaná ložnice má dvojité orientace, 2 skříně a umožňuje umístit kompletní manželskou postel velikosti Queen nebo King, a koupelna s oknem byla aktualizována a je ve skvělém stavu.
Poznámka: Instalace W/D je povolena v jednotce po schválení Správní radou.

Tato budova nabízí řadu zařízení pro zvýšení pohodlí vašeho bydlení, včetně částečného dozorčího (7 dní v týdnu od 16:00 do půlnoci), přístup do výtahu, balíkovou místnost, správce bydlící na místě, prádelnu, "parkovací garáž, úložiště a místnosti na kola (může platit čekací listina)", a bezpečné prostředí s video bezpečnostním systémem a hlasovým interkomem.

Milovníci venkovních aktivit ocení upravené komunitní dvory, ideální pro odpočinek a společenská setkání.

S kombinací pohodlí, umístění a promyšlených detailů je Lafayette Gardens skutečným klenotem a ještě atraktivnější, vaše ÚDRŽBA ZAHŇUJE PLYN A ELEKTRICITU, což přidává hodnotu a pohodlí. (v létě se platí poplatek za klimatizační jednotky)

Prodejce již splatil aktuální posouzení, což poskytuje okamžitý finanční klid mysli pro nového vlastníka.

Ideálně umístěno pár bloků od dopravy - Express A vlak @ 181. ulice na 1. vlak @ 168. ulice, nákupních možností, parků a živé gastronomické scény na hlavní ulici a Citibikes je jen blok dál!

Všechny prohlídky zajišťuje výhradní makléř (1. pozice).
Fotografie od Jehovy z EmpireOptix a zahrnují částečné virtuální staging.

AVAILABLE and SHOWNING by appointment -
Lafayette Gardens at 330-340 Haven Avenue is a well-maintained post-war cooperative nestled in the highly sought-after Hudson Heights neighborhood.

This spacious 1 bedroom apartment offers a functional layout across 4 rooms, including a welcoming foyer/dining room adjacent to the kitchen. Northeastern exposures provide natural light through dual-pane windows enhanced by window treatments and window AC units can be installed during the warmer months. The beautiful hardwood floors guide you through the home, showcasing thoughtful features like custom and dual closets for ample storage.

The corner kitchen has 2 windows, granite counter tops, an abundance of cabinets, SS appliances including a gas range, built-in microwave and can easily accommodate a breakfast nook.

The oversized bedroom has double exposures, 2 closets and allows for a complete Queen or King size bedroom set and the windowed bathroom has been updated in pristine condition.
Note: W/D installation is permitted in-unit upon Board approval.

This building offers a variety of amenities to elevate your living experience, including a PT Doorman (7 days/week 4pm - midnight), elevator access, package room, live-in Superintendent, on-site laundry, "a parking garage, storage, and bike rooms (waitlist may apply)", and a secure environment with video security and a voice intercom.

Outdoor enthusiasts will appreciate the landscaped community courtyards, perfect for relaxation and social gatherings.

With a blend of convenience, location, and thoughtful details, Lafayette Gardens is a true gem and even more appealing, your MAINTENANCE INCLUDES GAS & ELECTRIC adding both value and convenience. (summer fee applies for AC units)

The seller has already paid off the current assessment, providing immediate financial peace of mind for the next owner.

Ideally located a few blocks from transportation - Express A train @ 181st to the 1 train @ 168th, shopping, parks, and the vibrant dining scene on the main street and Citibikes is only one block away!

All showings by Exclusive Broker (1st position).
Photos by Jehovy at EmpireOptix and includes some virtual staging