ŽÁDNÉ SCHVÁLENÍ PŘEDSTAVENSTVEM PRAVIDLA BYTOVÉHO DOME ČINNOST PŘÁTELSKÁ PRO INVESTORY VÍTÁME PIED-À-TERRE

Nacházející se ve 12. patře, tento světlý a krásně zrekonstruovaný rohový byt s jednou ložnicí nabízí otevřené jižní a východní výhledy na město s výjimečným přirozeným světlem po celý den.

Promyšleně navržená kuchyně s okny je vybavena prémiovými spotřebiči Sub-Zero, Wolf a Viking, elegantními žulovými pracovními deskami, zakázkovou německou skříní a vestavnými prvky pod skříňkami, které bezproblémově kombinují styl a funkčnost. Dalšími přednostmi jsou stěny s okny, elegantní dřevěné podlahy a mramorová koupelna. Pračka/sušička je povolena v bytě, s prádelnou pohodlně umístěnou na každém patře.

The America je jedním z předních luxusních bytových domů s plnými službami na Upper East Side, který nabízí výjimečný životní styl s vybavením včetně plně vybaveného fitness centra, bazénu, společenské místnosti, celodenního vrátného a správce, garáže a úložiště bicyklů.

Ideálně se nachází v srdci Upper East Side, kousek od špičkového nakupování, renomovaných restaurací, dopravy, stanice metra Q na Druhé avenue, Whole Foods, Fairway a Equinox.

Domácí zvířata jsou vítána. Extrémně přátelský pro investory s neomezeným podnájmem povoleným od prvního dne vlastnictví. Nákupy povoleny v LLC a svěřeneckých fondech. Žádná daň z úroku hypotéky. Budova povoluje až 80% financování.

Není to budova na pronájmu pozemku - bytový dům vlastní jak pozemek, tak komerční prostor.

Prosím, kontaktujte agenta prodávajícího pro domluvení soukromé prohlídky.

NO BOARD APPROVAL CONDO RULES INVESTOR FRIENDLY PIED-À-TERRE WELCOME

Situated on the 12th floor, this bright and beautifully updated corner one-bedroom residence offers open Southern and Eastern city views with exceptional natural light throughout the day.

The thoughtfully designed windowed kitchen is outfitted with premium Sub-Zero, Wolf, and Viking appliances, sleek Quartz countertops, custom German cabinetry, and under-cabinet built-ins, blending style and functionality seamlessly. Additional highlights include walls of windows, elegant wood floors, and a marble bathroom. Washer/Dryer permitted in the apartment, with laundry conveniently located on every floor.

The America is one of the Upper East Side's premier full-service luxury condominiums, offering an exceptional lifestyle with amenities including a fully equipped health club, swimming pool, party room, full-time doorman and concierge, garage, and bike storage.

Ideally located in the heart of the Upper East Side, moments from premier shopping, renowned restaurants, transportation, the Second Avenue Q subway line, Whole Foods, Fairway, and Equinox.

Pets are welcome. Extremely investor-friendly with unlimited subletting permitted from day one of ownership. Purchases allowed in LLCs and trusts. No mortgage recording tax. Building permits up to 80% financing.

Not a land-lease building - the condominium owns both the land and commercial space.

Please contact the seller's agent to arrange a private showing.